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Tuesday 08 September 2026 00:00:00 GMT
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Comments
clansa12 :
Muchos Administradores "roban" y los Consejos de Administración NO controlan.
2026-09-08 15:08:07
177
P.C :
el problema es muy sencillo,, chau. encargados y pongan cámaras, con eso bajan mínimo 50%...
2026-09-08 20:12:01
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Lauy Ambar :
Los administradores son empresas fantasmas..y unos maleducados. Nadie controla nada.
2026-09-09 09:23:40
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MAXIMILIANO :
Hola soy encargado de edificio les dejo la escala salarial para que vean como les mienten los que les roban son las empresas de ascensores y los administradores
2026-09-09 09:13:42
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Kanuto :
389mil pesos de expensa, un mono ambiente
2026-09-09 02:47:35
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vendo mi ropa :
Totalmente, alquiler de 800.000 y expensas 600.000
2026-09-09 13:10:31
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Tourus :
El salario de los encargados no es el problema, es su función. Muchas veces se paga mas a un admiistrador que administra mal que a un encargado que te salva de muchas. Hay buenos y malos encargados com administradores.
2026-09-08 07:12:52
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Aguitoc :
Vivo en un tres ambientes grande, con pileta, sum y parque, seguridad por totem, pago menos de 300 mil de expensa, tenemos absolutamente controlada a la administracion y a cada uno de los que contratamos para trabajos, proveedor que se zafa, proveedor que se va! Hay que estar y trabajar, no queda otra, si queres mantener las expensas a raya
2026-09-08 16:53:16
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Santolo :
yo pregunto... como se hacía antes que se pagaban las expensas igual que ahora, para mantener los edificios? digo no, por que antes a la gente le alcanzaba y le sobraba plata para poder hacer frente a los alquileres y las expensas, por que hoy no? no tendrá nada que ver el empleo de merd que propone este gobierno? El que te paguen 2 mangos? no tendrá nada que ver que subieron los gastos fijos del edificio? llámese productos de limpieza, repuestos de los ascensores, y todo lo relacionado al mantenimiento general de los edificios y no solo los sueldos de los encargados? no tendrá nada que ver que esta todo dolarizado menos los sueldos? vuelvo a repetirlo, antes la gente podia pagar y no necesitaba un préstamo como el del banco ciudad para pagar por que te atrasaste...
2026-09-08 10:25:46
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German Heise :
en conclusion el inquilino no puede hacer nada por que no tiene en asamblea voz ni voto. solo depende de que el propietario participe en asambleas pero los propietarios cuando alquilan se desentienden de muchas de sus obligaciones.
2026-09-09 01:54:18
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MARTIN ALEJANDRO TORRES :
Escucha un edificio de 50 unidades paga expensas de $50.000 con un encargado. te parece mucho. sabes cuál es la diferencia. es un edificio en Mendoza. el encargado cobra lo mismo que uno en buenos aires. pero les sale más caro. ahora donde está el problema. ahhh yo te digo. en los impuestos y legislación de buenos aires. no golpeen a los trabajadores si el que tienen que golpear es a su gobernador.
2026-09-09 00:26:20
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Ana Maria Aspera :
Si tenes empresa de limpieza , son baratas en un edifico con sum pileta y gym pago 110.000 hay que saber administrar y todos somos unidos y nos preocupamos en conjunto
2026-09-08 16:20:54
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lolita :
En mi edificio bajamos casi el 80% de los dueños, pero la administración es muy inoperante. Hicimos cambiar administradores y aún siguen siendo nefastos. Revisamos contratos y vemos uno a uno los proveedores y aún así es todo muy medio pelo. …pero si logramos bajar bastante las expensas.
2026-09-08 17:52:27
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Diego :
participacion de los inquilinos en las asambleas para dejar de pagar los caprichos de los propietarios
2026-09-09 00:33:05
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clau :
por un dptonde 60 mts y cochera en un edificio común pago casi 600 mil. En las asambleas solo se habla de lo que dice el "administrador" no permite otros temas.....robo absoluto, y es como dice el video los gastos fijos de mantenimiento de ascensores, art. de limpieza y demas yerbas que si preguntas no te responden
2026-09-09 01:14:55
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Domingo :
Hay que votar bien para que no nos hagan elegir entre pagar expensas caras o resignarnos a vivir sin servicios como empleados de mantenimiento bien pagos
2026-09-08 15:40:01
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Don't Worry :
hay una empresa de seguridad que cobra 15m por un vigilador las 24 horas del día.. y son 3 vigiladores y cada uno cobra 1.5m al mes.. por ende, el gasto por los vigiladores es de 4.5m y la empresa se lleva 10.5m
2026-09-08 10:38:49
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German Heise :
mejor alquilar en edificios que no tengan piscina, sum, gimnasio y muchos gastos comunes. la vigilancia es algo optativo. pero un encargado siempre vas a terminar necesitando.
2026-09-09 01:56:06
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SOL :
En el mes está siempre averiado algún ascensor. Son dos en mi edificio. Al principio no lo tenía en cuanta Depues d 1 año pensé no es normal. Pero bueno que podemos hacer más q quejarnos y q la administración te trate d pirucha jaja
2026-09-08 19:28:25
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Seba :
A ver vos, un encargado sin vivienda que gana 1.200.000 es rico? Déjate de joder. Nadie dice nada de Los administradores y del consejo. En mi caso, el edificio tiene 7 locales pero no se declara lo que pagan de alquiler. Ah pero el encargado
2026-09-08 23:36:27
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Migdelis Valbuena :
donde vivimos solo quedan como 4 propietarios y solo ellos pueden entrar a la asamblea y se compinchan con el encargado... todos los años reparan el techo y siempre lo repara la misma persona que hace malos trabajos y caros
2026-09-09 12:22:18
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danielsalo :
desde que enchufaron aysa a varios edificio a nivel consorcio y encima con medidor es un empleado más.
2026-09-08 20:19:51
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TREmenDO :
Actualmente estoy abonando $260.000 de expensas. El edificio no tiene encargado, no cuenta con ameritis ni seguridad. Las expensas no están discriminadas en ordinarias y extraordinarias. El detalle de todos los meses: Mantenimiento de ascensor; fumigación; reparación de puertas; matafuegos; servicio de limpieza; caldera; tanque de agua; entre otros. Cómo inquilino debo decir que el mantenimiento no lo hacen todos los meses pero si lo cobran todos los meses... Al ser inquilino no puedo realizar una queja respecto a estos servicios que no se cumplen ya que debe realizarse por los mismos propietarios.
2026-09-09 11:47:09
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La Trama Humana :
gracias a Dios saqué un crédito y me compré mi casa. La cuota me sale lo mismo que lo que pagaba de alquiler más las expensas
2026-09-08 15:45:46
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DanielaDiazWinters96 :
Es verdad! Porque se paga tantooo Dios mío es una locura
2026-09-08 20:38:02
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