@anamaria_greu: Grad de îndatorare sănătos: cât din venit ar trebui să meargă pe rate? Atunci când aplici pentru un credit ipotecar, banca îți calculează gradul maxim de îndatorare. Totuși, faptul că te încadrezi pentru o anumită sumă nu înseamnă automat că este și sănătos să împrumuți maximum disponibil. Grad maxim de îndatorare vs. grad confortabil În exemplul discutat, limita poate ajunge la aproximativ 40% din venitul eligibil, însă pentru bugetul personal un nivel mai confortabil poate fi în zona de 20–30%. De ce? Pentru că venitul familiei trebuie să acopere și utilități, alimente, transport, economii, cheltuieli neprevăzute sau alte rate. Dacă aproape jumătate din venit este blocată într-un singur credit, flexibilitatea financiară scade considerabil. Nu lua automat suma maximă oferită de bancă Dacă banca îți aprobă, de exemplu, suma maximă pentru care ești eligibil, merită să calculezi și un scenariu cu un credit mai mic. O rată care reprezintă aproximativ 25% din veniturile familiei poate lăsa mai mult spațiu pentru economii și situații neprevăzute. Acest lucru devine și mai important dacă ai dobândă variabilă, deoarece rata se poate modifica în timp. Cum calculezi un grad de îndatorare sănătos? Ia în calcul toate obligațiile lunare, nu doar noul credit: alte împrumuturi, carduri de credit sau rate existente. Apoi compară totalul cu venitul net al familiei. Un grad de îndatorare sănătos nu este neapărat maximul acceptat de bancă, ci nivelul la care poți plăti rata fără să renunți la economii și fără ca orice cheltuială neprevăzută să devină o problemă financiară.

Anamaria Greu

Open In TikTok:

Region: RO

Tuesday 25 August 2026 17:02:20 GMT