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Tuesday 28 July 2026 16:33:07 GMT
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Comments
CLFV7741 :
et à la retraite ? tu continues à payer un loyer, pas quand tu es propriétaire plus de crédit
2026-07-29 00:01:43
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mamzelle Nina :
Faux maintenant dans 10 ans j’ai fini de payer et pas de loyer pour la retraite ! Le calcul est pas bon kevin 😁
2026-07-29 05:00:55
21
Sophie :
Je préfère être propriétaire.
2026-07-29 06:08:11
11
user29287527816287 :
après 20 ans je n'ai plus de crédit donc je gagne par rapport à la personne qui paye un loyer toute sa vie en sachant que le pouvoir d'achat baisse à la retraite 😅
2026-07-29 08:30:08
22
picwyk :
mais les loyers augmentent chaque année. Si ton loyer est de 900 euros au début au bout de vingt ans il serait de combien ?
2026-07-28 21:13:32
8
Jenn :
Sauf qu’au bout de 20ans le propriétaire a fini de payer son crédit ! Et le locataire lui continue à payer son loyer pour des années à venir
2026-07-29 05:30:01
11
IngridCa :
tu as un raisonnement uniquement sur 20 ans. mais la vie c'est bien plus que ça. quand tu es propriétaire, tu ne payes que 20 ans. en tant que locataire, tu payes 60 ans. refait le calcul... en notant les inflations sur le loyer car avec un taux fixe, le propriétaire n'a pas d'indexation des loyers...
2026-07-29 04:26:50
6
Pauline :
Dans ton chiffre, tu prends pas en compte la vente du bien immobilier car certes tu payes peut-être 400 000 au bout de 20 ans, mais au bout de 20 ans tu peux vendre ton bien. Alors qu’un locataire l’argent est perdu.
2026-07-29 05:55:25
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kiki Bertrand :
toujours mieux d'acheter car tu oublies une chose que les gens oublient t'achète ta pas de compte a rendre ta un bien au bout de 20 ans qui est a toi certes cela coûte plus cher mais bon tu va pas recevoir un courrier qui te dis a la fin du bail vous devez partir donc tu a toujours un toit gros avantage. un autre c'est que si t'achète pas besoin de cautionnaire qui doit gagner 3 fois le montant du loyer . au bout de 20ans ta 40 ans ou plus tu est toujours locataire ta un nouveau logement est oui la location c'est pas a vie cela peut mais aucune garantie. bin va trouver un pote ou des parents si ils sont toujours là est si ils gagnent assez ce qui est rare d'avoir une très bonne retraite ! donc tu te retrouves dans la merde car tu est certes avec des sousous sur ton compte que tu devras déclaré car 200000 boule tu les gardes pas sans que les impôts te taxe au final achète tu sera gagnant bien plus avec l'âge. pas beaucoup de Gens ont les moyens de payer 900€ de loyer en étant en retraite alors que un propriétaire lui même si ils touchent pas de ouf aura de quoi vivre mieux car la ils économisera ce qu'ils a plus a payer comme ils na plus le salaire d'un actifs. c'était un peu long mais bon tu va vite voir que ce que t'avance est faux.
2026-07-29 11:52:34
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ripou :
Une maison achetée à 25 ans sur 20 ans la maison est payée à 45 ans pour une durée de vie de moyenne de 85 ans et un loyer de 750 €, l’économie est de 360000€ sachant qu’à la retraite tu as moins de revenus y a pas photo, sachant que quand tu es locataire, tu payes un loyer toute ta vie.
2026-07-29 06:07:28
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nemoace 94 :
alors les calculs sont pas bons voilà les vrais calculs parce que tu n'as pas pris en considération une chose importante en France c'est l'inflation. pour un crédit pour une maison d'une valeur de 250000 €, on va partir du principe que les clients apportent 20000 € en apport pour un crédit sur 20 ans à 3 et demi pour cent la mensualité serait de 1500 € environ. donc sur la base du loyer du locataire on va rester aussi sur 1500 €. donc tous les deux ont une charge mensuelle de 1500 €. et pour le locataire pour l'aider un peu on va partir du principe qui prend ses 20000 € et qu'il les investi dans des ETF et que tous les ans il récupère ses intérêts. en se basant sur une inflation à 2 % sur 20 ans voici les résultats. le propriétaire aura dépensé tout compris impôts charge et mensualité du crédit avec les intérêts environ 470k mais aura récupéré la valeur de la maison avec l'inflation et les augmentations de valeur un bien de 370000 € environ. et aussi gros avantage plus de charge mensuel. le locataire quant à lui aura dépensé en loyer en se basant sur 1500 € par mois avec une augmentation de 2 % en moyenne par an au bout de 20 ans il aura des bourses 430000€ et avec les 20000€ investi il va récupérer 167k...
2026-07-29 12:25:50
7
dingue22 :
Vous oubliez que le loyer augmente tous les ans !
2026-07-29 06:21:39
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PosyPremiere :
J’adore ton calcul alros que l’achat prends de la valeur à la revente que tu ne compte pas.
2026-07-29 16:56:21
0
RetourAuxSources :
du coup depenser 2×900€ ????😂😂😂😂 1- loyer 2- epargne 😂😂😂😂
2026-07-29 07:43:45
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Laurent Rousseau :
tu les sors comment tes 900 euro plus ton loyer et dans 20 ans ta maison est payée je ne vois pas bien ou c'est rentable de rester locataire sur 40 ans
2026-07-29 04:37:10
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user7946126054162 :
Lorsque tu arrives à la retraite, les retraites sont tellement minables et tu dois payer un loyer en plus? C’est un peu nul comme calcul.
2026-07-29 05:21:58
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Philippe Lefevre :
et après 20 ans , plus de remboursement d'emprunt et à contrario la location continue à courir donc il faut toujours débourser 900 € .....
2026-07-29 09:15:02
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Valérie Schneider :
Oui mais tu ne lègues rien à tes enfants !
2026-07-29 16:36:16
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Seb c bien :
Et une fois à la retraite on en parle, un propriétaire la maison sera payé mais un locataire continuera de payer et vivra dans la misère
2026-07-29 19:17:58
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DarkDodo :
Tu compte pas tout les travaux que tu paie pas en location comme le ballon d’eau chaude la toiture travaux d’électricité ect
2026-07-29 18:34:17
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Francois David :
Propriétaire tu paye pendant 20 ans locataire tu paye a vie
2026-07-29 12:23:04
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papillon :
surtout quand on est veuve avec juste une réversion que a 91 ans obligé de donner 15000 euros pour ravalement de façade 1000 réparation ascenseur et là 1500 pour la consolidation des balcons des autres là ma mère est en survie.c est triste mon père a toujours travaillé sans profiter de la vie je préfère rester locataire avec un loyer de 450 euros T3 chauffage et eau chaude compris dans Nantes.
2026-07-29 15:13:31
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Manue :
je ne suis pas tout à fait d'accord je paye un peu plus de 400 € de remboursement par mois et j'ai une maison de 130 mètres carrés avec beaucoup beaucoup de jardin plus de 2000 mètres carrés j'ai acheté juste avant le covid à un taux très bas sur 15 ans alors oui je ne suis pas dans une grande ville mais pour le coup ça me coûte moins cher d'être propriétaire et dans une petite dizaine d'années je n'aurai plus de loyer voilà voilà
2026-07-29 09:05:58
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Le D 🇵🇹🇵🇹🇵🇹 :
bonjour ..je suis d accord avec ce que vous dites !
2026-07-29 08:23:44
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