@everardoabogado: ¿Levantaste un segundo piso o un cuarto extra sin avisarle al municipio? Esto te va a pegar cuando quieras vender 👇 🚫 1. Toda obra nueva, remodelación o ampliación necesita licencia del ayuntamiento. No es opcional, aunque sea tu propia casa. 📋 2. Construir sin autorización te expone a clausura de la obra, sanciones económicas y, en casos graves por riesgo estructural, hasta orden de demolición. 🏠 3. Y aquí está el golpe silencioso: los metros que construiste sin permiso no aparecen en Catastro ni en el Registro Público. Si tu comprador va a pagar con crédito bancario o Infonavit, el banco solo financia sobre los metros oficialmente registrados, así que tu casa vale mucho menos en el papel de lo que realmente construiste. ⚠️ 4. La salida es la regularización de obra: se hace la manifestación y regularización ante el municipio pagando los derechos, y después se refleja en tu cédula catastral y en la escritura. Entre más pronto lo hagas, más barato y más simple. Comparte esto con quien haya ampliado su casa sin papeles 🔗 ℹ️ Información general, no asesoría legal. Cada caso es distinto. #RegularizarObra #LicenciaDeConstruccion #Catastro #DerechoInmobiliario #EverardoAbogado

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Tuesday 28 July 2026 21:05:17 GMT
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Comments

user9348149631852
Saldivar :
De todo ya quieren sacar dinero 🤣 para el sueldo que tenemos 🤣
2026-07-28 22:49:57
20
cancervero96
cancervero :
jajajajaj mas ilegal todo lo que hace el gobierno jajjaa chale
2026-08-06 06:45:58
12
arturincolin
Arturin Colin :
eso es un abuso
2026-10-09 23:53:27
1
user2792817958736
Ara :
osea que nunca eres dueño de nada porque tododo lo que te compras o haces contrabajo nuca es tuyo porque el xhe gobierno te sigue cobrando si tienen carro pagas referendo cada año y tienes casa pagas predio cada año y si quieres construir mas tienes que pagarle al gobierno y ni hablar del trabajo porque entre mas trabajes para sacar un poco mas te cobran el famoso inpuesto oir haber trabajado mas che gobierno
2026-10-07 21:23:59
1
enriqueplantmix
Enrique León PLMIX :
lo ilegal se vuelve legal si pagas por eso existe tanta corrupción
2026-08-06 13:49:15
2
user72567094982136
user72567094982136 :
desgraciadamente el gobierno no seguirá jodiendo siempre sacar permiso para construir en mi propia casa si que los seres humanos estamos menso o estupido en poner a una persona en el poder para que no esté robando o nos este chingando
2026-07-30 04:21:11
5
chimbo424
Chimbo :
antes podías hacer con tu terreno o casa lo que se te daba la gana ,ahora el gobierno quiere hacer negocio con lo que le hagas
2026-08-01 11:46:20
4
freddyarellano646
🥷🏻FREDDY🥷🏻 :
El municipio no tiene jurisdicción en las casas son sonas federales
2026-08-02 16:36:31
3
norma.avalos396
Norma Avalos :
por donde vivo construyen asta en las banquetas
2026-08-05 23:00:19
3
looli_ana79
soy lo que traes en tu 🩵 :
abogado...tengo 18 años pagados en el infonavit y todavía no tengo casa debo más del doble del costo que me dieron en el 2008 y eso no es fraude ? como voy a construir el 2do. piso si no tengo ni el 1ro con tantos impuestos que se pagan ya ni para comer me queda.
2026-07-28 22:36:17
2
trdesignstudio1
TR design studio :
yo amplíe mi casa con el permiso de Dios, quién arriba de el?
2026-08-03 17:07:42
5
irlangpwjv8
irlangpwjv8 :
ja hay casos a casos , van dos casas que vendo sin planos estructurales y aún así se evalúan
2026-08-01 02:29:40
3
jhoy1913
Peñ Jho :
Es un dolor de 🥚 sacar el permiso ,te piden mucho papeleo y tienes q llevar otro plano x un ingeniero y eso sale más caro q el cuarto q vas a construir .y al final llevas todo y te dan la vuelta q falta mas papeles 😡
2026-09-17 22:28:28
1
_gabrielgarcia_13
Gabriel Garcia8941 :
Debe ir escriturado también ???
2026-07-29 02:41:38
1
angelsoledad1
angel soledad :
holy
2026-07-28 21:40:51
0
cocomaestra
cocodelacruz :
asesoria
2026-08-21 23:15:27
0
hellendelgado071
Hellen Delgado :
La gente construye sin permiso xq te ponen muchas trabas
2026-10-06 11:01:11
0
el_pipis.83
❤️‍🔥Fernando 🖕 Garcia🧿 :
y ahí como funciona un Embargo, por los 80m² o por los 160m².....😏
2026-08-26 01:38:36
0
minilinko0
MINILINKO :
asesoria
2026-10-11 16:28:22
0
teresa.c634
Guadalupe c :
es como si te estuvieran cobrando. piso para poder construir
2026-10-12 02:12:38
0
alfrivoy
guardabosques :
no sé hace justo que tenga uno que pedir permiso para construir lo propio
2026-07-30 22:20:13
2
lalillo464
lalillo :
asesoría
2026-08-21 02:10:47
0
krishnadorian
Krishna rosas :
pues la cosa es robar . por k ponche gobierno solo roba
2026-07-29 18:46:21
1
vanessabez4
𝒱𝒶𝓃ℯ💕💫 :
solo de ver todo lo que piden mejor no hago nada
2026-08-19 01:41:32
0
adam.20204
Sergio ab :
eso es robar a la gente de pocos recursos y debería ser ilegal
2026-07-28 21:46:01
0
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