@natali.xakimova.r: В ЕГРН всё чисто, в обычной выписке из домовой — только собственник. Погнали на сделку? Ага, нет уж 😊 Знакомьтесь, Форма 12 — это «рентген» истории вашей будущей квартиры. В отличие от обычной выписки (Форма 9), которая показывает, кто прописан сейчас, Форма 12 показывает тех, кто был вписан временно, но сохранил право вернуться. 😊 Кто может прятаться в архивах Формы 12? 🔹 Люди, отбывающие срок в тюрьме. 🔹 Дети, отправленные в детские дома. 🔹 Пожилые люди, находящиеся в домах престарелых. 🔹 Военнослужащие на срочной службе. Эти категории граждан снимаются с учета временно. Как только причина их отсутствия исчезает, они могут восстановить регистрацию через суд. И выселить их «в никуда» будет очень сложно! Нюансы, которые важно знать: 📍 Где брать? Её может заказать только собственник лично в МФЦ или через Госуслуги (не во всех регионах). Если продавец «юлит» и не хочет её брать — это первый красный флаг. ⏳ Срок годности: Как и у многих справок — 30 дней. Но я советую брать её максимально близко к дате сделки. 💰 Цена вопроса: Справка бесплатная. Ваше спокойствие — бесценно. Мой совет как риэлтора: Никогда не верьте на слово!!! Проверка недвижимости — это не про доверие, это про документы. А вы проверяли архивную историю своей квартиры перед покупкой? Пишите в комментариях, обсудим #недвижимость #риэлтор #вторичка

Natali.Xakimova.Rieltor

Open In TikTok:

Region: BY

Monday 24 August 2026 18:55:44 GMT