@abondancefinanciere_: Je suis passé du mec du fond de la classe qu'on traitait de cassos à millionnaire en immobilier. Jusqu'à mes 21 ans, je détestais l'école. Quand j'ai commencé, je gagnais 1 700 € par mois et acheter en Île-de-France était impossible. J'ai donc mis en place une stratégie simple. Acheter uniquement des biens à moins de 100 000 € pour répéter l'opération. La colocation est le meilleur investissement pour réussir ce coup. Mon premier bien en Normandie m'a coûté 70 000 €. Projet bouclé à 85 000 € avec les travaux. Mon crédit est à 400 € et le bien me rapporte 1 700 € de loyer par mois. Au lieu de ne pas bloquer ma capacité d'emprunt, j'ai simplement fait un copier-coller de cette opération reproductible. Aujourd'hui, je n'ai plus besoin de bosser grâce à mes rentes immobilières. Je génère 40 000 € de loyer par an et vise 100 000 € d'ici la fin de l'année 2026. Même les gens qui se moquaient de moi à l'école m'écrivent aujourd'hui en DM.

Xavier

Open In TikTok:

Region: FR

Tuesday 11 August 2026 16:06:43 GMT