@amal_castel: Les dix jours de délai de rétractation quand vous signez un compromis, ça vous parle ? Et bien sachez que ce n’est accessible que si vous signez votre compromis en nom propre, en non en société. Autrement dit, si vous avez une SCI et que vous comptez acheter le bien avec, ne le précisez pas et indiquez simplement que vous achetez en nom propre. Le compromis sera alors à votre nom et vous disposerez de ce délai légal de rétractation. Attention cependant, vous devez y ajouter une clause de substitution vous permettant de céder votre compromis à une entreprise pour ne pas vous faire bloquer au moment de l’achat. Le but ? Toujours vous laisser une porte de sortie au cas où. Vous aussi vous signez toujours vos compromis en nom propre ? Envoyez-moi “SUIVI” sur Instaram pour que l’on prenne en charge votre investissement immo de A à Z 🔑

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Sunday 26 July 2026 06:00:21 GMT
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Comments

morpion.francais
morpion.francais :
Si, si on signe un nom propre, il faut ensuite que la SCI rachète mon bien. Donc je vends mon bien à ma SCI?
2026-07-26 12:07:31
2
romaingacon
romaingacon :
Pourquoi, vous n’êtes pas sûre de votre acquisition ?
2026-07-27 15:31:26
2
user3077670275772
user3077670275772 :
Si vous signez à votre nom avec une clause. En montant votre crédit pour une SCI et si vous avez des refus dans ce cas le notaire vous dira que vous avez signé à votre nom et le refus est au nom d une SCI...
2026-07-26 22:15:08
3
cryptomagoo67
CryptoMagoo :
totalement faux. en compta on ne passe jamais de facture au nom des associés, il faut obligatoirement qu'il y ai le nom de la SCI et de toute façon avec la facture électronique il n'y a plus le choix
2026-07-27 05:17:04
0
had9554
had :
si la SCI rachète le bien, est-ce que il faut payer le notaire une deuxième fois ?
2026-07-26 22:54:18
0
mybestami
Mybestami :
j'ai besoin d'explication
2026-07-26 21:57:47
1
architectosaure
architectosaure :
Il faut donc inclure une clause de substitution…
2026-07-26 07:58:38
2
sosofiane.59
sosofiane.59 :
À part les 10 jours de rétractation rien ne change ?
2026-07-27 09:42:37
2
ness.mech
Nana :
Le délai de rétractation est purgé pour les SCI familiales.
2026-07-26 14:30:21
1
gsm.info
Gsm.info :
Merci pour ce conseil ça vaux de l'or
2026-07-26 16:19:22
2
usersh378
usersh378 :
Mais il ne faut pas oublier la clause de substitution.
2026-10-03 17:35:32
0
fatg876
Fatg :
si si pas de droit de succession
2026-07-26 20:37:13
0
km81272
KM :
Suivi
2026-07-27 03:10:44
1
louis_cm
Louis :
Attention à avoir une condition suspensive de financement qui soit bien rédigé en ce sens !
2026-07-27 19:45:00
1
972fdflion
972-Lion :
Nom propre à défaut une SCI : voilà ce qui est mentionné sur le compromis de vente.
2026-07-26 18:25:33
1
banurgot
Ban Urgot :
on s'en bat les couilles du délai de 10j, on réfléchi avant et pas après
2026-08-14 16:18:12
0
goulwenntristant
Monsieur Performance :
💪
2026-09-12 15:37:51
1
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