1. Home
  2. Detail

@baitoci: #CapCut New Template Za ku iya ɗora hotunan ku a wannan Template yanzu haka #Baitoci #Baitocilyrics #baitocitemplate #hausatemplate

Baitoci Template
Baitoci Template
Open In TikTok:
Region: LY
Sunday 09 August 2026 21:41:08 GMT
5685
749
6
20

Music

Download

No Watermark .mp4 (0.58MB) No Watermark(HD) .mp4 (0.66MB) Watermark .mp4 (1.59MB) Music .mp3

Comments

r.i.b..maradi.gid
ibrahim je toute mon amoureus :
🥰🥰🥰
2026-08-09 22:54:19
0
royaut07
🦅Royauté🦅 :
🥰🥰🥰
2026-08-09 22:52:24
0
boubaagabdoulaye8
Bouba Ag Abdoulaye :
🥰🥰🥰
2026-08-09 22:42:39
0
rissaboy24
Rissa boy :
😍😍😍
2026-08-09 22:30:10
0
addssff1334577
Aisha :
🤲🤲🤲
2026-08-09 21:43:56
0
mamadou.yacouba
Mamadou Yacouba :
🥰🥰🥰
2026-08-11 09:26:14
0
To see more videos from user @baitoci, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos

จบช้าแต่จบนะ 😎 🎓 รักเพื่อนทุกคน 🤍แบกกันจนจบ 🔥 #แก๊งสุลต่าน #โพลีเทคนิคกรุงเทพ #ปัจฉิมนิเทศ #fyp
จบช้าแต่จบนะ 😎 🎓 รักเพื่อนทุกคน 🤍แบกกันจนจบ 🔥 #แก๊งสุลต่าน #โพลีเทคนิคกรุงเทพ #ปัจฉิมนิเทศ #fyp


#skincare #pourtoi #viral #percer #fyp
#skincare #pourtoi #viral #percer #fyp
Áp dụng theo Luật Nhà ở 2023 (có hiệu lực từ 1/1/2025) và Nghị định 100/2024/NĐ-CP, Nghị định 95/2024/NĐ-CP. Quy trình được chia thành các bước cụ thể: 1. Xác định mình có thuộc đối tượng được mua NOXH không Có 12 nhóm đối tượng được mua NOXH (Luật Nhà ở 2023, Điều 76): • Người có công với cách mạng • Hộ nghèo, cận nghèo (khu vực nông thôn thì thêm hộ khó khăn về nhà ở) • Người thu nhập thấp (khu vực đô thị) • Công nhân đang làm việc tại KCN, khu chế xuất • Cán bộ, công chức, viên chức • Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan… • Học sinh, sinh viên các trường đào tạo công lập • Người đã trả lại nhà công vụ • Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa nhà ở • Doanh nghiệp, hợp tác xã trong/bên ngoài KCN đầu tư xây NOXH cho công nhân thuê/ thuê mua/ mua • Một số đối tượng khác theo quy định mới… Lưu ý quan trọng từ 1/1/2025: 
Bỏ điều kiện “chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình” đối với hầu hết các đối tượng (trừ một số trường hợp đặc biệt). Nghĩa là bạn có thể đã có nhà riêng rồi vẫn được mua NOXH nếu thuộc đối tượng và đáp ứng điều kiện thu nhập. 2. Kiểm tra điều kiện về thu nhập (đối với người thu nhập thấp tại đô thị và công nhân) • Thu nhập không vượt quá mức thu nhập trung bình do UBND tỉnh công bố hàng năm. - Đối với cá nhân, tổng thu nhập hàng tháng phải dưới 20.000.000 VNĐ - Đối với cá nhân độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng - Đối với hộ gia đình (vợ chồng), tổng thu nhập hàng tháng phải dưới 40.000.000 VNĐ. • Từ 2025, công nhân và một số đối tượng không còn phải chứng minh là “thu nhập thấp” nữa (chỉ cần đang làm việc tại KCN hoặc thuộc đối tượng được quy định). 3. Chuẩn bị hồ sơ mua nhà ở xã hội Hồ sơ cơ bản gồm: 1 Đơn đăng ký mua NOXH (theo mẫu của chủ đầu tư hoặc Sở Xây dựng) 2 Căn cước công dân và Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân. 3 Giấy xác nhận cư trú 4 Giấy xác nhận đối tượng và thực trạng nhà ở (do UBND cấp xã/phường nơi cư trú xác nhận – mẫu 04, có thời hạn 12 tháng) 5 Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng ưu tiên (nếu có): ◦ Công nhân: HĐLĐ ≥ 1 năm + xác nhận đang đóng BHXH của doanh nghiệp ◦ Cán bộ công chức: Quyết định tuyển dụng hoặc xác nhận của cơ quan ◦ Giấy Xác Nhận Ưu Tiên (Nếu có): Dành cho các đối tượng ưu tiên như người có công, thương binh, mẹ đơn thân, hoặc công nhân ngành nghề độc hại. 6 Chứng minh thu nhập (nếu thuộc diện phải chứng minh thu nhập thấp): ◦ Xác nhận thu nhập của cơ quan hoặc sao kê lương 12 tháng… 4. Nộp hồ sơ và chấm điểm đối tượng ưu tiên • Nộp hồ sơ tại chủ đầu tư dự án hoặc sàn giao dịch bất động sản của dự án. • Chủ đầu tư sẽ tổ chức chấm điểm theo thang điểm 100 (theo Thông tư 09/2021 vẫn còn áp dụng một phần, hoặc quy định mới của tỉnh). • Ưu tiên 1: Người có công, hộ nghèo, cận nghèo, khu vực bị thiên tai… • Ưu tiên 2: Các đối tượng còn lại. 5. Được duyệt → Ký hợp đồng mua bán • Sau khi trúng danh sách (thường công khai trong 15–30 ngày), bạn sẽ được mời ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. • Đặt cọc (thường 10–20% giá trị căn hộ). • Thời hạn thanh toán: tối đa 15 năm (vay gói 120.000 tỷ hoặc ngân hàng chính sách). 6. Thanh toán và nhận nhà • Thanh toán theo tiến độ (thường 5–7 đợt). • Nhận bàn giao nhà, làm sổ đỏ (sau 5 năm mới được bán lại thị trường tự do, trừ một số trường hợp đặc biệt). Một số lưu ý quan trọng 2025–2026 • Giá NOXH hiện nay dao động 15–28 triệu/m² tùy dự án và tỉnh thành (Hà Nội và TP.HCM cao hơn). • Lãi suất vay ưu đãi hiện tại: 5–5,5%/năm (gói 120.000 tỷ hoặc ngân hàng chính sách). • Từ 2025, nhiều dự án cho phép mua NOXH dạng “condotel” hoặc nhà ở thương mại giá thấp (dưới 30 triệu/m²) nếu chủ đầu tư dành 20% quỹ đất làm NOXH. #quytrinhmuanhaoxahoi
Áp dụng theo Luật Nhà ở 2023 (có hiệu lực từ 1/1/2025) và Nghị định 100/2024/NĐ-CP, Nghị định 95/2024/NĐ-CP. Quy trình được chia thành các bước cụ thể: 1. Xác định mình có thuộc đối tượng được mua NOXH không Có 12 nhóm đối tượng được mua NOXH (Luật Nhà ở 2023, Điều 76): • Người có công với cách mạng • Hộ nghèo, cận nghèo (khu vực nông thôn thì thêm hộ khó khăn về nhà ở) • Người thu nhập thấp (khu vực đô thị) • Công nhân đang làm việc tại KCN, khu chế xuất • Cán bộ, công chức, viên chức • Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan… • Học sinh, sinh viên các trường đào tạo công lập • Người đã trả lại nhà công vụ • Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa nhà ở • Doanh nghiệp, hợp tác xã trong/bên ngoài KCN đầu tư xây NOXH cho công nhân thuê/ thuê mua/ mua • Một số đối tượng khác theo quy định mới… Lưu ý quan trọng từ 1/1/2025: 
Bỏ điều kiện “chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình” đối với hầu hết các đối tượng (trừ một số trường hợp đặc biệt). Nghĩa là bạn có thể đã có nhà riêng rồi vẫn được mua NOXH nếu thuộc đối tượng và đáp ứng điều kiện thu nhập. 2. Kiểm tra điều kiện về thu nhập (đối với người thu nhập thấp tại đô thị và công nhân) • Thu nhập không vượt quá mức thu nhập trung bình do UBND tỉnh công bố hàng năm. - Đối với cá nhân, tổng thu nhập hàng tháng phải dưới 20.000.000 VNĐ - Đối với cá nhân độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng - Đối với hộ gia đình (vợ chồng), tổng thu nhập hàng tháng phải dưới 40.000.000 VNĐ. • Từ 2025, công nhân và một số đối tượng không còn phải chứng minh là “thu nhập thấp” nữa (chỉ cần đang làm việc tại KCN hoặc thuộc đối tượng được quy định). 3. Chuẩn bị hồ sơ mua nhà ở xã hội Hồ sơ cơ bản gồm: 1 Đơn đăng ký mua NOXH (theo mẫu của chủ đầu tư hoặc Sở Xây dựng) 2 Căn cước công dân và Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân. 3 Giấy xác nhận cư trú 4 Giấy xác nhận đối tượng và thực trạng nhà ở (do UBND cấp xã/phường nơi cư trú xác nhận – mẫu 04, có thời hạn 12 tháng) 5 Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng ưu tiên (nếu có): ◦ Công nhân: HĐLĐ ≥ 1 năm + xác nhận đang đóng BHXH của doanh nghiệp ◦ Cán bộ công chức: Quyết định tuyển dụng hoặc xác nhận của cơ quan ◦ Giấy Xác Nhận Ưu Tiên (Nếu có): Dành cho các đối tượng ưu tiên như người có công, thương binh, mẹ đơn thân, hoặc công nhân ngành nghề độc hại. 6 Chứng minh thu nhập (nếu thuộc diện phải chứng minh thu nhập thấp): ◦ Xác nhận thu nhập của cơ quan hoặc sao kê lương 12 tháng… 4. Nộp hồ sơ và chấm điểm đối tượng ưu tiên • Nộp hồ sơ tại chủ đầu tư dự án hoặc sàn giao dịch bất động sản của dự án. • Chủ đầu tư sẽ tổ chức chấm điểm theo thang điểm 100 (theo Thông tư 09/2021 vẫn còn áp dụng một phần, hoặc quy định mới của tỉnh). • Ưu tiên 1: Người có công, hộ nghèo, cận nghèo, khu vực bị thiên tai… • Ưu tiên 2: Các đối tượng còn lại. 5. Được duyệt → Ký hợp đồng mua bán • Sau khi trúng danh sách (thường công khai trong 15–30 ngày), bạn sẽ được mời ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. • Đặt cọc (thường 10–20% giá trị căn hộ). • Thời hạn thanh toán: tối đa 15 năm (vay gói 120.000 tỷ hoặc ngân hàng chính sách). 6. Thanh toán và nhận nhà • Thanh toán theo tiến độ (thường 5–7 đợt). • Nhận bàn giao nhà, làm sổ đỏ (sau 5 năm mới được bán lại thị trường tự do, trừ một số trường hợp đặc biệt). Một số lưu ý quan trọng 2025–2026 • Giá NOXH hiện nay dao động 15–28 triệu/m² tùy dự án và tỉnh thành (Hà Nội và TP.HCM cao hơn). • Lãi suất vay ưu đãi hiện tại: 5–5,5%/năm (gói 120.000 tỷ hoặc ngân hàng chính sách). • Từ 2025, nhiều dự án cho phép mua NOXH dạng “condotel” hoặc nhà ở thương mại giá thấp (dưới 30 triệu/m²) nếu chủ đầu tư dành 20% quỹ đất làm NOXH. #quytrinhmuanhaoxahoi
madu pekat @MoreofYousaf
madu pekat @MoreofYousaf
Golazo #fifaworldcup #caboverde #mundial2026 #fifa #fyp
Golazo #fifaworldcup #caboverde #mundial2026 #fifa #fyp

About

Legal