AI ĐANG CHUẨN BỊ XÂY NHÀ, TÔI KHUYÊN THẬT: đừng chỉ nói chuyện “TÌNH LÀNG NGHĨA XÓM” – hãy lập biên bản rõ ràng ngay từ đầu Tôi viết những dòng này sau chính trải nghiệm của gia đình mình. Nhà bên cạnh tôi đang xây. Ban đầu tôi nghĩ đơn giản: trước lạ sau quen, nhà cửa sát nhau, sau này còn sống với nhau lâu dài, nên trong quá trình họ xây dựng, có những bất tiện tôi đã cố gắng thông cảm và bỏ qua. Nhưng tôi nhận ra một điều: Thông cảm là một chuyện. Tôn trọng ranh giới, tài sản và cuộc sống của hàng xóm lại là một chuyện hoàn toàn khác. Từ khi nhà bên cạnh bắt đầu xây dựng, tường nhà tôi xuất hiện tình trạng thấm, mốc, có chỗ nước chảy cả vào trong nhà. Trước khi công trình bên cạnh thi công, nhà tôi không gặp tình trạng này. Khi tôi phản ánh, chủ nhà cho rằng nguyên nhân là do trước đây phía tường nhà tôi không trát. Tôi không phải người có chuyên môn xây dựng nên tôi không khẳng định lỗi thuộc về bên nào. Nhưng nếu trong thời gian công trình của mình thi công mà nhà liền kề phát sinh vấn đề, điều tôi mong muốn rất đơn giản: Hai bên cùng kiểm tra, xác định nguyên nhân và thiện chí xử lý. Nếu lỗi do nhà tôi, tôi chịu trách nhiệm phần của mình. Nếu ảnh hưởng phát sinh từ quá trình thi công, bên gây ra ảnh hưởng nên khắc phục. Đó mới là cách cư xử giữa những người hàng xóm còn sống cạnh nhau nhiều năm. Chưa hết. Trong quá trình xây dựng, thợ đã giẫm lên mái tôn nhà tôi khiến tôn bị bẹp. Khi tôi phản ánh thì câu trả lời tôi nhận được đại ý là tôn bẹp thì chỉ cần đẩy lên. Một tấm tôn có thể chỉ đáng vài trăm nghìn. Nhưng vấn đề chưa bao giờ nằm ở vài trăm nghìn. Tài sản của người khác dù giá trị nhỏ đến đâu vẫn là tài sản của họ. Làm ảnh hưởng thì điều cần có trước tiên là một lời trao đổi và thái độ có trách nhiệm. Nhiều lần thợ thi công còn qua lại khu vực tầng tum, mái nhà tôi để phục vụ việc xây dựng. Tôi đã không làm căng vì nghĩ hàng xóm với nhau, công trình đang xây thì đôi lúc cũng có những bất tiện. Nhưng đỉnh điểm là hôm nay. Chủ nhà cho khoảng 3–4 người thợ sang khu vực tầng tum nhà tôi làm việc, trát tường, bày vữa và sử dụng không gian nhà tôi mà không hề hỏi ý kiến hay xin phép gia đình tôi trước. Tôi xin nhấn mạnh: Đó là nhà của gia đình tôi. Dù việc thi công của nhà bên cạnh có khó khăn hay cần đứng từ phía nhà tôi mới làm được thì tối thiểu cũng phải gõ cửa, trao đổi và được sự đồng ý của Tôi. Không thể mặc nhiên cho rằng vì hai nhà sát nhau, vì đang xây dựng, hay vì “chỉ sang làm một lúc” mà có quyền tự ý đưa người sang nhà người khác làm việc. Cá nhân tôi cho rằng việc tự ý đưa nhiều người thợ sang sử dụng khu vực thuộc nhà tôi khi chưa được gia đình đồng ý là sự xâm phạm nghiêm trọng đến ranh giới và quyền sử dụng không gian của gia đình tôi. Chưa kể, trong thời gian thi công, có những hôm khoảng 5 giờ 30 sáng thợ đã bắt đầu làm việc, khoan đục, tiếng động ảnh hưởng trực tiếp đến giấc ngủ và sinh hoạt của gia đình tôi. Tôi hiểu xây nhà thì không thể tránh khỏi tiếng ồn. Nhưng giờ làm việc phải có giờ quy định. Sau tất cả những chuyện này, tôi rút ra một bài học và muốn chia sẻ với bất cứ ai đang chuẩn bị xây nhà: ĐỪNG CHỈ THỎA THUẬN BẰNG MIỆNG VỚI HÀNG XÓM. Trước khi khởi công, hai bên nên cùng lập biên bản hiện trạng và thỏa thuận bằng văn bản: – Chụp ảnh, quay video toàn bộ hiện trạng tường, mái, trần, nền và những vị trí tiếp giáp trước khi xây. – Nếu trong quá trình thi công xảy ra nứt, thấm, dột, móp mái, hư hỏng tài sản… thì hai bên sẽ kiểm tra và giải quyết như thế nào. – Nếu cần sử dụng sân, mái, ban công, tầng tum hay bất kỳ khu vực nào thuộc nhà bên cạnh để phục vụ thi công thì phải trao đổi và được chủ nhà đồng ý trước. – Vật liệu, vữa, xi măng rơi sang nhà bên cạnh phải được vệ sinh và hoàn trả hiện trạng. – Thống nhất thời gian thi công hợp lý để hạn chế ảnh hưởng đến việc nghỉ ngơi, sinh hoạt của những gia đình xung quanh. – Nếu phát sinh thiệt hại thì phải xác định nguyên nhân và trách nhiệm khắc phục rõ ràng. Càng là hàng xóm càng nên rõ ràng từ đầu. Bởi vì lúc chưa xảy ra chuyện, ai cũng nói: “Có gì đâu, hàng xóm với nhau cả.” Nhưn - @nguyetnga979