@hazem_london: إذا ناوي تشتري عقار في بريطانيا، في نقطة مهمة لازم تعرفها: السوليستر مو خيار إضافي في عملية الشراء. نظام نقل ملكية العقار في بريطانيا يعتمد على وجود Solicitor أو Licensed Conveyancer يتولى الإجراءات القانونية نيابةً عنك. والأهم، المشتري عنده سوليستر يمثله، والبائع عنده سوليستر آخر يمثله. طيب شنو يسوي السوليستر حقك؟ من البداية، يتواصل مع سوليستر البائع ويستلم منه مسودة العقد والمستندات القانونية للعقار. بعدها يعمل الـ Legal Searches والـ Due Diligence، ويتأكد من الملكية، ويفحص العقد، والـ Lease إذا كانت الشقة Leasehold، ويسأل عن أي نقاط قانونية تحتاج توضيح قبل ما تلتزم بالشراء. وإذا عندك تمويل، يتعامل مع البنك أو جهة التمويل ويستكمل المتطلبات القانونية الخاصة بالقرض. والنقطة المهمة اللي كثير من المشترين من خارج بريطانيا ما يعرفونها: وقت إتمام الصفقة، أنت ما تحول قيمة العقار مباشرة للبائع. الأموال تمر عبر حساب العميل الخاص بالسوليستر، وهو ينسق مع سوليستر البائع عملية تحويل المبلغ وإتمام الـ Completion. وبعد اكتمال الصفقة، يتولى إجراءات تسجيل الملكية باسمك لدى Land Registry، ويتعامل مع إجراءات Stamp Duty المطلوبة. يعني السوليستر مو مجرد محامي يراجع لك العقد. هو طرف أساسي في عملية نقل الملكية من بداية الإجراءات القانونية إلى يوم استلام العقار وتسجيله باسمك. وعشان جذي، إذا ناوي تشتري عقار في بريطانيا، اختيار السوليستر المناسب لازم يكون من أول الخطوات. إذا حابب تعرف قديش ممكن البنك يموّلك حسب وضعك، أو شو أفضل الخيارات المتاحة إلك، راسلني، وبكل سرور بساعدك. راسلني للحصول على: ✔️ أحدث الأسعار ✔️ المخططات ✔️ الوحدات المتوفرة ✔️ خطة السداد ✔️ استشارة مجانية لاختيار الوحدة المناسبة. +96599876298 الكويت - عبدالله +44 7980 805555 لندن - حازم استثمار_عقاري #لندن #عقارات_لندن #عقارات_بريطانيا #استثمار #عقارات
