@president.shilawalid.icj: অসুস্থ বাবাকে ভয়-ভীতি দেখিয়ে বা জোরপূর্বক স্বাক্ষর নিয়ে জমি লিখে নিলে, সেই দলিল আইনগতভাবে বাতিলযোগ্য এবং এটি একটি দণ্ডনীয় ফৌজদারি অপরাধ। ১. বাবার করণীয় ও কোথায় মামলা করবেন। এই পরিস্থিতিতে বাবা দুই ধরণের আইনি পদক্ষেপ (দেওয়ানি ও ফৌজদারি) নিতে পারবেন। 1.দলিল বাতিলের দেওয়ানি মামলা: জমি ফেরত পেতে বাবা সরাসরি সিনিয়র সহকারী জজ আদালত বা উপযুক্ত দেওয়ানি আদালতে (যে এলাকায় জমি অবস্থিত) "দলিল বাতিলের মামলা" দায়ের করবেন. 2.ফৌজদারি মামলা: ভয়-ভীতি ও প্রতারণার জন্য বাবা সংশ্লিষ্ট এলাকার থানায় (এফআইআর/মামলা) অথবা চিফ জুডিশিয়াল ম্যাজিস্ট্রেট/মেট্রোপলিটন ম্যাজিস্ট্রেট আদালতে সিআর (CR) মামলা করতে পারবেন। ২. মামলার ধারা এবং শাস্তি (কত বছরের সাজা) জোরপূর্বক স্বাক্ষর নেওয়া, ভয় দেখানো এবং প্রতারণার ক্ষেত্রে দণ্ডবিধি (Penal Code, 1860) এবং ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন, ২০২৩ অনুযায়ী মামলা করা যাবে: 1.দণ্ডবিধি ৩৮৩ ও ৩৮৪ ধারা (বলপূর্বক আদায় বা Extortion): ভয় দেখিয়ে স্বাক্ষর বা সম্পত্তি নিলে এই ধারায় মামলা হয়। অপরাধ প্রমাণিত হলে সন্তানের সর্বোচ্চ ৩ বছর পর্যন্ত কারাদণ্ড, অর্থদণ্ড বা উভয় দণ্ড হতে পারে। 2.দণ্ডবিধি ৪২০ ধারা (প্রতারণা বা Cheating): অসুস্থতার সুযোগ নিয়ে প্রতারণা করলে এই ধারায় সর্বোচ্চ ৭ বছর পর্যন্ত কারাদণ্ড এবং অর্থদণ্ড হতে পারে। 3.দণ্ডবিধি ৪৬৭ ও ৪৭১ ধারা (জালিয়াতি বা Forgery): স্বাক্ষর জাল করলে বা জোর করে নিলে মূল্যবান জামানত জালকরণের অপরাধে সর্বোচ্চ যাবজ্জীবন কারাদণ্ড বা ১০ বছর পর্যন্ত কারাদণ্ড এবং অর্থদণ্ডের বিধান রয়েছে। 4.ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন, ২০২৩ (ধারা ৪ ও ৫): প্রতারণা বা বলপ্রয়োগের মাধ্যমে দলিল সম্পাদন করলে সর্বোচ্চ ৭ বছর পর্যন্ত কারাদণ্ড এবং অর্থদণ্ড হতে পারে। ৩. মামলা করার পদ্ধতি (কীভাবে করবেন) 1.আইনজীবী নিয়োগ: প্রথমে একজন অভিজ্ঞ ভূমি ও ফৌজদারি আইন বিশেষজ্ঞ আইনজীবীর শরণাপন্ন হোন। 2.দলিল সংগ্রহ ও তল্লাশি: সাব-রেজিস্ট্রি অফিস থেকে ওই জোরপূর্বক নেওয়া দলিলের সর্টিফাইড কপি (নকল) উত্তোলন করুন। 3.প্রমাণাদি প্রস্তুতকরণ: বাবা যে অসুস্থ ছিলেন তার চিকিৎসকের প্রেসক্রিপশন, হাসপাতালের রিপোর্ট এবং ঘটনার সময় কোনো সাক্ষী থাকলে তাদের তালিকা তৈরি করুন। 4.সময়সীমা (Limitation): দলিলটি জোরপূর্বক নেওয়া হয়েছে জানার পর বা দলিলটি রেজিস্ট্রি হওয়ার তারিখ থেকে ৩ বছরের মধ্যে দেওয়ানি আদালতে দলিল বাতিলের মামলা করতে হবে। জীবিত অবস্থায় বাবার সম্পত্তি সম্পূর্ণ তাঁর নিজস্ব অধিকার। কোনো সন্তান তাঁকে বাধ্য করতে পারে না। সঠিক সময়ে আইনি পদক্ষেপ নিলে আদালত উক্ত দলিলটি বাতিল ঘোষণা করে জমি বাবাকে ফিরিয়ে দেবে।

প্রেসিডেন্ট.শিলাওয়ালিদ.ICJ.Ct

Open In TikTok:

Region: BD

Wednesday 29 July 2026 03:52:51 GMT