@smart.fino: Schulden sind hier das Werkzeug, nicht das Risiko. 🏦 Ein Beispiel: Du kaufst heute eine Immobilie für 600.000€. Nach 10 Jahren ist sie durch Wertsteigerung rund 810.000€ wert. 📈 Deine Restschuld liegt dann noch bei etwa 480.000 €. Klingt nach viel - ist es aber nicht mehr. Durch die Inflation hat dieser Betrag nur noch eine Kaufkraft von rund 360.000€. 📉 Und während das läuft, zahlt dein Mieter die Raten. Du bringst kein eigenes Geld ins Spiel und baust trotzdem Vermögen auf. 🏢 Unterm Strich bleiben beim Verkauf rund 330.000 € Gewinn – finanziert über das Geld der Bank. 💰 Drei Hebel gleichzeitig: Fremdkapital, Inflation, Wertsteigerung. Keine andere Anlageklasse bringt das in dieser Kombination zusammen. Hättest du Schulden dafür genutzt, oder eher vermieden? Schreib's in die Kommentare.👇

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Saturday 25 July 2026 14:23:06 GMT

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Comments

Moschpit_vr :

Dir Zinsen sind immer höher als die Inflation 😂😂😂😂

2026-07-26 08:44:02

kopfschüttel :

dafür nimmt die Bank ja Zinsen 🤦

2026-07-25 14:43:15

@chris :

Welche Bank gibt jeden 600.000€ 😂🙈🤔

2026-07-26 16:24:25

swiftyberlin :

Wenn man sich die Schuld leisten kann geht’s klar und macht Sinn.

2026-07-25 16:25:38

Nighttrain :

Das klingt einfacher, als es ist. Inflation entwertet zwar Schulden, aber gleichzeitig steigen meist auch die Kreditzinsen, sodass du diesen Vorteil oft wieder bezahlst. Außerdem ist keineswegs garantiert, dass die Immobilie im Wert steigt oder dein Einkommen mit der Inflation mithält. Wer sich maximal verschuldet, geht daher ein erhebliches finanzielles Risiko ein.

2026-07-26 21:51:24

Buzqeshja :

Und was hast du in 10 Jahre Zinsen gezahlt

2026-07-26 16:28:46

tiki taka :

Check ich nicht, warum soll der reelle Wert niedriger sein als deine Restschuld?

2026-07-26 14:02:14

Nur_mercedes_benz_turbo_diesel :

Gleich auswandern

2026-07-26 16:19:56

Der Henning und sein Vieh :

Und wenn du nach 5 Jahren ins Gras beißt, gehst du mit plus raus 😏

2026-07-25 17:39:51

Fanni :

😂😂😂

2026-07-26 21:44:37

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