@falacomwill: 🌿🏡 2 CASAS PELO PREÇO DE 1 EM LUMIAR! 🏡🌿 📌 REF: 115 💰 R$ 750.000 — valor fixo, não aceita oferta. Se você procura um imóvel em Lumiar com duas casas independentes no mesmo terreno, essa oportunidade merece sua atenção. Aqui você não está comprando apenas uma casa: são 2 casas pelo valor de 1, com potencial para moradia, hospedagem por temporada ou geração de renda. 📍 Lumiar | Nova Friburgo | Região Serrana do RJ 🏡 O QUE VOCÊ ESTÁ LEVANDO? ✔️ Terreno com aproximadamente 368 m² ✔️ 2 casas independentes ✔️ Vaga para até 3 carros ✔️ Menos de 3 km do centrinho de Lumiar ✔️ Internet disponível ✔️ Excelente sinal de celular — Claro, Vivo, TIM e Oi ✔️ Região tranquila e de fácil acesso 🔥 CASA 1 — PRONTA PARA USAR OU ALUGAR ✨ 2 quartos + mezanino ✨ Sala com cozinha integrada ✨ Lareira 🔥 ✨ 2 banheiros ✨ Varanda ✨ Adega 🍷 🏠 CASA 2 — MAIS UMA CASA NO MESMO NEGÓCIO ✨ 2 quartos ✨ 2 banheiros ✨ Sala + cozinha ✨ Varanda ✨ Salinha íntima ⚠️ A segunda casa precisa de alguns acabamentos, como piso, tomadas e pintura. Ou seja: você compra duas casas no mesmo terreno, sendo uma pronta e outra com potencial para ser finalizada conforme o seu projeto. 💰 POTENCIAL PARA LOCAÇÃO Dependendo da época do ano, acabamento, divulgação e ocupação, uma casa de temporada pode apresentar diferentes valores de diária. 📊 Exemplo meramente estimativo: 🔹 1 casa 15 diárias/mês × R$ 400 = R$ 6.000/mês 🔹 2 casas em operação Maior capacidade de geração de receita, dependendo da ocupação. ⚠️ Valores são estimativas e não representam garantia de faturamento. 📄 DOCUMENTAÇÃO ⚠️ Não possui RGI. ✔️ Possui escritura pública de compra e venda/posse. A documentação deve ser analisada pelo comprador antes da aquisição. 🌿 O DIFERENCIAL? Você compra um imóvel e leva duas casas. 🏡 Casa 1 pronta 🏠 Casa 2 para finalizar 🚗 Até 3 vagas 📍 Menos de 3 km do centro de Lumiar 💰 R$ 750.000 🔥 2 CASAS PELO PREÇO DE 1.

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Sunday 30 August 2026 16:58:41 GMT
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essiprado04
soso prado :
cadê a outra casa?
2026-08-30 18:02:14
3
katiane3814
Katy Cincera :
Corre marcosss
2026-08-30 18:48:44
2
simone_marchito
Simone Marchito✡︎🕎 :
Marcos fazendo o cardio no trabalho 😁
2026-08-31 17:41:46
1
pizza55br
pizza55br :
Eu quero
2026-09-02 12:46:42
0
reinaldo.marques692
Reinaldo Marques :
maravilhosa
2026-08-30 23:53:37
0
mmahgodoy
mmahgodoy :
Kd a outra ?
2026-08-30 19:22:06
0
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You mean oversized expensive clothes 2. * * Dark & neutral color: * * Black, navy, ash, olive = auto firm 3. * Neat from the ends of the hair: * Hair, nails, clean shoes. Messy = authority drop 4. * Do not most accessories: * 1 watch is enough # * Hashtag* Tops: * * Neat polo shirt or earth tone linen shirt: olive, cream, mocca - * * Bottom: * * Pants material straight cut beige / off-white color - * Shoes: * White premium sneakers or penny loafers - * Extra: * * Leather belt, smooth hair neat * Vibes: * * Adult, classy, bad day so don't dare to disturb. * # # * Authoritative Key Let Bad Day Lose: * 1. * * Fit is king: * * Clothes that fit on the body > oversized expensive clothes 2. * Dark & neutral color: * * Black, navy, ash, olive = auto firm 3. * Neat from the ends of the hair: * Hair, nails, clean shoes. Messy = authority drop 4. * Do not most accessories: * 1 watch is enough # * Hashtag #BadDay Edition * If you want to post OOTD fitting again bad day but still authoritative: '#BerwibawaDuluBadDayKemudian #OutfitTegas #CleanLook #MenInBlack '" width="135" height="240">
You mean "authoritative guy outfit" for ngatasin _ bad day _ yes? 😎** Let it still look firm + confident even though again _ bad mood _, the key: simple, neat, and neutral color. Authoritative outfit = make people auto reluctant. # # # = 3 Formula Outfit Boy Anti Bad Day * * * 1. Smart Casual CEO Mode * Make college, work, or hang out but still respected - * * Top: * Plain oxford shirt navy, black, or white color. Roll up the sleeves a little. - * * Subordinate: * * Chino pants / ankle pants khaki color, charcoal, or black. No torn. - * Shoes: * Loafers, chelsea boots, or clean white sneakers. - * Extra: * Leather / steel watch + sunglasses. * * * Vibes: * * * Calm but dominant. Bad day immediately stepped aside. * * 2. Minimalist Monochrome * * The easiest but the effect is strong - * Top: * Black crew neck / henley shirt fit on body do not oversized - * *😊 * Overshirt or chore jacket matching color - * Shoes: * * Boots or full black sneakers * Vibes: * Mysterious, focused, not much drama. * 3. Old Money Clean Look * * Expensive look without big logo - * * Tops: * * Neat polo shirt or earth tone linen shirt: olive, cream, mocca - * * Bottom: * Pants material straight cut beige / off-white color - * Shoes: * * White premium sneakers or penny loafers - * * Extra: * Leather belt, smooth hair neat * * * Vibes: * * * Adult, classy, bad day so don't dare to disturb. * # * Authoritative Key Let Bad Day Lose: * 1. * Fit is king: * Clothes that fit on the body > oversized expensive clothes 2. * * Dark & neutral color: * * Black, navy, ash, olive = auto firm 3. * Neat from the ends of the hair: * Hair, nails, clean shoes. Messy = authority drop 4. * Do not most accessories: * 1 watch is enough # * Hashtag* Tops: * * Neat polo shirt or earth tone linen shirt: olive, cream, mocca - * * Bottom: * * Pants material straight cut beige / off-white color - * Shoes: * White premium sneakers or penny loafers - * Extra: * * Leather belt, smooth hair neat * Vibes: * * Adult, classy, bad day so don't dare to disturb. * # # * Authoritative Key Let Bad Day Lose: * 1. * * Fit is king: * * Clothes that fit on the body > oversized expensive clothes 2. * Dark & neutral color: * * Black, navy, ash, olive = auto firm 3. * Neat from the ends of the hair: * Hair, nails, clean shoes. Messy = authority drop 4. * Do not most accessories: * 1 watch is enough # * Hashtag #BadDay Edition * If you want to post OOTD fitting again bad day but still authoritative: '#BerwibawaDuluBadDayKemudian #OutfitTegas #CleanLook #MenInBlack '

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