1'500 Franken Abzug von der Kaution für Wandfarbe und Teppich? Beim Auszug ist das oft unzulässig. 🏠 📜 DAS PRINZIP Normale Abnutzung ist mit dem Mietzins abgegolten (Art. 267 OR). Du haftest nur für übermässige Abnutzung, und selbst dann nie zum Neuwert, sondern zum Zeitwert. 📊 DIE LEBENSDAUERTABELLE Massgebend ist die paritätische Lebensdauertabelle von Mieter- und Vermieterverband: ▪️ Wandanstrich: 8 Jahre ▪️ Tapeten und Spannteppich: 10 Jahre ▪️ Küchenkombination: 25 Jahre Ist die Lebensdauer abgelaufen, zahlst du null. Bei jüngeren Schäden nur den Restwert. 🧮 BEISPIEL Zigarettenspuren an einer 6-jährigen Wand, Anstrich kostet 1'200 Franken: Du zahlst 2 von 8 Jahren, also 300 Franken. Nicht 1'200. ✅ SO WEHRST DU DICH Abnahmeprotokoll nur unterschreiben, was du gesehen hast. Kostenübernahme nicht vorschnell anerkennen Rechnung mit der Tabelle nachrechnen Unberechtigte Posten per Einschreiben bestreiten Die staatliche Schlichtungsbehörde ist kostenlos ⚠️ EHRLICH DAZU Kleine Schäden durch normalen Gebrauch (Dübellöcher in vernünftiger Zahl) sind gar nicht zu ersetzen. Und ohne mängelfreies Rückgabeprotokoll muss der Vermieter Mängel sofort rügen, sonst verwirkt er Ansprüche. Für die schnelle Ersteinschätzung solcher Mietfragen nutze ich @iust.ai eine auf Schweizer Recht spezialisierte KI. Kostenlos testen, ohne Kreditkarte. Keine Rechtsberatung im Einzelfall. 💾 Speichern für den nächsten Umzug. 📩 Schick es jemandem, der bald zügelt. ➕ Folge mir für ehrliches Schweizer Finanzwissen. Ad · In Kooperation mit @iust.ai #schwiiz #schwiizerdütsch #mietrecht #kaution #umzug - @dennis.marbacher