@sergioexcellencecircle: Este propietario reclamó judicialmente las subidas del alquiler… y acabó pagando las costas. La Audiencia de Madrid ha revocado el desahucio: la cláusula de IPC estaba firmada en el contrato, sí, pero nunca notificó la actualización como manda la ley. ¿Su única prueba? Un email de 2024 con la fecha mal puesta. Resultado: inquilina al corriente de pago, subidas no exigibles y cero atrasos que reclamar. Porque la renta actualizada solo se puede exigir desde el mes siguiente a la comunicación. Hacia atrás, nada. Si eres propietario, esto te puede costar años de actualizaciones. Si eres inquilino, revisa qué te comunicaron y qué estás pagando. ¿Tú notificas la subida por escrito o de palabra? Te leo en comentarios 👇 #alquiler #LAU #inquilinos #sergioexcellence
Durante 5 años y sin que el propietario me lo notificara, yo he actualizado el alquiler cada año y mis pagos siempre fueron en tiempo y forma. Resultado, se ha quedado con los dos meses de depósito a pesar que el piso se lo entregué en perfectas condiciones y además me ha demandado porque pretende que yo le pague la renovación de su piso. Llevo 2 años esperando el juicio, el propietario es un guardia civil...
2026-08-19 14:14:55
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user2298579265437 :
esos propietarios abusadores y avariciosos
2026-08-20 09:53:38
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user4662352449537 :
en este país todo está organizado contra los propietarios, luego queremos alquileres baratos
2026-08-20 02:11:34
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dymryd18japm :
Si claro me voy a dejar 32 euros de burofax para subir 150 euros al año...
2026-08-19 13:37:48
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javierdonosocorte :
Eso siempre ha sido así
2026-08-19 15:42:32
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user6191793530256 :
Alguien que sepa por favor ,si no me comunica la subida del irav tengo que pagarla??
2026-08-20 01:30:26
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Conchi :
De maduro cae. Creo pretendía otra cosa y el tiro me dio en el pie.
2026-08-19 12:43:22
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Noe Perez :
Yo la comunique en tiempo y forma y aún así pasa los inquilinos pasan de pagarla.
2026-08-19 11:14:37
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No pot ser 🔊🔊 :
Como se haría de forma correcta ? mi inquilino entró en junio de este año
2026-08-19 14:53:10
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Yogajerez :
y si te reclama de golpe los 5 años anteriores de ipc?
hay que pagarla una vez que podía todos de golpe? gracias
2026-08-21 05:50:59
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KARVICAT :
Si sube el IPC debería hacer un contrato nuevo, no?
2026-08-20 21:32:58
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Jose :
No envío la actualizaciones de renta, porque su intención eran desahuciarlo de esa forma, pero lo que no sabía es para actualizar la renta tiene que comunicarlo
2026-08-20 09:45:00
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karlarugama141 :
pues a mi m vino a subir en la.puerta de la casa
2026-08-20 17:43:29
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Ivan Fuster Garcia :
Aunque ponga en el contrato que puede pedirlo con efecto retroactivo?
2026-08-20 08:23:29
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Nice_BCN :
🤔🤔🤔 en contratos de alquiler de locales, sucede lo mismo?
2026-08-19 11:19:36
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eme🍬 :
Puedes decirnos cuál es la sentencia de la AP?
2026-08-19 18:35:14
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Ser Lop :
Curre el abogado que tampoco le aconsejo correctamente o comprobó si hizo las actualizaciones correctamente.
2026-08-19 13:07:04
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syra :
Yo cada año les mando actualización en el próximo mes
2026-08-19 11:24:22
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Thor :
Son usureros los rentistas y fondos y bancos
2026-08-19 23:05:08
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☬WΛR•GØD☬ :
a mí me hace eso mi propietario, y me quedo de inquiokupa! un año, guardando pasta y ya cuando quiera, que me denuncie y desahucie!y luego que reclame lo pendiente, que no lo cobrará nunca! 😂😏
2026-08-19 14:03:11
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