1. Home
  2. Detail

@assedm: Ganda ng quality at mura lang kasi nakasale! #wetwipes #babywipes

dessaflor 🌸🍀🧿
dessaflor 🌸🍀🧿
Open In TikTok:
Region: PH
Tuesday 11 August 2026 06:22:07 GMT
89
1
0
0

Music

Download

No Watermark .mp4 (4MB) No Watermark(HD) .mp4 (4MB) Watermark .mp4 (0MB) Music .mp3

Comments

There are no more comments for this video.
To see more videos from user @assedm, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos

This was fun & interesting to do heheh #louisvuitton #viralvideo #foryoupage #fypシ゚viral #purse
This was fun & interesting to do heheh #louisvuitton #viralvideo #foryoupage #fypシ゚viral #purse
Giày Wilson Intrigue Pro #wilson #wilsonhochiminh #tennis #giaythethao #trending
Giày Wilson Intrigue Pro #wilson #wilsonhochiminh #tennis #giaythethao #trending
Non serve trattenere qualcuno per sapere che conti. Se lo devi convincere a restare, non sta scegliendo, sta cedendo. E quella relazione si logora comunque, solo più piano. Lasciarlo libero non è indifferenza. È fiducia in te stesso/a Chi resta, resta perché vuole, non perché lo obblighi. Ti è mai capitato di trattenere qualcuno per paura di restare solo/a?🤍 #psicologia #autostima #relazioni #lamentedigiulia
Non serve trattenere qualcuno per sapere che conti. Se lo devi convincere a restare, non sta scegliendo, sta cedendo. E quella relazione si logora comunque, solo più piano. Lasciarlo libero non è indifferenza. È fiducia in te stesso/a Chi resta, resta perché vuole, non perché lo obblighi. Ti è mai capitato di trattenere qualcuno per paura di restare solo/a?🤍 #psicologia #autostima #relazioni #lamentedigiulia


Tháng 8 này tranh thủ ghé Nguyễn Kim trải nghiệm thử nha mọi người ơi 🥰 #nguyenkimprime #nguyenkimtrolai #beebeemedino #xuhuongtiktokkk #vira
Tháng 8 này tranh thủ ghé Nguyễn Kim trải nghiệm thử nha mọi người ơi 🥰 #nguyenkimprime #nguyenkimtrolai #beebeemedino #xuhuongtiktokkk #vira
Bạn đang muốn mua nhà đất giá rẻ hơn thị trường? Có người rao bán với hình thức mua qua vi bằng (do Thừa phát lại lập), nghe có vẻ an toàn vì có “chứng kiến” và đóng dấu đàng hoàng. Nhưng thực tế thì sao? Đây là một trong những “bẫy” phổ biến khiến nhiều người mất trắng tiền tỷ. Bài viết này giải thích đơn giản, dễ hiểu nhất để ai cũng nắm được. 1. “Mua nhà đất vi bằng” là gì? Hãy tưởng tượng như thế này: Bình thường, khi mua nhà đất hợp pháp, hai bên phải ra Văn phòng công chứng hoặc UBND xã để ký hợp đồng chuyển nhượng, rồi mang đi sang tên sổ đỏ/sổ hồng đứng tên người mua. Còn “vi bằng” thì khác: • Thừa phát lại (một nghề giống như “nhân chứng chuyên nghiệp”) đến chứng kiến hai bên giao tiền, giao giấy tờ nhà đất. • Họ viết một văn bản gọi là vi bằng, ghi lại: “Hôm nay, tại đây, anh A bán cho anh B, nhận đủ tiền, giao giấy tờ…”. Có kèm ảnh, video nếu cần. • Nhưng vi bằng chỉ ghi nhận sự việc đã xảy ra, giống như một “biên bản hiện trường”, KHÔNG phải hợp đồng chuyển nhượng chính thức. Pháp luật Việt Nam (Luật Đất đai 2024 và Bộ luật Dân sự) quy định rõ: Chuyển nhượng nhà đất phải công chứng/chứng thực mới hợp lệ và mới được sang tên sổ. Vi bằng KHÔNG thay thế được công chứng, thậm chí nhiều trường hợp lập vi bằng cho mua bán nhà đất là vi phạm pháp luật (Nghị định 08/2020 cấm làm vậy). 2. Có nên mua không? Câu trả lời: KHÔNG NÊN, TUYỆT ĐỐI TRÁNH! Dù giá rẻ hơn 20-30%, rủi ro quá lớn. Hàng năm có hàng trăm vụ tranh chấp vì hình thức này, nhiều người mất nhà, mất tiền. Đây là các rủi ro chính, dễ hiểu nhất: • Không sang tên được sổ đỏ: Bạn ở được nhà, nhưng sổ vẫn đứng tên người bán. Bạn không phải chủ hợp pháp. • Bên bán có thể lừa đảo: Bán một nhà cho nhiều người (vì không kiểm tra được như công chứng). Hoặc nhà đang thế chấp ngân hàng, tranh chấp thừa kế… • Tranh chấp thì tòa tuyên vô hiệu: Giao dịch bị coi là “lách luật”, bạn có thể mất nhà, chỉ đòi lại tiền (mà khó lắm, vì người bán có thể phá sản hoặc trốn). • Không vay ngân hàng được: Muốn thế chấp vay tiền? Không cửa! • Không xây dựng, sửa chữa lớn: Vì không phải chủ thật. • Bán lại khó khăn: Ai dám mua của bạn khi sổ không đứng tên bạn? • Nếu bên bán chết: Tài sản rơi vào thừa kế, con cháu họ kiện bạn ra khỏi nhà. Nhiều trường hợp thực tế: Người mua mất trắng vì nhà bị cưỡng chế, hoặc bị bán chồng cho người khác. 3. Lời khuyên đơn giản để mua nhà đất an toàn • Chỉ mua nhà đất có sổ đỏ/sổ hồng riêng, hợp đồng công chứng đầy đủ. • Kiểm tra kỹ: Quy hoạch, tranh chấp, thế chấp tại UBND hoặc Văn phòng đăng ký đất đai. • Nếu giá rẻ bất thường, nghi ngờ ngay – thường là sổ chung, đất nông nghiệp, hoặc “vi bằng”. • Tham khảo luật sư hoặc công chứng viên trước khi đặt cọc. Mua nhà là tài sản lớn cả đời, đừng vì rẻ vài trăm triệu mà đánh cược mất hết. An toàn là trên hết! Nếu bạn đang gặp trường hợp cụ thể, hãy hỏi thêm luật sư uy tín nhé. Chúc bạn mua được nhà ưng ý, pháp lý rõ ràng! 🏠 #bankgo
Bạn đang muốn mua nhà đất giá rẻ hơn thị trường? Có người rao bán với hình thức mua qua vi bằng (do Thừa phát lại lập), nghe có vẻ an toàn vì có “chứng kiến” và đóng dấu đàng hoàng. Nhưng thực tế thì sao? Đây là một trong những “bẫy” phổ biến khiến nhiều người mất trắng tiền tỷ. Bài viết này giải thích đơn giản, dễ hiểu nhất để ai cũng nắm được. 1. “Mua nhà đất vi bằng” là gì? Hãy tưởng tượng như thế này: Bình thường, khi mua nhà đất hợp pháp, hai bên phải ra Văn phòng công chứng hoặc UBND xã để ký hợp đồng chuyển nhượng, rồi mang đi sang tên sổ đỏ/sổ hồng đứng tên người mua. Còn “vi bằng” thì khác: • Thừa phát lại (một nghề giống như “nhân chứng chuyên nghiệp”) đến chứng kiến hai bên giao tiền, giao giấy tờ nhà đất. • Họ viết một văn bản gọi là vi bằng, ghi lại: “Hôm nay, tại đây, anh A bán cho anh B, nhận đủ tiền, giao giấy tờ…”. Có kèm ảnh, video nếu cần. • Nhưng vi bằng chỉ ghi nhận sự việc đã xảy ra, giống như một “biên bản hiện trường”, KHÔNG phải hợp đồng chuyển nhượng chính thức. Pháp luật Việt Nam (Luật Đất đai 2024 và Bộ luật Dân sự) quy định rõ: Chuyển nhượng nhà đất phải công chứng/chứng thực mới hợp lệ và mới được sang tên sổ. Vi bằng KHÔNG thay thế được công chứng, thậm chí nhiều trường hợp lập vi bằng cho mua bán nhà đất là vi phạm pháp luật (Nghị định 08/2020 cấm làm vậy). 2. Có nên mua không? Câu trả lời: KHÔNG NÊN, TUYỆT ĐỐI TRÁNH! Dù giá rẻ hơn 20-30%, rủi ro quá lớn. Hàng năm có hàng trăm vụ tranh chấp vì hình thức này, nhiều người mất nhà, mất tiền. Đây là các rủi ro chính, dễ hiểu nhất: • Không sang tên được sổ đỏ: Bạn ở được nhà, nhưng sổ vẫn đứng tên người bán. Bạn không phải chủ hợp pháp. • Bên bán có thể lừa đảo: Bán một nhà cho nhiều người (vì không kiểm tra được như công chứng). Hoặc nhà đang thế chấp ngân hàng, tranh chấp thừa kế… • Tranh chấp thì tòa tuyên vô hiệu: Giao dịch bị coi là “lách luật”, bạn có thể mất nhà, chỉ đòi lại tiền (mà khó lắm, vì người bán có thể phá sản hoặc trốn). • Không vay ngân hàng được: Muốn thế chấp vay tiền? Không cửa! • Không xây dựng, sửa chữa lớn: Vì không phải chủ thật. • Bán lại khó khăn: Ai dám mua của bạn khi sổ không đứng tên bạn? • Nếu bên bán chết: Tài sản rơi vào thừa kế, con cháu họ kiện bạn ra khỏi nhà. Nhiều trường hợp thực tế: Người mua mất trắng vì nhà bị cưỡng chế, hoặc bị bán chồng cho người khác. 3. Lời khuyên đơn giản để mua nhà đất an toàn • Chỉ mua nhà đất có sổ đỏ/sổ hồng riêng, hợp đồng công chứng đầy đủ. • Kiểm tra kỹ: Quy hoạch, tranh chấp, thế chấp tại UBND hoặc Văn phòng đăng ký đất đai. • Nếu giá rẻ bất thường, nghi ngờ ngay – thường là sổ chung, đất nông nghiệp, hoặc “vi bằng”. • Tham khảo luật sư hoặc công chứng viên trước khi đặt cọc. Mua nhà là tài sản lớn cả đời, đừng vì rẻ vài trăm triệu mà đánh cược mất hết. An toàn là trên hết! Nếu bạn đang gặp trường hợp cụ thể, hãy hỏi thêm luật sư uy tín nhé. Chúc bạn mua được nhà ưng ý, pháp lý rõ ràng! 🏠 #bankgo

About

Legal