@abdulnassersa: إذا اشتريت عقارًا عن طريق التمويل العقاري، فلا تخلط بين تأمين العيوب الخفية وتأمين التمويل العقاري، فلكلٍ منهما غرض مختلف. 🏠 تأمين العيوب الخفية: يحمي العقار من العيوب الإنشائية الأساسية المشمولة في الوثيقة، مثل مشاكل الأساسات أو الأعمدة، ولمدة تصل إلى 10 سنوات وفق الأنظمة وشروط التغطية. 🏦 تأمين التمويل العقاري: لا يغطي عيوب البناء، وإنما يحمي الالتزام المالي المرتبط بالقرض في حالات محددة، مثل الوفاة أو العجز الكلي الدائم، بحسب شروط وثيقة التأمين. باختصار: تأمين العيوب الخفية يحمي العقار، بينما تأمين التمويل يحمي القرض. ومعرفة الفرق بينهما تجنبك الكثير من اللبس عند المطالبة بالحقوق.
اشتريت بيت جديد كاش قبل مايقارب سنة ونصف ونقلت وثيقة تأمين العيوب الخفية باسمي. ظهرت قبل فترة بعض التشققات المختلفة بعضها طولية و عرضية و زاوية 45 و هبوط في ارضية الحوش ورطوبة في اغلب جدران الغرف.
تواصلت مع المطور الي اشتريت منه وقال مالي دخل تواصل مع شركة التأمين
قدمت على مطالبه في التأمين و ارسلوا مكتب هندسي للفحص وطلعت النتيجة برفض المطالبة
لان تكلفة الإصلاح للأجزاء المغطاة بالتأمين طلعت 18000 اقل من مبلغ التحمل وهو 25000 المكتوب في الوثيقه
بمعنى مبلغ التحمل 5% من قيمه المطالبه وبحد ادنى 25000 معناه إذا كان قيمه الإصلاح اقل من هذا المبلغ فمافي تعويض.
مع العلم ان بعض التشققات العامودية و الأفقية اعتبرت عيوب غير انشائي وتكون بسبب سوء و ضعف في جودة التنفيذ في مرحلة التشطيبات وهذة لا يشملها التأمين.
الان وش ممكن يكون الحل في هذة الحالة
2026-09-09 20:08:38
1
ابو تركي العتيبي :
بيتي قديم له ١٠ سنوات ابي تامين عيوب الخفيه لكن ما حصلته
2026-08-06 18:29:05
1
🤍 🇸🇦 :
اخوي احنا شرينا بيت من البنك الله المستعان وضيق علينا جدا قرضه بس من بعد الامطار البيت كله من جوى تصدع من تحت وتشقق لدرجه اني اشوف البلك اقدر اقدم واصلح البيت لان البيت فيه رطوبه
2026-09-27 03:01:08
0
صرخة أمل :
وش افضل تامين ع البناء وتأمين البنك
2026-08-14 23:34:59
1
AboAli :
الفلل الدوبلكس المتصله كيف طريقة التامين
2026-08-11 21:14:36
1
BIG.WELY :
قصدك كان ملاذ والان التعاونية ، شاكر لك ت ضيحك المختصر المفيد 🥰👍
2026-08-31 10:37:02
1
ABU👑 :
هل يستوجب نقل ملكية التأمين من المطور العقاري الى المستفيد؟
2026-08-09 21:09:19
1
tatoozh :
سابقآ ملاذ احين التعاونيه
2026-08-07 13:56:19
0
ابو محمد :
عندي عماره عن طريق سكني من بنك وعندي هبوط في الحوش ورحت البنك قالي تقدم مرابحه مانعوظك
2026-08-12 08:04:46
0
H :
كيف أعرف إذا عندي تامين شاري البيت عام 2023
2026-08-15 21:57:57
0
Ma :
إذا العقد مرابحه الصك باسم العميل ومرهون للبنك
2026-08-11 15:26:33
0
M_R_D :
من يسوي التامين البنك ولا البايع
2026-08-12 17:06:30
0
عِـز :
سلام عليكم ، مقبل على شراء عقار عليه جميع الضمانات ورخصة البناء واتمام البناء . ولاكن الاشكاليه ماعليه تامين عيوب خفيه وش الوضع هنا؟ هل بقدر أامن على العقار حاليا ولا لا تاريخ اتمام البناء قبل سنتين 2024
2026-08-15 02:49:17
0
خليل الشيخ :
حسب العقد ايجاره او مرابحه
2026-08-07 13:47:55
0
👑 :
ايش تأمين مشاريع سكني
2026-08-09 18:13:26
0
musa :
البنك أيضا مؤمن ضد العيوب الخفيه وعطاني التأمين بعد ما انتهيت من الاقساط لهالسنه وارسلوه عالايميل
2026-08-18 21:19:57
0
AHMED 007 :
كيف طيب
2026-08-07 11:38:53
0
asfar.z :
هل تأمين البنك عند الوطنية يشمل الحريق اذا التمويل مرابحة (تورق) بناء ذاتي مدعوم
ولك جزيل الشكر
2026-08-18 23:46:51
0
ML7 :
اخذت عقاري عام 2022 طلعت عيوب فضيعه رقعت دعوى لتامين التعاونيه جاني رفض
2026-08-19 07:15:48
0
Nana :
👍👍👍
2026-08-15 07:06:56
0
To see more videos from user @abdulnassersa, please go to the Tikwm
homepage.