@fumx29: Maki was so into it #MAKI #NICHOLAS #andteam #luné #fyp @&TEAM

Viv 🦇
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Saturday 01 August 2026 15:07:24 GMT
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Comments

mniiwnsuji
suji⁷ :
The art of having a healthy fandom😭
2026-08-02 00:07:20
36424
xxlliex
Ollie :
Maki does NOT care lmao ik he got the management stressing
2026-08-01 22:13:36
14760
illusominaaa04
🍩 :
How Maki see the world
2026-08-01 17:03:44
16673
mran10232002
back to life glazed kei :
"such a banger" oh this diva
2026-08-02 01:24:16
3443
nayaabkcuyh
cherrie❇️ :
“ i dont think we are allowed to play to this” meanwhile maki
2026-08-03 18:53:22
1779
sunsuncoree
still on 1009 :
life from maki's perspective
2026-08-02 12:07:20
4917
ilovgyv
d :
YOU'RE SO QUICK THEY'RE STILL LIVE LMFAOOO
2026-08-01 15:48:25
6217
jyuugoyastreamer
𝓚 * (stream mark on me💜💜) :
straight out of Jo's playlist
2026-08-01 15:36:35
4213
a1narrorro_
⸆⸉ 💗 ¹⁴³ :
How they be feeling
2026-08-01 16:17:46
514
stargglaze
star :
screetime nya pasti 12 jam
2026-08-02 08:14:16
669
kpop_liah
🤍Lia🤍 :
Maki did not give a fuck I love him 😂
2026-08-01 17:12:22
1197
konexko
WENO :
How bro see the world
2026-08-01 23:25:38
463
alecia5931
alecia¹⁰⁰⁹ :
should I lowk Stan them?? These guys sound funny asssss
2026-09-23 15:57:24
6
liv_sav
Liv-Sav 🦢⁷ :
how bros moving
2026-08-02 19:44:12
250
yawm50000
yawm50000 :
He did not have a care in the world
2026-08-01 20:41:18
129
its_ruru_guys
𝑅𝑢𝑟𝑢🐰 :
He is special, I am telling you
2026-08-01 15:17:00
626
vxnillaseyen
˙𓈒 🍀 ̫ s𝗍ᥱᥣᥣᥲ ˖ ݁ᧆ :
should i stan their voices lwk so hot and maki is hella funny amd genuinely so handsome..
2026-09-25 01:47:36
2
naina.lina
Lina :
crl q homem BONITO
2026-08-03 21:04:49
17
prettybadhabit_
🐶⚡️ :
his life is all memes and rainbows istg LOL
2026-08-06 15:04:08
9
atothefront
VeryCherry🍒 :
the guy in the white shirt is so good looking but I just know he's too young 😂
2026-08-03 10:00:42
346
notfuuma
notfuuma :
Maki was vibing 😭😭😭😭
2026-08-01 18:38:10
190
nic.o.lasss
nic🥀 :
illit x tupac x maki
2026-08-02 16:09:11
43
5um3ja.shj
5um3ja.shj⁷ :
Bless his heart
2026-09-20 09:05:22
5
mariamloveskrewofc
maru || 🍊 :
ay atleast he didnt say the n slur 😭
2026-08-23 06:12:28
8
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Ich werde meinen Kindern mein Haus nicht vererben. Ich werde es ihnen verkaufen. 🏠 Was zunächst ungewöhnlich klingt, kann bei der langfristigen Vermögensübertragung eine interessante steuerliche Strategie sein. Denn eine Immobilie muss nicht zwangsläufig erst im Erbfall auf die nächste Generation übergehen. Eine Möglichkeit ist, die Immobilie bereits zu Lebzeiten an die eigenen Kinder zu verkaufen. Das Besondere: Die Kinder müssen den Kaufpreis nicht unbedingt vollständig über eine Bank finanzieren. Stattdessen können die Eltern unter bestimmten Voraussetzungen selbst als Kreditgeber auftreten. Das nennt sich Verkäuferdarlehen. Dadurch können mehrere interessante Effekte entstehen: Die Kinder werden Eigentümer der Immobilie, während die Eltern eine Darlehensforderung erhalten. Wird die Immobilie anschließend vermietet, kann der entgeltliche Erwerb zudem eine neue Grundlage für die steuerliche Abschreibung schaffen. Und bei einem Verkauf zwischen Eltern und Kindern fällt in Deutschland grundsätzlich keine Grunderwerbsteuer an. Aber Achtung: Ein Verkauf ist nicht automatisch steuerlich günstiger als eine Schenkung oder Erbschaft. Kinder haben gegenüber jedem Elternteil einen persönlichen Schenkung- und Erbschaftsteuerfreibetrag von 400.000 €. Auch mögliche Einkommensteuer auf einen Veräußerungsgewinn, die Konditionen des Verkäuferdarlehens und spätere Erbschaftsteuerfolgen müssen berücksichtigt werden. Besonders bei einem Verkauf unter Marktwert können außerdem schenkungsteuerliche Fragen entstehen. Wer Immobilienvermögen an seine Kinder übertragen möchte, sollte deshalb nicht erst über die Gestaltung nachdenken, wenn der Erbfall unmittelbar bevorsteht. Denn mit einer frühzeitigen Planung lassen sich unterschiedliche Modelle vergleichen und gegebenenfalls erhebliche steuerliche Vorteile nutzen. Würdest du deine Immobilie deinen Kindern verkaufen oder lieber vererben? #Immobilien #Erbschaftsteuer #Steuern #Vermögensaufbau #Immobilieninvestor
Ich werde meinen Kindern mein Haus nicht vererben. Ich werde es ihnen verkaufen. 🏠 Was zunächst ungewöhnlich klingt, kann bei der langfristigen Vermögensübertragung eine interessante steuerliche Strategie sein. Denn eine Immobilie muss nicht zwangsläufig erst im Erbfall auf die nächste Generation übergehen. Eine Möglichkeit ist, die Immobilie bereits zu Lebzeiten an die eigenen Kinder zu verkaufen. Das Besondere: Die Kinder müssen den Kaufpreis nicht unbedingt vollständig über eine Bank finanzieren. Stattdessen können die Eltern unter bestimmten Voraussetzungen selbst als Kreditgeber auftreten. Das nennt sich Verkäuferdarlehen. Dadurch können mehrere interessante Effekte entstehen: Die Kinder werden Eigentümer der Immobilie, während die Eltern eine Darlehensforderung erhalten. Wird die Immobilie anschließend vermietet, kann der entgeltliche Erwerb zudem eine neue Grundlage für die steuerliche Abschreibung schaffen. Und bei einem Verkauf zwischen Eltern und Kindern fällt in Deutschland grundsätzlich keine Grunderwerbsteuer an. Aber Achtung: Ein Verkauf ist nicht automatisch steuerlich günstiger als eine Schenkung oder Erbschaft. Kinder haben gegenüber jedem Elternteil einen persönlichen Schenkung- und Erbschaftsteuerfreibetrag von 400.000 €. Auch mögliche Einkommensteuer auf einen Veräußerungsgewinn, die Konditionen des Verkäuferdarlehens und spätere Erbschaftsteuerfolgen müssen berücksichtigt werden. Besonders bei einem Verkauf unter Marktwert können außerdem schenkungsteuerliche Fragen entstehen. Wer Immobilienvermögen an seine Kinder übertragen möchte, sollte deshalb nicht erst über die Gestaltung nachdenken, wenn der Erbfall unmittelbar bevorsteht. Denn mit einer frühzeitigen Planung lassen sich unterschiedliche Modelle vergleichen und gegebenenfalls erhebliche steuerliche Vorteile nutzen. Würdest du deine Immobilie deinen Kindern verkaufen oder lieber vererben? #Immobilien #Erbschaftsteuer #Steuern #Vermögensaufbau #Immobilieninvestor

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