@smartsteuer: 4 wichtige Urteile für Mieter: Diese Kosten musst du nicht mehr zahlen !🤓 Also Video direkt abspeichern. Tim, du musst deine Nebenkostenabrechnung jetzt unbedingt prüfen. Wieso was denn prüfen ? Na pass auf, bestimmte Posten müssen wir Mieter gar nicht mehr zahlen, aber viele wissen das gar nicht, weil sie die Urteile nicht kennen. Ich will auch nicht zu viel zahlen, welche Urteile meinst du? Urteil Nummer 1 – betrifft gleich eine Vielzahl von Abrechnungen, denn die Miete für Rauchmelder, darf nicht auf Mieter umgelegt werden - selbst wenn es im Mietvertrag steht. Dann ist die Klausel in meiner Abrechnung direkt unwirksam - also muss ich nur die Wartung zahlen. Genau, Urteil Nummer 2: Steht pauschal bei dir „Allgemeinstrom“ oder „Hausstrom"? Ist das für dich so nicht überprüfbar – und damit angreifbar! Der Vermieter darf nur die Beleuchtung umlegen und kein versteckten Heizungsstrom. Heftig, so steht es bei mir in der Abrechnung. Urteil 3 Die Notdienstpauschale vom Hausmeister darf auch nicht auf Mieter umgelegt werden - laut BGH sind das Verwaltungskosten. Hab ich glaub ich bei mir zu stehen, muss ich direkt nachschauen ob da irgendwo „Verwaltung“ steht. Und das letzte Urteil: Gibt es einen Sicherheitsdienst, der eine öffentlich zugängliche Anlage bewacht, müssen dich die Kosten nicht interessieren, denn fehlt der Bezug zu DEINER Wohnung, muss der Vermieter zahlen. Muss ich sonst noch was wissen ? Ja, du hast 12 Monate nach Erhalt der Abrechnung Zeit, um diese zu beanstanden. Also teile das Video an deine Freunde, damit auch sie nicht zu viel zahlen denn #mieter #vermieter #urteil #wissen #smartsteuer

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Saturday 29 August 2026 15:56:39 GMT