солнышкo 🌞
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Wednesday 26 August 2026 08:04:16 GMT
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Comments
ceciliobroncanopa :
Y en caso de parejas de echo también es así? O solo en matrimonio? Gracias de antemano x responder 😉
2026-08-31 10:33:34
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badmps :
te lo he dicho antes y te lo repito NO TIENES RAZON si tengo una hipoteca antes de casarse que pasa Si tienes una hipoteca y una vivienda compradas antes de casarte, el piso sigue siendo 100% tuyo (bien privativo), pero lo que ocurra con los pagos de la hipoteca durante el matrimonio depende del régimen económico que elijas.Si te casas en régimen de ganancialesLa propiedad sigue siendo tuya: El inmueble no pasa a ser de los dos por arte de magia. Conservas la titularidad exclusiva de lo que compraste antes de la boda.Derecho de reembolso: Si las cuotas de la hipoteca se pagan con dinero común del matrimonio (ganancial), la sociedad conyugal tendrá un derecho de crédito o reembolso sobre esas cantidades aportadas cuando la sociedad se disuelva. No significa que tu pareja se dueña de la mitad de la casa, sino que se deberá compensar a la cuenta común por el dinero invertido en pagar tu deuda personal.Vivienda familiar: Si se convierte en el domicilio habitual, el artículo 1354 del Código Civil contempla que las cantidades aportadas desde el matrimonio pueden crear una copropiedad proporcional (proindiviso) si se dan aportaciones mixtas y se refleja legalmente, aunque la regla general protege el carácter de origen.Si te casas en separación de bienesIndependencia total: Cada cónyuge mantiene su patrimonio separado.Pago de la hipoteca: Las cuotas debes pagarlas con tu dinero privativo. Si tu pareja paga parte de la hipoteca, no adquiere porcentaje de la casa, pero podría reclamar la devolución de ese dinero por enriquecimiento injusto si se separan, siempre que pueda demostrarlo.¿Qué debes hacer?Guarda todos los recibos: Es vital conservar extractos bancarios y justificantes de pago para demostrar qué dinero se usó antes y después de la boda.Acude a un notario: Si quieres modificar la situación o aportar el bien a la sociedad de gananciales de forma clara, puedes firmar capitulaciones matrimoniales o escrituras específicas.Si me dices en qué comunidad autónoma estás y qué régimen matrimonial tienes o vas a tener, puedo darte detalles más precisos sobre cómo afectaría a una posible separación.
2026-08-26 16:09:30
2
J6634 :
No es correcto lo que dices. En primer lugar, en todas las comunidades puedes casarte en separación de bienes, en Cataluña y en Baleares es por defecto. En otras puedes hacerlo pero debes notificarlo. En el supuesto que dices, los bienes que tu tienes antes de casarte son tuyos y no son gananciales, simplemente debes declararlo, si la hipoteca se paga en gananciales, lógicamente y ahí si tienes razón, el capital amortizado desde el matrimonio serán gananciales.
2026-08-27 12:35:10
0
jose luis martinez a :
Si compras algo de soltero la vivienda es tuya
2026-08-26 09:37:11
1
Maria Jose Gil :
no es así por qué mi marido tenía un piso nos casamos en bienes gananciales, al tiempo por cuestiones quise cambiar el régimen a separado y cuando fui al notario la vivienda la tenía el 100 de propiedad él, es así por qué los papeles los firmamos juntos así que no es que lo he oído o me lo han contado es que me a pasado a mí en persona y si mi marido sigue pagando la hipoteca
2026-08-26 21:40:02
1
Oscar Lorenzo García :
El piso si es en soltería la hipoteca es de quien contrae la hipoteca
2026-09-01 12:18:19
0
Paco Aguilar :
en mi opinión, una parte no deja de ser privativa, sino que se genera un derecho de crédito, es decir, en caso de divorcio tendría que devolverle la mitad de lo pagado en el matrimonio, pero el piso sería privativo siempre
2026-08-30 09:29:14
0
que tal ? :
Si tu lo tienes claro, pues nada, no hagas caso.
2026-08-27 20:48:11
0
morena :
El problema es que hablan y no escuchan y los que más son los que no saben nada de nada
2026-09-01 14:24:01
1
Miguel.A.Herrero :
lo has explicado perfectamente hasta yo he sido capaz de entenderlo. el problema que hay mucha gente que oye pero no escucha. estás haciendo un desgaste de energía totalmente improductivo
2026-08-26 08:32:28
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eusebiomederojime :
lleva toda la razon
2026-08-26 08:47:56
5
miguel007 :
Bien explicado. Que paciencia tienes.
2026-08-26 22:45:55
5
Nacho García Puente :
Hay mucho inepto que solo sabe dar polculo. Buen día
2026-08-26 08:31:04
7
sb1234583 :
lo mejor cada uno en su casa y nos vemos los fines de semana😅
2026-08-26 19:54:23
6
JA :
Tienes toda la razón. es privativo si está pagao al cien por cien si hay una hipoteca de por medio, la parte de esa hipoteca no sería privativo,
2026-08-26 08:53:51
6
Isaac :
Hay cosas que no se pueden rebatir o entrar, vi tu video donde lo explicas y nada que decir. Spoiler... siempre tendrás haters...🤣🤣
2026-08-26 18:16:41
5
angelponce9487 :
🥰🥰
2026-08-28 18:53:25
1
Oscar Lorenzo García :
El abogado en el divorcio diría algo al respecto de lo contrario
2026-09-01 12:20:18
0
putarobamadrid :
estás equivocada si yo me compro un piso y me caso y no hago separación de bienes y me separo el piso sigue siendo mio
2026-08-27 16:56:36
0
Chus :
Lógico, pero para eso estan las capitulaciones matrimoniales y sólo por firmarlo no significa que no haya amor.... Nunca sabras si el amor es de por vida y que mejor que dejar las cosas claras desde un principio
2026-08-27 08:45:42
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VOXtardos PPorcinos :
Cariño.. tienes un moretón en pómulo izquierdo.. Espero que sea leve.. Te queda muy bien.. y sigues estando guapísima.. 🥰🥰🥰 Ojalá que no te duela..!!!! 💋💋💋💋💋💋💋💋💋🎵
2026-08-28 10:22:27
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Ricco españa :
olé!!!! Olé y olé!! me encantó escucharte 🙏🙏🙏🙏👏👏👏👏👌👌👌
2026-08-27 17:21:09
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mariiia779m :
No será por lo que te he comentado yo?
2026-08-26 14:10:00
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isalopezsanchez73 :
mas claro agua. 💞
2026-08-27 05:02:27
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user6094110733498 :
ASÍ ES.Cuentales también que si te casas y no tienes hijos la mitad de la herencia es para los padres no para su mujer.
2026-08-27 13:56:34
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