@immo.dommi: Die besten Immobilien sind selten die, die auf den ersten Blick perfekt aussehen. 🏚️➡️🏠 Auf ImmoScout, ImmoWelt oder Kleinanzeigen suche ich deshalb nicht nach der schönsten Wohnung – sondern nach Zahlen, die funktionieren. 📊 Mein erster Schnellcheck: 👉 Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis × 100 = Bruttomietrendite Dazu achte ich auf Objekte, bei denen andere vielleicht direkt weiterscrollen: schlechte Bilder, schwache Beschreibung oder eine Immobilie, bei der noch Potenzial gehoben werden kann. 🔍 Denn genau dort können sich spannende Deals verstecken. 💰 #immobilien #immobilieninvestor #immobilieninvestment
Mit 24 alleine eine komplette Ruine gekauft: 630 m² Grundstück, 250 m² Wohnfläche, kein Strom, kein Gas, kein Wasser, keine Fenster, keine Türen – basically ein Dach mit Problemen. 😂
Meine Freundin damals: „Kauf das nicht, du ruinierst dich finanziell und wirst nie wieder glücklich!“
Ich hab gelacht. Ihre Grenzen waren halt nicht meine. Wo andere aufgeben, wird’s für mich erst interessant.
Heute: 4 Wohnungen fertig, 3 vermietet, 1 selbst bewohnt.
War’s viel Arbeit? Brutal. Würde ich’s wieder machen? Sofort. Nächstes Haus bitte. 😂
2026-08-29 21:09:49
23
Lupo :
Erst nach 2-3 Wohnungen kann man rein
2026-08-29 11:09:54
167
jr.carz :
Wenn man genug Geld hat
2026-08-31 13:33:03
58
Finn76 :
chatgbt text
2026-09-03 15:17:16
70
Bernd :
Ich habe eine ganz doofe Frage und bisher keine Erfahrungen mit Immobilien gemacht: woher kenne ich die die Höhe der Kaltmiete, wenn ich auf immoscout unterwegs bin. Zumindest die ungefähre Kaltmiete
2026-08-29 08:24:32
119
Teddy :
die renovierungs kosten werden vergessen
2026-08-31 05:54:41
16
Stephan Pätzold711 :
Bzgl. der von Dir angesprochenen Formel: Im Kaufpreis sind dann auch die Kaufnebenkosten sowie etwaige Renovierungsaufwendungen vor Vermietung enthalten, oder?
2026-08-29 10:04:18
21
maxxbox :
komisch gerechnet, 20 Jahresmieten müssen weniger als der Kaufpreis sein...ist verständlicher
2026-08-29 08:15:28
13
Jhhh Öccc :
Alles über 5 % ist spannend, ja vielleicht irgendwo in Thüringen aber nicht in München und Umkreis…
2026-08-30 15:04:43
2
wowa1995 🌞 :
Gut oder nich
2026-09-03 14:44:29
5
Chris :
"und Kauf keine Wohnung auf marktmiete" was meinst du damit?
2026-08-29 19:01:03
16
dermachermachts :
das teuerste am kauf sind die Provision
2026-08-30 07:47:11
29
Tom :
nicht nur nettomietpreisrendite sondern bitte auch brutto ausrechnen
2026-08-29 08:42:47
21
𝓢𝓾̈𝓵𝓮𝔂𝓶𝓪𝓷_66 :
1.5 Zimmer 50qm 150000€😅
2026-08-30 11:04:01
7
Sebastian Wolff :
Mehr als 5% im Ausland 👀
2026-08-29 23:07:51
7
Jeff_bezos :
Mit 5% die bankrate decken? No way
2026-09-01 08:40:09
7
quickrevive0 :
5% von was ?
2026-09-03 13:19:51
1
anonymer_typ :
Was meinst du mit den letzten Satz
2026-10-19 08:54:25
1
Porco Rosso :
Warum kein Mietkauf?
2026-09-01 12:25:06
1
danjello745 :
Wie viele Immobilien hast du
2026-09-02 17:43:09
4
Bulilab :
wie rechnet man die Hausgeld am besten mit ein? finde ab und zu was, aber das Hausgeld schreckt mich echt ab
2026-09-30 16:17:39
0
L. B. :
Junge warum bist du so ? es hilft so sehr 🤗
2026-08-31 06:41:56
4
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