Le Neuf par Safia
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Friday 31 July 2026 18:10:39 GMT
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Comments
user2168922964550 :
1200€ + charge de copropriété + taxe foncière + eau + gaz + électricité = suicide assuré 😂
2026-07-31 23:42:09
42
Marlon :
Je souhaite acheter en région parisienne
2026-08-25 19:54:32
1
Rmautomotive77 :
Pousser les gens à contracter des crédit 😂
2026-08-01 10:00:17
18
Ninous🤍 :
260000 euros même si la mensualité est moins importante que son ancien loyer il faut voir combien à la fin de son crédit il aura payer son bien . On va dire qu’il paye 1200 euros sur 25 ans a un taux à 3% il aura payer son bien 369000 e donc il donne à la banque 109000 e franchement c’est à perte
2026-08-01 11:56:44
6
Lisa :
le crédit à rembourser n'est pas la seule chose à payer quand on est propriétaire ! faut tout dire aux gens
2026-08-01 16:25:15
6
lili :
ben il a raison en réalité mieux vaut être propriétaire que locataire . on paye moins cher
2026-08-01 16:43:50
38
SiCenter :
Achetez si vous avez le cash, ne faites pas de crédit. Sinon, restez locataire
2026-08-01 08:40:50
11
mehdi92350 :
tu lui a expliqué la taxe foncière et les charge en tout genre 🤣 par ce qu'au final il paiera plus que quand il etait locataire 🤣
2026-08-02 07:14:38
36
Sa NE5 :
acheter 1 appart= des frais en plus du crédit donc non
2026-08-01 11:56:54
13
𝕃𝕖 𝕋𝕠𝕦𝕝𝕠𝕟𝕟𝕒𝕚𝕤 𝟠𝟛 :
N’achetez jamais sinon c’est le début des problème, mieux vaut être locataire et avoir l’esprit tranquille croyez moi
2026-08-01 08:38:36
12
Franchesca :
Dit les taxes foncières chaque année et les charges de copropriété stp avant de dire que ca revient moins chère
2026-08-02 07:05:51
11
🇫🇷gllmuiaue🇮🇹🇹🇳🇵🇸🇱🇧 :
Y'a 8 ans, une maison F4 100m² chez moi c'était 800€ en location , j'ai fait un prêt avec 0 apport je paye 600€ de remboursement de prêt, aujourd'hui les locations des F4 100m² c'est 1200 minimum, la plupart sont à 1400€
2026-08-01 07:52:19
5
Fgn.c46 :
Le seul avantage que je vois perso cest a la retraite on a plus cette charge a payer qui est souvent la charge la plus importante d'un foyer. Perso on est propriétaire avec les charges et la taxe foncière on paie bcp plus que des gens dans le locatif qui souvent bénéficient d'apl
2026-07-31 23:10:08
13
ⵄⴱⴷⵍ ⵃⴰⴽⵉⵎ :
La TF ? Les charges de copropriété si il y en a ? C’est à ajouter au calcul
2026-07-31 23:39:23
22
blackangelypk0 :
Foncière, frais de notaire, divers taxes, frais d’entretien courant à charge du propriétaire, intérêt bancaire (50% du prix d’achat sur 25ans), j’en passe et des meilleurs… vendre du rêve c’est bien, être honnête c’est mieux 😜
2026-08-02 08:08:22
1
Yaroz :
desole vu le taux des crédits et le prix de l'immobilier surtout en region parisienne, l'achat sert a rien. attendez 2027, l'immobilier sera beaucoup plus accessible et c’est uk banquier qui vous le dit. en 2026 actuellement ca ne vaut pas la peine.
2026-08-01 07:59:18
8
gaatovergrens🏴🥷 :
Bah oui vu qu’il y a pas de taxe foncière, de charges de copropriété pour les immeubles, l’eau l’électricité etc à payer
2026-08-02 10:14:19
18
maurice77260guizmo :
ça vaut vraiment pas le coup surtout à ces tarifs là et en plus s'il y a de la copropriété des dépenses encore en plus imprévu impôts locaux impôts foncier impôt sur le revenu et avec toutes les factures qui suit faut pas oublier que dans 20 ans après l'entretien 40 ans après la rénovation 60 ans après l'état te prend plus de 50 % de ton patrimoine et le pire c'est que tu peux pas faire ce que tu veux chez toi alors que tu es propriétaire soit d'une maison avec terrain ou soit d'un appartement avant ça valait le coup d'être propriétaire quand c'était en franc mais en euros aussi cher alors que ce sont les mêmes murs qu'il y avait en Franc et en plus les nouvelles maisons les nouveaux immeubles sont des feuilles de papier inadaptés à tous les climats et même pas autonome sans oublier les voisins si ils sont pas sympas c'est la misère assuré il y a beaucoup de problèmes d'être propriétaire en 2026 tout augmente sauf les salaires et des gens se lancent dans l'aventure sans se rendre compte des conséquences il n'y a que 2 gagnant dans toute cette histoire c'est l'état et les banques sans oublier les constructeurs qu'ils se font en argent monstre sur des maisons qui valent même pas le prix🤔 surtout faut pas oublier le notaire faut pas oublier les agences ils prennent tous leurs commissions monstrueuses et puis pour la fin les assurances qui ne font que d'augmenter et après il faut voir où vous construisez en France parce que bientôt dans certaines régions il y aura plus d'eau🤔 il faut prendre beaucoup de choses en compte
2026-08-01 08:41:06
9
aleeee :
Moi, je recommande d'acheter, mais seulement si vous restez dans le bien environ 7 à 10 ans minimum. Si vous faites le calcul, à la revente, vous verrez que vous aurez perdu bien sûr l'ensemble des charges, taxes foncières, assurance habitation, électricité, ainsi que le coût du prêt la plupart du temps. mais vous aurez aussi récupéré le capital investi si vous revendez au prix d'achat. donc même sans faire de plus-value ce sera rentable pour vous la plupart du temps. si votre prêt est de 1000 € par mois sur 25 ans ça vous donne à peu près 200000 € aux taux actuel. sur les 1000 €, sur 7 à 10 ans, il y a environ 500 € qui va dans le remboursement du bien et 500 € qui va dans la poche de la banque en tant que intérêts du prêt. Donc, vous allez récupérer 500 € * nb mois * années de possession à la revente si vous revendez au prix d'achat. vous perdez donc 500 € qui correspondent aux intérêts du prêt plus l'ensemble des charges à vous de voir si cette somme totale est inférieure à ce que vous perdriez via une location pour un bien équivalent.
2026-08-01 11:40:29
6
rcq4y :
N’importe quoi ! Loyer = liberté à bas coût Crédit = engagement longue durée avec un coût final de 100% avec impôt et travaux… la location économiquement est plus intéressante sur le long terme
2026-08-01 10:47:27
1
swwww376 :
Mais être prioritaire c’est pas que la mensualité de prêt y’a pleins d’autres frais à notre charge
2026-08-01 10:52:40
2
islemounette :
Bonjour c’est possible d’avoir plus de détails svp
2026-08-26 09:29:07
0
Valouuuuu :
1200€ mais c’est énorme, 470€ de loyer perso faut pas beaucoup plus sinon tu mange des cailloux le 15 du mois. Faut déjà les sortir les 1200€ ta même pas payer le chauffage rien. Même à 2 c’est trop ou sinon faut le salaire qui suit
2026-09-01 20:55:34
0
mindshifter2 :
C’est ou ?
2026-08-01 07:13:31
0
Noor nadim :
+ la taxe foncière
2026-08-01 13:13:03
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