Immo.Dommi
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Monday 17 August 2026 09:51:29 GMT
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Comments
Peter Lewys Preston :
Ich bin zu arm, um dieses Ding zu verstehen
2026-08-17 12:48:25
15708
lovesong-for-u :
bin irgendwie zu dumm dafür
2026-08-18 06:51:10
3980
aliyah.ktc :
Habs nicht verstanden aber mal gespeichert, für den Notfall
2026-08-18 13:41:53
1823
K :
Sollte ich plötzlich und unerwartet reich werden, merk ich mir das mal.
2026-08-18 00:32:31
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SchufaProminenz :
Warum bekommt Heidi die 100%? sexistisch.....
2026-08-17 12:30:23
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benni :
Das ist Grundwissen
2026-08-17 13:30:08
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Laura :
Mir als Notarfachangestellte stellen sich die Nackenhaare aufs . Da ist leider so einiges falsch. Erst muss man eine eGbR gründen. Ist etwas anderes als eine GbR und aufwendiger. Zudem kann eine GbR sowie eine eGbR nicht mit einem Gesellschafter existieren. Sie würde sich beim Verkauf der Anteile auflösen und die Wohnung würde Heidi als Privatperson alleine gehören… glaubt nicht alles was im Internet kursiert Leute 😩
2026-08-18 06:23:25
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slavi 🌀 :
ich speichern es falls es meine situation sich plötzlich ändern sollte 😂
2026-08-17 22:37:57
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Fay 🌞 :
Ja und warum lernen wir sowas nicht in der schule
2026-08-18 10:09:13
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Geraldo :
Fritz trennt sich von Heidi und dann? 😏
2026-08-17 15:59:43
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༺𝓮𝓭𝓲𝓽𝓼_𝔃𝓪𝔂𝓸༻ :
Habe zwar nichts verstanden aber glaube das ist schlauer als dieses 50/50 Zeug
2026-09-02 17:39:13
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ReelMessiah :
Hab’s mal gespeichert falls ich irgendwann heirate und ein Haus kaufen will. Ist im Ordner mit den ganzen Rezepten die ich unbedingt noch nachkochen muss
2026-08-19 10:11:13
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e.h.tskn :
Gründet eine Stiftung, dass ist die beste Methode!
2026-08-18 09:52:22
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Lausch - dreifach Mama :
Check Nix
2026-08-17 20:59:16
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lounrd :
Und was ist, wenn sie sich in den ersten 10 Jahren scheiden lassen und Heidi die Hälfte ihres Gehalts in den Kredit, der über die Gbr läuft gebuttert hat, aber nur 1% der Anteile hält?!?!
2026-08-20 15:32:42
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Ibra NT :
Gesetz gemacht für die reiche mehr reich zu werden
2026-09-05 12:04:37
6
luna.mscna :
Ich bin nicht verheiratet, ich hab auch kein Geld für ne Immobilie und ich versteh auch nur die Hälfte aber hab’s gespeichert. Man weiß nie.
2026-09-09 11:41:17
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AndreaSchueler :
Funktioniert nur, wenn Heidi und Fritz sich nach 10 Jahren immer noch lieb haben.
2026-08-18 21:05:37
5
m4747 :
Nicht möglich, da seit 2024 die GbR keine Immobilie erwerben kann. Nur möglich mit der Umwandlung zur eGbR
2026-08-19 15:41:16
87
Tobias :
Grunderwerbssteuer verbieten, fertig🫶🏻
2026-08-17 10:26:19
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Squish🌊 :
Reiche tricksen den Staat aus = "Steuer-Gestaltung" Arme tricksen den Staat aus = 5 Jahre Haft und Insolvenz. 😂
2026-08-18 12:21:12
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ᛚᛁᚾᚨ 🌲🗡️ :
Freunde der Sonne, wenn ich irgendwann mal genug Geld für was eigenes hab, erinnert mich bitte 🙏🏻
2026-08-17 17:53:14
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Leon :
Erstens: Verkauft ein Ehepartner dem anderen direkt eine Immobilie, fällt sowieso keine Grunderwerbsteuer an. Das steht in Paragraf 3 Nummer 4 Grunderwerbsteuergesetz. Die GbR löst hier also ein Problem, das es gar nicht gibt. Zweitens, und das ist der eigentliche Denkfehler: Der Gesetzgeber hat genau diesen Trick längst geschlossen. Wenn innerhalb von zehn Jahren mindestens 90 Prozent der Anteile an einer Gesellschaft den Besitzer wechseln, behandelt das Finanzamt das so, als wäre die Immobilie selbst verkauft worden. Es fällt also Grunderwerbsteuer an, obwohl formal nur Anteile bewegt wurden. 99 Prozent liegen klar darüber. Wenn Heidi dann auf 100 Prozent geht, löst sich die GbR auf und das Grundstück geht auf sie über. Auch das ist ein steuerbarer Vorgang. Drittens: "Kein Notar" stimmt seit der Reform des Personengesellschaftsrechts nicht mehr. Eine GbR, die im Grundbuch stehen soll, muss im Gesellschaftsregister eingetragen sein, und jede Änderung im Gesellschafterbestand muss dort angemeldet werden, in öffentlich beglaubigter Form. Der Kaffeetisch fällt also aus. Die neue Abschreibung funktioniert tatsächlich, aber nur auf den Gebäudeanteil, nicht auf den Grund und Boden. Und beim direkten Verkauf zwischen Ehegatten funktioniert sie genauso. Dass "das Eigenkapital wieder frei wird", ist ebenfalls schief formuliert. Heidi muss den Kaufpreis real bezahlen, in aller Regel über ein neues Bankdarlehen. Es entsteht kein freies Geld, sondern neue Schulden, deren Zinsen dann absetzbar sind. Wer das Ganze nicht zu fremdüblichen Bedingungen macht, riskiert außerdem, dass das Finanzamt die Konstruktion als Gestaltungsmissbrauch kippt.
2026-08-19 08:46:23
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Staubi :
Schritt 1: Partner finden
2026-09-06 14:47:27
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NiceTwice :
er sagt nicht kompliziert, ganz einfach und haut Begriffe wie GbR, Grunderwerbssteuer und Abschreibung raus
2026-08-17 18:52:29
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