Jorge Franck
Region: DE
Sunday 06 September 2026 13:34:33 GMT
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Comments
MaxDau :
Darf ich dir mein Geld geben und du machst den Rest? 🤔
2026-09-06 16:58:08
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Veyron :
Ist nicht genau das die eigentliche Schieflage? Man hält bewusst einen sehr hohen Fremdkapitalanteil, beispielsweise 90 Prozent, weil das eigene Geld sonst im abbezahlten Objekt gebunden wäre und nicht mehr als Hebel für den nächsten Kauf dienen könnte. Die Kosten dieses Fremdkapitals werden lieber dauerhaft aus den Mieten getragen, weil die hohe Eigenkapitalrendite für den Eigentümer attraktiver ist als Entschuldung. Dabei könnte man doch auch anders denken: Irgendwann ist eine Immobilie weitgehend bezahlt und ein erheblicher Teil der ursprünglichen Finanzierungskosten fällt weg. Theoretisch könnte dieser Vorteil dann zumindest teilweise auch den Menschen zugutekommen, die für das Grundbedürfnis Wohnen bezahlen. Stattdessen wird bewusst wieder neues Fremdkapital eingesetzt, damit die Rendite auf das eigene Kapital möglichst hoch bleibt und weiteres Eigentum erworben werden kann. Ist man dann nicht Nutznießer eines Systems, in dem ein notwendiges Grundbedürfnis dauerhaft zur Finanzierung immer weiteren privaten Vermögens genutzt wird? Und haben wir vielleicht unterschätzt, dass wirtschaftliche Anreize eben nicht automatisch dazu führen, dass Vorteile irgendwann weitergegeben werden, sondern dass ein System, das permanente Verschuldung und maximale Eigenkapitalrendite belohnt, genau dieses Verhalten immer weiter fördert?
2026-09-06 16:08:19
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Leon_tns :
wie hast du verhandelt dass die Verkäufer die Nebenkosten zahlen oder die Banken das mitfinanziert haben, also welche argumente oder verhandlungen hast du da genutzt
2026-09-11 12:19:51
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Anna | Kindheitspädagogin :
vielen Dank für's Zeit nehmen und nochmal erklären 👍🏼
2026-09-10 16:41:55
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Stef :
Wie ist des mit den Steuern? Du kriegst ja ein Teil zurück von den bezahlten Zinsen ist es deswegen nicht sinnvoll länger Zinsen zu bezahlen ?
2026-09-06 21:07:28
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Loci :
Aber wo endet es dann bei dir? Willst du irgendwann mal ne ganze Stadt haben :D
2026-09-08 16:21:28
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Gary :
100k selbst verdient? Respekt
2026-09-07 15:28:45
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Dein Finanzberater :
sehr gut erklärt. sie ist halt Pädagogin und wie wir wissen lernt man in der Schule nicht, wie man Geld macht, sondern wie man es verdient indem man arbeiten geht.
2026-09-06 14:11:20
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martinLuk :
@Nat2siu
2026-09-06 14:21:17
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