@genevieve_langlois: La vente à terme permet d'acheter un bien immobilier sans crédit bancaire. Vous versez un bouquet au vendeur le jour de la signature, puis des mensualités sans intérêts pendant une durée fixée à l'avance. Le vendeur devient votre financeur et bénéficie d'une fiscalité avantageuse, car les mensualités correspondent au prix de vente et non à un revenu imposable. À la différence du viager, il n'existe aucun aléa, vous devenez propriétaire immédiatement. Une alternative sérieuse pour les acheteurs non finançables ou opposés au crédit à intérêts, à condition de disposer d'un apport et de trouver un vendeur ouvert à ce montage. #immobilier #immobilierlocatif #venteaterme #investissementimmobilier
Tout le monde pense que c’est irréaliste alors que j’ai acheter en vente à terme il y a deux ans. Jai rénover et j’y habite. A savoir que cetais une maison qu’on devais entièrement rénover ce que j’ai fais. Je pais l’équivalent de mon loyer que je payais quand jetais locataire. Il me reste 5 ans pour finir de payer.
2026-08-17 21:33:38
605
TAXI -GO :
Il faut le trouver ce vendeur
2026-08-18 10:06:01
101
location villa Algérie 13🇩🇿 :
C'est Halal, un système de plus en plus pratiqué en France et très courant dans les pays musulman
2026-08-19 04:07:45
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dark-sad :
Quel vendeur va faire ce choix il veux la totalité de son argent pr quitter ce pays de voleurs 😂👍
2026-08-17 20:22:01
75
Ziizaa ZaaRaa :
Aucun vendeur veut faire ça aussi
2026-08-18 13:57:49
34
Farahlag :
C’est ce qu’on fait au Maroc. J’ai acheté mon appartement 30k comme ça. J’ai posé 15k le jour de la signature et chaque mois je paye 500€ je fini dans 9 mois 🤲🏼🤲🏼
2026-08-19 11:32:08
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célian_347 :
La vente a terme permet donc de dépasser le taux d’endettement maximum théorique de 35% exigé par les banques ?
2026-08-17 15:24:00
77
Lily :
oui mais c'est plus rare...
2026-08-14 08:20:32
95
micros_et_ragots :
« Le vendeur y trouve son compte ». Non parce que la plupart du temps le vendeur veut racheter de son coté donc il a besoin de ce cash
2026-08-20 05:49:21
30
bebeto10 :
Le vendeur c’est le père noel
2026-08-18 19:45:43
22
wolftr40 :
On devrait faciliter ce système entre musulmans
2026-08-17 18:42:07
54
Lynel :
y a t-il une assurance possible dans la vente à terme ?
2026-08-14 11:12:47
23
kinder :
merci pour ce conseillé impossible en réalisation
2026-08-13 22:54:29
18
Silayce :
il faut viser les biens qui ont du mal à se vendre, ou des gens aisés qui ont déjà racheté sans avoir besoin du produit de la vente
2026-08-19 20:41:37
31
DjamilaImmovar :
Elle dit vrai, j’ai accompagné des personnes à effectuer ce genre d’opération. Tout est fait par le notaire donc tout légal et bien sûr surveiller par le ou la notaire. Très simple mais énormément de démarches.
2026-08-14 15:35:07
8
Rachid Chikhi :
La vente à terme reste sous-utilisée alors qu'elle règle un vrai problème de liquidité côté vendeur sans passer par une cession sèche. Tu la vois surtout sur du résidentiel, ou aussi sur des actifs pro comme des immeubles de rapport ?
2026-08-19 08:37:34
31
nadia :
Très intéressant Madame, merci beaucoup 👏👏
2026-08-19 10:33:56
15
Humanity ♥️ Save Gaza 🙏🇵🇸🌎 :
Je pense qu il y a un manque d informations auprès des seniors qui optent souvent pour le viager alors qu’il est plus Intéressant la vente a terme surtout pour les personnes ayant de faibles revenus ( retraites, salaire…) qui pourront avoir des revenus plus confortables si les mensualités sont non imposables .
2026-08-19 08:47:04
29
tanaka :
le vrai progrès c est de passer sans notaire
2026-08-17 22:47:18
13
jawad :
ou tu vas trouver ce vendeur ????🙈🙈🙈🙈
2026-08-14 14:40:56
49
Majelan :
Argument pour convaincre le vendeur : si l'acheteur pour x raison ne parvient pas a rembourser et loupe des mois de mensualité, la maison appartient toujours au vendeur.
2026-08-19 05:04:17
10
laetH Roelandt :
j'en cherche mais personne ne veux faire comme sa 😕
2026-08-18 05:18:59
18
couleuvre :
Aucun vendeur n’acceptera ça. Avec l’inflation, sans taux d’intérêt, le vendeur est ultra perdant, surtout à long terme.
2026-08-14 13:14:40
16
La voixde la vérité💪🏽⚖️🗣️ :
généralement si on vend c est qu on a besoin de l argent pour un autre investissement et si l acheteur arrête de payer c est quoi la solution , la justice , non merci et je pense pas qu en france cette pratique se démocratise
2026-08-18 10:30:57
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