@duynguyenrealestate: 🚈🚈 Quy hoạch TOD (Transit-Oriented Development) là mô hình phát triển đô thị lấy định hướng giao thông công cộng làm trung tâm để tổ chức không gian, quy hoạch dân cư và kinh tế Đặc điểm cốt lõi của quy hoạch TOD Lấy ga giao thông làm lõi: Các nhà ga metro, bến xe buýt hoặc điểm trung chuyển lớn được chọn làm hạt nhân trung tâm. Mật độ xây dựng cao: Xung quanh các ga tàu thường quy hoạch các khu căn hộ cao tầng, văn phòng và trung tâm thương mại thay vì nhà thấp tầng Bán kính đi bộ thuận tiện: Mọi tiện ích (nơi ở, nơi làm việc, mua sắm) đều nằm trong khoảng cách đi bộ ngắn (thường từ 400m đến 800m, tương đương 5–10 phút đi bộ) từ điểm giao thông công cộng Giảm xe cá nhân: Thiết kế không gian thân thiện với người đi bộ và xe đạp để khuyến khích người dân bỏ xe máy, ô tô cá nhân khi di chuyển #bds #duynguyenrealestate #tod #metro

BẤT ĐỘNG SẢN TRUNG TÂM

Open In TikTok:

Region: VN

Friday 04 September 2026 12:59:52 GMT