@hai_bdsdonganh: Bán cặp căn 63m tại phân khu Ánh Dương, Vinhomes Cổ Loa #haidonganh #vinhomescoloa #vinhomesglobalgate #VinhomesCoLoa

cuong@1972 :

Giá nhà so với thu nhập bình quân đầu người của các thành phố trên thế giới thì HN đứng top 1. Người giàu thì dừng không mua vì giàu đã có nhiều nhà, con thì ít, quan tham cũng đã nhiều nhà và không dại, không dám đưa tiền vào bđs nữa. Dân bình dân kinh tế sẽ mắc kẹt, ngày một khó khăn. GDP được hiểu rõ thì nó như doanh thu của 1 doanh nghiệp chứ không phải lợi nhuận. Ví dụ như phá đi 1 khu phố thì phải thuê đơn vị phá, thu nhập của đơn vị phá (máy móc, nhân công, xăng dầu) được cộng vào GDP, xây khu đô thị ma (Gạch, xi, sắt, sơn, nhân công, máy móc...) được tính vào GDP. Nhóm dân có tiền gửi ngân hàng lên đến 10 triệu tỷ đầu năm 2026 (mà tăng bền vững qua các năm, chứng tỏ rất khó dụ họ vào vụ "BĐS kiểu lan đột biến"). Một nhóm người khác đang vay ngân hàng lên tới 6 triệu tỷ mà chủ yếu là đổ vào BĐS (đây nhóm dân mới có tiền với kỳ vọng và niềm tin bất diệt là BDS lên mãi). Nhà cho thuê bây giờ ngày một khó. Dân số cũng đạt đỉnh và đang già hóa. Cách mạng KHCN lần thứ 4 (AI) sẽ làm cơ hội kiếm tiền ở quê hay thành phố gần như nhau (mà nhà thì ai cũng có hoặc ở phố hoặc ở quê), cũng AI sẽ làm thế giới xáo trộn khó lường. Như vậy năm 2025 sẽ là cú giãy cuối cùng của bđs. Chẳng cần lãi suất cao việc Bung-Toang là điều tất yếu khi giá đạt đỉnh. Kết luận từ nay BĐS Bung-Toang vĩnh viễn không trở lại giá hoàng kim, không có kịch bản khác!