@immo.dommi: Die besten Immobilien sind selten die, die auf den ersten Blick perfekt aussehen. 🏚️➡️🏠 Auf ImmoScout, ImmoWelt oder Kleinanzeigen suche ich deshalb nicht nach der schönsten Wohnung – sondern nach Zahlen, die funktionieren. 📊 Mein erster Schnellcheck: 👉 Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis × 100 = Bruttomietrendite Dazu achte ich auf Objekte, bei denen andere vielleicht direkt weiterscrollen: schlechte Bilder, schwache Beschreibung oder eine Immobilie, bei der noch Potenzial gehoben werden kann. 🔍 Denn genau dort können sich spannende Deals verstecken. 💰 #immobilien #immobilieninvestor #immobilieninvestment

Immo.Dommi
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Saturday 29 August 2026 07:11:14 GMT
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Comments

bedito.ct
𝖇𝖊𝖉𝖎𝖙𝖔.𝖈𝖙 :
Fehler 1: in Deutschland Immobilien kaufen
2026-08-31 05:11:30
523
ajdinospow
ᴬʲᵈⁱⁿᵒˢᵖᵒʷ :
Sorry will die Zahl nicht kaputt machen
2026-08-29 15:52:31
403
bernddasbrot_0
Bernd :
Ich habe eine ganz doofe Frage und bisher keine Erfahrungen mit Immobilien gemacht: woher kenne ich die die Höhe der Kaltmiete, wenn ich auf immoscout unterwegs bin. Zumindest die ungefähre Kaltmiete
2026-08-29 08:24:32
111
lupo5622
Lupo :
Erst nach 2-3 Wohnungen kann man rein
2026-08-29 11:09:54
120
cruell86
Maryusha :
Mit 24 alleine eine komplette Ruine gekauft: 630 m² Grundstück, 250 m² Wohnfläche, kein Strom, kein Gas, kein Wasser, keine Fenster, keine Türen – basically ein Dach mit Problemen. 😂 Meine Freundin damals: „Kauf das nicht, du ruinierst dich finanziell und wirst nie wieder glücklich!“ Ich hab gelacht. Ihre Grenzen waren halt nicht meine. Wo andere aufgeben, wird’s für mich erst interessant. Heute: 4 Wohnungen fertig, 3 vermietet, 1 selbst bewohnt. War’s viel Arbeit? Brutal. Würde ich’s wieder machen? Sofort. Nächstes Haus bitte. 😂
2026-08-29 21:09:49
21
deepsky1973
Stephan Pätzold711 :
Bzgl. der von Dir angesprochenen Formel: Im Kaufpreis sind dann auch die Kaufnebenkosten sowie etwaige Renovierungsaufwendungen vor Vermietung enthalten, oder?
2026-08-29 10:04:18
20
maxxbox81
maxxbox :
komisch gerechnet, 20 Jahresmieten müssen weniger als der Kaufpreis sein...ist verständlicher
2026-08-29 08:15:28
11
elegon32
Chris :
"und Kauf keine Wohnung auf marktmiete" was meinst du damit?
2026-08-29 19:01:03
13
jr.carz
jr.carz :
Wenn man genug Geld hat
2026-08-31 13:33:03
20
alexwbn199
Gary :
Ist Immo kaufen ohne Kredit nicht schlau?
2026-08-29 10:37:36
2
quickrevive0
quickrevive0 :
5% von was ?
2026-09-03 13:19:51
0
jhhh.ccc
Jhhh Öccc :
Alles über 5 % ist spannend, ja vielleicht irgendwo in Thüringen aber nicht in München und Umkreis…
2026-08-30 15:04:43
1
jeff_bezos_38
Jeff_bezos :
Mit 5% die bankrate decken? No way
2026-09-01 08:40:09
7
teddytt6
Teddy :
die renovierungs kosten werden vergessen
2026-08-31 05:54:41
11
wowa1995
wowa1995 🌞 :
Gut oder nich
2026-09-03 14:44:29
1
dermachermachts
dermachermachts :
das teuerste am kauf sind die Provision
2026-08-30 07:47:11
23
tomsollner
Tom :
nicht nur nettomietpreisrendite sondern bitte auch brutto ausrechnen
2026-08-29 08:42:47
19
hundescheise1
Porco Rosso :
Warum kein Mietkauf?
2026-09-01 12:25:06
0
danjello745
danjello745 :
Wie viele Immobilien hast du
2026-09-02 17:43:09
1
sleyman_baser
𝓢𝓾̈𝓵𝓮𝔂𝓶𝓪𝓷 :
1.5 Zimmer 50qm 150000€😅
2026-08-30 11:04:01
5
sbstnwolff
Sebastian Wolff :
Mehr als 5% im Ausland 👀
2026-08-29 23:07:51
4
wilm.hale
Wilm.Hale :
Ehm-… danke hahaha
2026-08-30 21:12:19
1
0815lena1
L. B. :
Junge warum bist du so ? es hilft so sehr 🤗
2026-08-31 06:41:56
1
cruell86
Maryusha :
Was meinst du mit zrk ? Und 1200 warm oder kalt ?
2026-08-30 22:47:56
1
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