1. Home
  2. Detail

@bestlight_vietnam: Xây nhà mà chưa biết chọn đèn gì thì các bác thảo khảo các dòng spotlight âm trần nhé 🏡 #denledtrangtri #ledlight #bestlightvietnam #spotlight #ledspotlight

Bestlight - Thiết Kế Ánh Sáng
Bestlight - Thiết Kế Ánh Sáng
Open In TikTok:
Region: VN
Tuesday 28 July 2026 11:00:31 GMT
431
9
0
0

Music

Download

No Watermark .mp4 (1.8MB) No Watermark(HD) .mp4 (1.8MB) Watermark .mp4 (2.2MB) Music .mp3

Comments

There are no more comments for this video.
To see more videos from user @bestlight_vietnam, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos

Trong thực tế mua bán nhà đất tại Việt Nam (đặc biệt là nhà thổ cư đã có sổ đỏ/sổ hồng), việc ký hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng rồi vẫn phải viết thêm giấy giao nhận tiền (hoặc biên bản giao nhận tiền, biên bản thanh toán) là chuyện cực kỳ phổ biến và gần như bắt buộc. Lý do chính là các nguyên nhân sau: 1. Hợp đồng công chứng không ghi chi tiết việc giao nhận tiền • Hợp đồng chuyển nhượng công chứng thường chỉ ghi tổng giá trị chuyển nhượng (ví dụ: 3 tỷ đồng) và phương thức thanh toán (tiền mặt, chuyển khoản, trả trước bao nhiêu %, còn lại khi nào…). • Nhưng không ghi rõ từng lần nhận tiền bao nhiêu, ngày nào, nhận bằng hình thức gì, ai là người đưa tiền, ai nhận tiền. • Pháp luật không cấm ghi chi tiết, nhưng hầu hết văn phòng công chứng đều dùng mẫu hợp đồng chuẩn, không ghi chi tiết các lần thanh toán để tránh rắc rối sau này. → Vì vậy cần giấy tay bổ sung để làm bằng chứng cụ thể. 2. Chứng minh việc đã thanh toán đủ tiền (rất quan trọng khi làm sổ đỏ) Khi nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai, cán bộ thụ lý thường yêu cầu bên bán ký xác nhận đã nhận đủ tiền (có trong tờ khai thuế TNCN hoặc biên bản bàn giao nhà đất). 
Nếu không có giấy giao nhận tiền rõ ràng, bên bán chỉ cần nói “tôi chưa nhận đủ tiền” là hồ sơ sang tên có thể bị từ chối hoặc kéo dài vô thời hạn. → Giấy giao nhận tiền (có chữ ký bên bán + 2 bên ký tá tên) là bằng chứng mạnh nhất chứng minh bên mua đã trả đủ, tránh trường hợp bên bán quỵt, chối tiền. 3. Tránh rủi ro bên bán chối không nhận tiền hoặc đòi thêm tiền Có rất nhiều trường hợp thực tế: • Bên bán đã nhận đủ tiền mặt nhưng sau đó phủ nhận, nói chỉ nhận một phần → đòi thêm tiền hoặc không chịu ký hồ sơ sang tên. • Bên bán mất khả năng thanh toán, bị kê biên tài sản → cơ quan thi hành án nói “tiền mua bán chưa thanh toán xong” → không cho sang tên. • Bên bán qua đời đột ngột, con cái không chịu ký → cần chứng minh bố mẹ họ đã nhận đủ tiền từ trước. Chỉ cần có giấy biên nhận tiền có chữ ký bên bán + chữ ký của ít nhất 2 người làm chứng (thường là môi giới hoặc người thân) thì gần như không thể chối cãi được. 4. Một số trường hợp đặc biệt còn phải làm nhiều giấy giao nhận tiền • Thanh toán nhiều đợt (đặt cọc → trả tiếp 50% → trả nốt khi công chứng → trả tiền thuế phí…) • Mua nhà đang thế chấp ngân hàng → phải làm giấy giao nhận tiền để ngân hàng giải chấp • Mua nhà thừa kế nhiều người → mỗi người thừa kế phải ký nhận tiền riêng Nên viết giấy giao nhận tiền như thế nào để an toàn nhất? • Gọi đúng là: “BIÊN BẢN GIAO NHẬN TIỀN” hoặc “BIÊN BẢN THANH TOÁN ĐỦ TIỀN MUA BÁN NHÀ” • Ghi rõ: thông tin nhà đất, số sổ đỏ, địa chỉ, tổng giá trị HĐ công chứng, số tiền đã giao lần này, còn nợ bao nhiêu (nếu có), ghi rõ “đã thanh toán đủ, hai bên không còn tranh chấp gì về tiền bạc” • Cả hai vợ chồng bên bán đều phải ký (nếu nhà là tài sản chung) • Có ít nhất 2 người làm chứng (ghi CMND/CCCD, ký tá tên) • Tốt nhất là viết tay (2 bản, mỗi bên giữ 1 bản), hoặc đánh máy nhưng phải ký tươi • Chụp ảnh, quay video quá trình giao tiền + ký giấy là tốt nhất Tóm lại: Ký hợp đồng công chứng xong vẫn phải viết giấy giao nhận tiền vì: → Hợp đồng công chứng chỉ là căn cứ chuyển quyền sở hữu
→ Giấy giao nhận tiền là căn cứ chứng minh đã thanh toán xong (bảo vệ bên mua 100%) Không có giấy này, bạn có thể mất nhà dù đã trả đủ tiền! 
Đây là kinh nghiệm xương máu của rất nhiều người mua nhà ở Việt Nam. Nếu bạn đang chuẩn bị mua, nhớ yêu cầu bên bán ký biên bản thanh toán đủ ngay sau khi nhận tiền lần cuối nhé!
Trong thực tế mua bán nhà đất tại Việt Nam (đặc biệt là nhà thổ cư đã có sổ đỏ/sổ hồng), việc ký hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng rồi vẫn phải viết thêm giấy giao nhận tiền (hoặc biên bản giao nhận tiền, biên bản thanh toán) là chuyện cực kỳ phổ biến và gần như bắt buộc. Lý do chính là các nguyên nhân sau: 1. Hợp đồng công chứng không ghi chi tiết việc giao nhận tiền • Hợp đồng chuyển nhượng công chứng thường chỉ ghi tổng giá trị chuyển nhượng (ví dụ: 3 tỷ đồng) và phương thức thanh toán (tiền mặt, chuyển khoản, trả trước bao nhiêu %, còn lại khi nào…). • Nhưng không ghi rõ từng lần nhận tiền bao nhiêu, ngày nào, nhận bằng hình thức gì, ai là người đưa tiền, ai nhận tiền. • Pháp luật không cấm ghi chi tiết, nhưng hầu hết văn phòng công chứng đều dùng mẫu hợp đồng chuẩn, không ghi chi tiết các lần thanh toán để tránh rắc rối sau này. → Vì vậy cần giấy tay bổ sung để làm bằng chứng cụ thể. 2. Chứng minh việc đã thanh toán đủ tiền (rất quan trọng khi làm sổ đỏ) Khi nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai, cán bộ thụ lý thường yêu cầu bên bán ký xác nhận đã nhận đủ tiền (có trong tờ khai thuế TNCN hoặc biên bản bàn giao nhà đất). 
Nếu không có giấy giao nhận tiền rõ ràng, bên bán chỉ cần nói “tôi chưa nhận đủ tiền” là hồ sơ sang tên có thể bị từ chối hoặc kéo dài vô thời hạn. → Giấy giao nhận tiền (có chữ ký bên bán + 2 bên ký tá tên) là bằng chứng mạnh nhất chứng minh bên mua đã trả đủ, tránh trường hợp bên bán quỵt, chối tiền. 3. Tránh rủi ro bên bán chối không nhận tiền hoặc đòi thêm tiền Có rất nhiều trường hợp thực tế: • Bên bán đã nhận đủ tiền mặt nhưng sau đó phủ nhận, nói chỉ nhận một phần → đòi thêm tiền hoặc không chịu ký hồ sơ sang tên. • Bên bán mất khả năng thanh toán, bị kê biên tài sản → cơ quan thi hành án nói “tiền mua bán chưa thanh toán xong” → không cho sang tên. • Bên bán qua đời đột ngột, con cái không chịu ký → cần chứng minh bố mẹ họ đã nhận đủ tiền từ trước. Chỉ cần có giấy biên nhận tiền có chữ ký bên bán + chữ ký của ít nhất 2 người làm chứng (thường là môi giới hoặc người thân) thì gần như không thể chối cãi được. 4. Một số trường hợp đặc biệt còn phải làm nhiều giấy giao nhận tiền • Thanh toán nhiều đợt (đặt cọc → trả tiếp 50% → trả nốt khi công chứng → trả tiền thuế phí…) • Mua nhà đang thế chấp ngân hàng → phải làm giấy giao nhận tiền để ngân hàng giải chấp • Mua nhà thừa kế nhiều người → mỗi người thừa kế phải ký nhận tiền riêng Nên viết giấy giao nhận tiền như thế nào để an toàn nhất? • Gọi đúng là: “BIÊN BẢN GIAO NHẬN TIỀN” hoặc “BIÊN BẢN THANH TOÁN ĐỦ TIỀN MUA BÁN NHÀ” • Ghi rõ: thông tin nhà đất, số sổ đỏ, địa chỉ, tổng giá trị HĐ công chứng, số tiền đã giao lần này, còn nợ bao nhiêu (nếu có), ghi rõ “đã thanh toán đủ, hai bên không còn tranh chấp gì về tiền bạc” • Cả hai vợ chồng bên bán đều phải ký (nếu nhà là tài sản chung) • Có ít nhất 2 người làm chứng (ghi CMND/CCCD, ký tá tên) • Tốt nhất là viết tay (2 bản, mỗi bên giữ 1 bản), hoặc đánh máy nhưng phải ký tươi • Chụp ảnh, quay video quá trình giao tiền + ký giấy là tốt nhất Tóm lại: Ký hợp đồng công chứng xong vẫn phải viết giấy giao nhận tiền vì: → Hợp đồng công chứng chỉ là căn cứ chuyển quyền sở hữu
→ Giấy giao nhận tiền là căn cứ chứng minh đã thanh toán xong (bảo vệ bên mua 100%) Không có giấy này, bạn có thể mất nhà dù đã trả đủ tiền! 
Đây là kinh nghiệm xương máu của rất nhiều người mua nhà ở Việt Nam. Nếu bạn đang chuẩn bị mua, nhớ yêu cầu bên bán ký biên bản thanh toán đủ ngay sau khi nhận tiền lần cuối nhé!
الإفراط في التعلق والملاحقة لا يزيد قيمتك، بل قد يجعل الآخرين يعتادونك ويقلّ تقديرهم لك #الاكسبلور #الترند #viral #مشاهير_تيك_توك ‏#fyp
الإفراط في التعلق والملاحقة لا يزيد قيمتك، بل قد يجعل الآخرين يعتادونك ويقلّ تقديرهم لك #الاكسبلور #الترند #viral #مشاهير_تيك_توك ‏#fyp


Seňem şunýaly tanşyň ba bolsa ugrat 😅 @mc_alihan_official @Bestie🧚 #fyp #🤣 #tort #desert #kofe
Seňem şunýaly tanşyň ba bolsa ugrat 😅 @mc_alihan_official @Bestie🧚 #fyp #🤣 #tort #desert #kofe
Om# nameh #shivaya# 🪔🪔🪔🪔🪔🪔🪔🪔
Om# nameh #shivaya# 🪔🪔🪔🪔🪔🪔🪔🪔
Seahunter Blade x reel pancing laut, dll #reelpancing #seahunterbladex #reelspinning
Seahunter Blade x reel pancing laut, dll #reelpancing #seahunterbladex #reelspinning

About

Legal