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احمد فاضل

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$En el video anterior te expliqué qué es la subrogación. Hoy la parte que casi ningún abogado menciona: la proporcionalidad. Aunque cumplas todas las formalidades, si los precios no encajan, la figura fracasa. 📋 La regla del artículo 1790 del Código Civil, en cristiano: 🔹 Vendes en $800M y compras en $850M → diferencia de $50M → subrogación válida. 🔹 Vendes en $200M y compras en $500M → la sociedad aportó $300M → el bien se vuelve social. 🔹 Vendes en $800M y compras en $200M → sobran $600M → también fracasa. La clave: la diferencia no puede superar la mitad del valor del bien que compras. 🔍 La subrogación sirve para sustituir un bien por otro, no para transformar todo tu patrimonio. Una escritura perfecta no basta si las cifras no cuadran. 🛡️ Con este cerramos la Semana de la Subrogación. Guárdalo para hacer bien tus cuentas y busca los dos videos anteriores en mi perfil si te los perdiste. 📌 🔗 Agenda tu asesoría en el enlace de mi biografía. Soy Ivonne Orozco, Abogada de Familia. #DerechoDeFamilia #SubrogaciónDeBienes #SociedadConyugal #ProtegeTuPatrimonio #IvonneOrozco$
En el video anterior te expliqué qué es la subrogación. Hoy la parte que casi ningún abogado menciona: la proporcionalidad. Aunque cumplas todas las formalidades, si los precios no encajan, la figura fracasa. 📋 La regla del artículo 1790 del Código Civil, en cristiano: 🔹 Vendes en $800M y compras en $850M → diferencia de $50M → subrogación válida. 🔹 Vendes en $200M y compras en $500M → la sociedad aportó $300M → el bien se vuelve social. 🔹 Vendes en $800M y compras en $200M → sobran $600M → también fracasa. La clave: la diferencia no puede superar la mitad del valor del bien que compras. 🔍 La subrogación sirve para sustituir un bien por otro, no para transformar todo tu patrimonio. Una escritura perfecta no basta si las cifras no cuadran. 🛡️ Con este cerramos la Semana de la Subrogación. Guárdalo para hacer bien tus cuentas y busca los dos videos anteriores en mi perfil si te los perdiste. 📌 🔗 Agenda tu asesoría en el enlace de mi biografía. Soy Ivonne Orozco, Abogada de Familia. #DerechoDeFamilia #SubrogaciónDeBienes #SociedadConyugal #ProtegeTuPatrimonio #IvonneOrozco

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