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MarcosAraujo575
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arso4500
Tony RJ :
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2026-08-02 16:20:50
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atilio.souza2
✡ 🐻𝐀𝐓𝐈𝐋𝐈𝐎 🐣✡ :
😂😂😂😂
2026-07-26 14:30:11
0
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À LOUER – Superbe Duplex T2 Meublé de 42 m² avec Grand Balcon, Garage Fermé et Local Vélo – Annecy Centre / Vieille Ville 2 pièces • 1chambre• 42 m² • 3ᵉ et dernier étage Idéalement situé Rue Sainte-Claire, au cœur de la très recherchée Vieille Ville d'Annecy, ce magnifique duplex T2 entièrement meublé offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme historique, confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement, lumineux et parfaitement entretenu, se compose de : - Un agréable séjour meublé ouvrant sur un grand balcon. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée. - Une chambres confortable, équipée d'un lit double, de rangements (penderie, commode) et d'un bureau, idéales pour étudiants ou jeunes actifs. - Une salle de bains fonctionnelle. - WC indépendants. - Nombreux espaces de rangement. Les + du logement - Duplex au dernier étage. - Grand balcon. - Garage privatif (box fermé). - Local à vélos sécurisé. - Appartement entièrement meublé et prêt à vivre. - Disponible en bail meublé étudiant. - Loyer : 500€ _Charges : 40€ Les charges comprennent : - Eau froide. - Charges de copropriété. - Taxe d'enlèvement des ordures ménagères. - Box Internet. Régularisation annuelle des charges. Chauffage électrique individuel (contrat d'électricité à la charge du locataire). Dépôt de garantie : 1000 € DPE : C GES : A Un emplacement d'exception Vivre Rue Sainte-Claire, c'est profiter du quartier le plus emblématique d'Annecy avec ses rues pavées, ses arcades historiques, ses restaurants, cafés et commerces de proximité. Transports - Arrêt Hôtel de Ville à seulement 3 minutes à pied, desservi par plusieurs lignes majeures du réseau Sibra (1, 2, 10 et 40). - Arrêt Bonlieu à 5 minutes à pied. - Gare SNCF d'Annecy à environ 8 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Genève, Chambéry, Lyon ou Paris grâce aux lignes TER et TGV. Commerces et services - Commerces, boulangeries, cafés, restaurants et boutiques au pied de l'immeuble. - Marché de la Vieille Ville (mardi, vendredi et dimanche matin) à quelques pas, réputé pour ses produits locaux et son ambiance conviviale. - Pharmacie Sainte-Claire et nombreux professionnels de santé à proximité immédiate. - Supermarchés, banques, salles de sport et toutes les commodités accessibles à pied. Tous les profils sont acceptés : étudiants, salariés, personnes en CDD, demandeurs d'emploi ou bénéficiaires du RSA. Les personnes éligibles aux APL sont les bienvenues. ⚠️ BIEN TRÈS DEMANDÉ ⚠️ Les visites seront organisées uniquement après étude des dossiers complets. 📩 Face au nombre important de demandes attendues, merci de nous contacter EXCLUSIVEMENT : 📱 WhatsApp : +33 7 80 99 41 75 📧 Email : keymexsynergie1@gmail.com ⏳ Premier dossier sérieux = première chance de visiter. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. #annecy #studio #appartementalouer #fr #alouer #recherchelogement #meuble #france #immobilier #auvergnerhônealpes #marche
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