@smart.fino: Er hat über 1 Million Euro verdient. Fast keinen Cent Steuern gezahlt. Der Trick dahinter: alte Immobilien kaufen, renovieren, vermieten – Abschreibung und Renovierungskosten senken über Jahre das zu versteuernde Einkommen fast auf null. Nach 10 Jahren Haltedauer ist der Verkaufsgewinn dann komplett steuerfrei. Keine Eigennutzung nötig, anders als viele glauben. Das ist kein Steuerschlupfloch. Das ist geltendes Recht - §23 EStG. Die meisten zahlen einfach nur, weil sie's nicht wissen. 📌 Speicher dir den Beitrag, falls du selbst über Kapitalanlage-Immobilien nachdenkst. Wusstest du von der 10-Jahres-Regel? Schreib's in die Kommentare 👇

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Tuesday 28 July 2026 12:31:11 GMT
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Comments

liv.in.berlin
liv.in.berlin :
Ein wichtiger Punkt zum Start eines solchen Systems: Man braucht Geld
2026-07-29 04:37:42
771
e_by.e
b͟͞y͟͞.͟͞e͟͞𝕞𝕛𝕖𝕪 :
funktioniert aber nur, wenn du Geld hast
2026-07-30 12:33:57
42
matchz_
Matchz :
Steueroase für Reiche. Kannst dein Leben lang arbeiten und wirst nie reich. Mit den Tricks die die Reichen benutzen könnte jeder reich werden. Musst dafür nur reich sein…
2026-07-28 17:21:25
79
thattoshiguy
ThatToshiGuy :
"er verdiente fast eine Million" nein... er bekommt. Er BEKOMMT eine Million.
2026-07-29 07:58:43
126
christianschnitt
Christian Schnitt :
Steuern sind Raub
2026-07-28 16:19:18
81
steffenhh
Steffen1887 :
Und die Menschen in DE denken das Arbeitslose unser Problem sind.
2026-07-28 19:09:38
71
lordvale1
414 :
Arbeit wird besteuert, Vermögen nicht 👍 Privatier zu sein ist günstiger als arbeiten 😂
2026-07-29 09:15:03
63
kathrin.we_
Kathrin :
Die reichen werden belohnt, die armen werden bestraft
2026-07-29 07:02:19
25
haveuseenthat0
ninjalić :
So werden die Reichen immer reicher....scheiß System
2026-07-29 15:58:28
15
shotbypfand
SHOT-BY-PFAND®(IG) :
wie? will auch
2026-07-28 16:11:27
131
wehrwolf92
WehrWolf92 :
erstmal ne mille haben
2026-07-28 19:57:14
11
beebalubee
Bea :
Reichenverteidiger:"Aber die haben das Geld ja nicht flüssig" ja das ist ja der ganze Trick
2026-07-29 05:05:54
54
hoss2226
Hoss 🇩🇪🇵🇱 :
ich hab etwas verdient also warum bin ich verpflichtet etwas abzugeben
2026-07-28 18:49:11
20
the.pan.man88
Pan :
Problem.. Geld haben..
2026-07-29 14:15:20
37
neko_1812
Nico :
Rechte würden sagen "Lasst doch mal den "armen" Mann in Ruhe, der zahlt schon genug Steuern. Leute die Mindestlohn verdienen sollten einfach mehr Steuern zahlen"💀
2026-07-29 15:17:11
13
muh_spielt_hayday
Muh spielt Hayday :
jetzt brauch ich nur noch eine Million zum investieren und 1 Million zim Renovieren und in 10 Jahren kann es los gehen
2026-07-28 17:26:19
7
bianca.lanka
Bianca Lanka :
Man braucht aber erst mal die Möglichkeit das zu holen....
2026-07-28 18:20:33
36
pathrix1
Päthrix :
Und so werden Reiche immer reicher
2026-07-29 04:25:47
6
tliti9
tliti9 :
Wie immer nur für die Reichen möglich. Wie soll jemand ohne Sicherheiten den Kredit für 500.000€ oder 1 Mio Euro bekommen, richtig garnicht
2026-07-28 18:12:15
16
alextreme.z
W🧨zard-Hat :
deswegen kein bezahlbarer Wohnraum für junge Menschen
2026-07-28 20:25:24
16
klaudias.reset
Klaudias Reset :
Ja also so bisschen Kleingeld habe ich schon 😂 kann also starten
2026-07-28 15:59:13
19
sf.bubble
Science Fiction :
Wenn du dein Fond oder Aktie nach 10 Jahren verkaufst, dann zahlst du Steuern. Die Nummer geht nur mit Eigentum und lohnt such auch nur, wenn um Millionen geht.
2026-07-29 05:28:00
9
gratafer
gratafer :
Gewerbesteuer!!!!
2026-07-28 18:21:19
5
xaska6
Aska :
Aber 80 jahre warten bis jemand stirbt um dann Steuern abzuzocken ist natürlich höfflich🤣
2026-07-28 19:41:16
20
denni.plays
denni.plays :
Ja ist richtig aufgrund der 10 Jahre Spekulationsfrist. gilt aber nur maximal für 3 Immobilien innerhalb 5 Jahren Anschaffung. die Immobilie muss im Privatvermögen bleiben. dürfte aber vermietet werden. die reinen Mieteinnahmen sind jedoch ganz normal zu versteuern. jedes Privateigentum ist nach einer bestimmten frist steuerfrei oder auch Steuerpflichtig. kauft ihr euch heute eine gebrauchte PS 5 und verkauft die mit minimalen Gewinn in 3 Monaten weil ihr lieber eine Xbox haben wollt oder warum auch immer ist der Gewinn steuerpflichtig. normale Güter sind erst nach einem Jahr steuerfrei, geht also auch anders Rum
2026-07-28 20:40:20
10
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