Jaaaaaaaa
Region: TH
Monday 27 July 2026 04:09:32 GMT
72334
6146
27
259
Music
Download
Comments
Underdog :
ห้องนี้แหล่ะครับ ช่วยอ่านให้ครบๆนะครับ พื้นห้องนี้ถ้าไม่ซีเรียสเรื่องสีก็ใช้แบบเดิมๆได้เลยครับ ทนน้ำ ทนฉี่ ทนเล็บสัตว์เลี้ยงได้ดีครับ แต่ถ้าไม่ชอบก็แค่สกัดเล็กน้อย เปลี่ยนเป็นแกรนิโต้รุ่นใหม่แทนก็ได้ครับ เฟอร์บิลท์อิน มันจะทำให้คุณยื่นกู้ธนาคารได้ราคาประเมินสูงกว่าด้วย เฟอร์บิลท์อินถอดออกแล้วส่วนประกอบก็ไม่ครบถ้วนในการใช้งานเป็นเฟอร์ปกติครับ ขายไม่ได้ครับ ช่างบิลท์อินนั่นแหล่ะครับ ที่เป็นคนจัดการเอาไปทิ้งให้ได้เองครับ แต่ไม่อยากแนะนำเลย ไม้น่าจะเนื้อแข็งดีด้วย อายุการใช้งาน น่าจะยาวนานนะครับ ขอแนะนำให้ทำสีขาวหรือตามสีผนังห้องแทนครับ ปรึกษาสถาปนิกดีกว่าครับ ขอแนะนำให้ลดสเปคความต้องการลงนิดนึงแล้ว ให้เค้าปรับแบบแทน โดยบอกเค้าว่าให้ยึดโครงเดิมเป็นหลัก จะประหยัดค่าใช้จ่ายมากที่สุด ครับ ห้องที่มีชั้นไม้สวยๆ ก็ปรับเปลี่ยนเป็น Walk-in Closet ครับ ถ้าไม่ชอบชั้นไม้ก็เปลี่ยนเป็นบานกระจก ส่วนชั้นไม้เอาไปทำเฟอร์บิลท์อินต่อได้ครับ ผมอาจจะไม่แนะนำให้ตกแต่งตามใจแต่วิธีหากขายออกจะไม่มีทางเข้าเนื้อเลยครับ ส่วนใหญ่บิลท์อินที่สร้างตามใจเรามักจะใส่ของได้ไม่คุ้มค่านะครับ ถ้าเลี้ยงแมว ตู้แบบนี้เป็นตู้แบบที่แมวปีนไม่ได้เลยนะครับ แปลว่าจะไม่มีวันเสียหายเลยยาวๆ เช็คปลวกทุกซอกทุกมุมแล้วลุยเลยครับ อีกอย่างทำเลห้องก็สำคัญนะครับ ดูวิวจากระเบียงด้วยนะครับเพราะถ้าวิวสวย ขายง่ายกว่ามาก คอนโดเก่าอย่าเลือกห้องใกล้ห้องขยะเด็ดขาดนะครับ เสียงดังและอาจมีแมลงรบกวนบ่อย ไม่ใกล้และอย่าไกลจากลิฟท์และบันไดหนีไฟมากเกินไปด้วยครับ เผื่อกรณีไฟไหม้หรือแผ่นดินไหวด้วยครับ ก่อนตัดสินใจให้คำนวนจากราคาต่อตารางเมตรด้วยครับ เพื่อความคุ้มค่าสูงสุด คุณอาจจะยังไม่เห็นคุณค่าในสิางที่ผมบอกให้ประหยัดแต่ถ้าเกิดสถานการณ์ ที่จำเป็นต้องขายห้องเนื่องจากเพื่อนบ้านนิสัยไม่ดีเพราะไม่ชอบเสียงสัตว์เลี้ยง หรือใดๆก็ตาม จะเข้าใจทันทีครับว่ามันต้องมีก็อก2จริงๆครับ อีกอย่างไม่จำเป็นต้องทำห้องครั้งเดียวจบก็ได้นะครับ อยู่แล้วโอเคจริงๆ ซัก 5ปีค่อยจัดเต็มก็ได้ครับ เอาสภาพที่ประเมินราคาได้สูงๆไปยื่นกู้แบงค์ดีกว่าครับ กู้แล้วได้เงินเหลือก็เอามาตกแต่งได้เลยไม่ต้องควักกระเป๋าตัวเองครับ แบบที่เค้าเรียกว่าคอนโดเงินทอนไงครับ อย่าเพิ่งรีบวางมัดจำครับ วางมัดจำต้องได้พบกับเจ้าของห้องตามใบกรรมสิทธิ์ห้องชุดด้วยนะครับ เช็คด้วยนะครับว่าห้องที่จะซื้อค้างค่าส่วนกลางรึเปล่า เดี๋ยวนิติฯอาคารชุดจะไม่ยอมให้โอนนะครับ แล้วนายหน้าไม่มีสิทธิ์เรียกเงินใดๆจากผู้ซื้อนะครับ ระวังด้วย ผมเคยเป็นนายหน้ามามากกว่า20ปีครับ
2026-07-27 10:04:03
527
Jor Ei Nor JIN 🐈⬛ :
เราเช่าอยู่ที่นี่ค่ะ อยู่มา 6 ปีแล้ว เลี้ยงแมว 3 ตัว อุ้มแมวเดินเล่นชิวๆได้เลย pet friendly แบบแท้จริง สภาพตึกล่าสุดถือว่าปรับปรุงขึ้นเรื่อยๆค่ะ จากปี 2020 ที่เคยเห็น นิติก็โอเคค่ะ แต่ข้อเสียที่เจอคือช่วงวันหยุดนักขัตฤกษ์ต่างๆ นิติจะปิด (และหยุดทุกวันอาทิตย์) แล้วขนส่งจะไม่ส่งของให้ถ้านิติปิด (เพื่อป้องกันของหาย)ถึงจะมียามอยู่ตลอด 24 ชม. แต่ยามก็ไม่ได้มาดูแลส่วนพัศดุให้ค่ะ แล้วก็ช่วงกลางคืนจะมีบ้างที่คนในตึกไปนั่งดื่มหน้าตึก ถ้าไม่ซีก็ไม่มีอะไรค่ะ เพราะเค้าก็ดื่มกันเงียบๆ ไม่ได้โวยวายอะไร แนะนำถ้ามาดูซ้ำให้มาดูตอนกลางคืนด้วยนะคะ ส่วนข้อดีคือค่าส่วนกลางถูก ห้องใหญ่ เลี้ยงสัตว์ได้ เดินทางไปไหนสะดวกทะลุได้เยอะมาก ระแวกนั้นของกินเยอะ ถ้ามีมอไซต์ยิ่งสะดวกค่ะ คนในตึกส่วนใหญ่ก็เป็นครอบครัว วัยทำงาน แล้วก็นศ. ม.หอการค้า ลองเทียบข้อดีข้อเสียและพิจารณาดูอีกทีนะคะ
2026-07-30 16:16:04
17
Jaaaaaaaa :
ตามหา ep สุดท้าย
2026-07-31 11:05:05
1
นุ่มนิ่มเพื่อนเรียกนอนอ :
แอบเชียร์ห้องนี้ค่ะ
2026-07-27 05:37:46
44
soloz898 :
ลองเข้าดู เช้า กลางวัน เย็น กลางคืน ดูครับ ถ้ามันใช่อะตัวเราจะบอกเองว่ามันใช่
2026-07-27 15:51:43
11
Ammie indyi3 :
ขอ dm สอบถามนะคะ
2026-08-04 03:35:19
0
Seiya‘_Dog :
ตึกนี้ลมดีมากก ที่ไหนหรอค่ะ 🙏🏻
2026-07-28 06:39:20
0
Tonnage :
ที่ไหนหรอครับ อันนี้
2026-07-30 13:45:47
0
aeeyloftster :
ที่ไหนเหรอคะ
2026-07-31 05:44:56
0
เท่ไม่ได้เที่ยวล่ะ :
ชื่อตึกอะไรหรอครับ
2026-07-28 07:25:32
0
Bbbybe :
อยากบอกว่าเห็นห้องนี้เหมือนกัน ตอนแรกคิเว่ากว้าง พอไปดูไม่ไหว ต้องซ่อมเยอะ เทียบกับราคาถือว่าแพงมาก คอนโด 30 ปี+ ราคานี้ไม่บิ้วอิน เลยบายก่อน
2026-08-04 02:52:59
0
swn :
ชอบทางเดินด้านหน้าจังค่ะ
2026-07-27 13:20:25
5
อยากกินเนื้อพระถังชัมจั้ง :
ไม่ต้องล้าง
2026-07-29 17:14:35
0
ชายน้อยเพ็ทช็อป :
ติดตามตัดสินใจค่ะ😊😊
2026-07-27 09:23:40
2
Mango :
หาห้องจากเว็บหรือ agent ไหนบ้างคะ
2026-07-27 06:11:24
0
Brownnybubu :
ที่ไหนคะ ขออนุญาต dm น้า
2026-07-29 14:40:55
0
zeag :
เชียร์ห้องนี้
2026-07-27 09:12:57
1
ขายทุกอย่างหาตังค์เลี้ยงหมา :
ขอทราบพิกัดหน่อยค่า dm ไปนะค้า
2026-07-29 03:21:37
1
Tooky_Chou🌤🐷63 :
😁😁😁
2026-07-28 07:13:19
0
To see more videos from user @igjjasupit, please go to the Tikwm
homepage.
