Andrea | Law & Eco ⚖️
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Friday 11 September 2026 10:29:39 GMT
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Comments
Miriam 🩷 :
No hay mayor especulador que el Estado ✨
2026-09-11 17:55:25
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elfenlied21 :
Resumen: Hacienda hace que los precios suban
2026-09-14 07:38:46
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Thais 'R'Us :
Curioso que la libertad del propietario para fijar el precio solo se invoque hacia arriba. En cuanto uno lo fija hacia abajo, deja de ser libertad de mercado y pasa a ser sospechoso. O el precio lo pone el dueño, o no lo pone. Elegid.
2026-09-11 15:06:47
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Jasmin Perez :
Me acabas de descubrir otra forma que tienen que robarnos
2026-09-11 11:10:21
911
a :
populismo barato. que alquile 5 pisos 100 euros más barato que el mercado no descongestiona nada. eso lo tendría que hacer el estado con 5millones de pisos
2026-09-12 10:32:48
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Tokebanda :
joder hacienda es una mafia madre del amor hermoso, que locura la ingeniería que tienen montado para robarnos
2026-09-11 15:12:19
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y_le20 :
vamos, q el sistema no nos permite ni ser buenas personas. Nos manejan como quieren.
2026-09-11 14:52:03
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Angeliitox :
conclusión: si cobras mucho por tu alquiler tienes que pagar muchos impuestos y si cobras poco por tu alquiler tienes que pagar muchos impuestos 😂
2026-09-11 19:46:45
266
Hola buenas tardes :
no he entendido nada pero tanbien
2026-09-12 00:01:03
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kodol18668 :
Especular negativamente = Se lo dejo más barato a mis amigos por el descuento de confianza
2026-09-15 01:58:52
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angel rodriguez :
Hola Andrea, lo que explicas no es correcto. El planteamiento de la imputación de rentas es correcto pero nada tiene que ver con el valor de mercado al que alquilas. Si el valor de mercado es 1000€/mes y se lo alquilas a un familiar por 800€/mes no va a llegar la AEAT para pedirte los 1000€. La ley claramente establece una presunción por la que dice que en caso de alquiler a familiares el rendimiento neto no podrá ser inferior al 1% o 2% del valor catastral del inmueble. Por ende, no es del todo correcto afirmar que el factor clave es el valor de mercado del alquiler. Si no que, en caso siempre de familiares, depende del valor catastral del inmueble. A groso modo explicado en un comentario de TikTok jeje. Un saludo!
2026-09-13 23:38:48
25
PRJXBN :
las leyes las hacen las mentes más brillantes de la economía de como sacar dinero a la gente si o si
2026-09-11 19:39:16
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Mander :
Osea te castiga por rebajar el alquiler 👌
2026-09-13 20:20:59
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albita :
Este video más que informar lo que hace es desinformar. La imputación de rentas de manera general es el 2% del valor catastral de un piso. un ejemplo en un piso de 100k serían 2000€ anules. 166€ al mes. OBVIAMENTE hacienda no se cree que ningún alquiler este por debajo de eso y ese sería el mínimo a tributar, en caso de que declares un alquiler inferior. Independientemente de eso cada arrendador puede poner el precio de alquiler que quiera.
2026-09-11 16:29:32
26
Jorge69x :
Por qué HACIENDA tiene derecho a SAQUEAR al ciudadano y por qué nadie le pueda cuestionar que hace con todo el dinero recaudado y actos de dudosa actuación, como dar bonos a inspectores
2026-09-13 14:50:42
17
Josué :
para hacienda somos todos delincuentes hasta que puedan demostrar lo contrario
2026-09-11 15:50:05
40
Nia :
No es por esooo. Imagina que una persona llega y dice en la declaración de la renta que tiene diez pisos vacíos... De verdad alguien se cree que los tiene vacíos?? Pues no, la verdad, lo que pasa es que los tiene alquilados sin contrato para no pagar impuestos. Y eso es lo que intenta compensar hacienda.
2026-09-11 15:19:56
26
Ranis8 :
Aquí los que no hemos enterado de nada.
2026-09-12 19:34:46
15
mave :
creo que engañas a la gente. si el alquiler es de 750 cuando hay gente que lo hace a 1200 no es que puedas ganar más, solo estás ganando lo justo
2026-09-11 17:01:32
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pedro sanchinflas :
no puedes vender un piso muy por debajo del valor de mercado porque el estado se enfada🤣🤣🤣 se piensa que les quieres robar y nadie roba a la mafia
2026-09-11 19:17:06
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Dj Wincha :
entonces el gobierno te fuerza a subir el precio para no perder dinero porque ellos siempre trincan el maximo...estupendo... como el calor catastral...siempre hacen lo mismo...ROBAR y fuerzan a la población a ser EXPOLIADA entre ellos
2026-09-11 16:45:09
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I C :
Yo por 4 modestas viviendas que conseguí, 2 heredadas y 2 compradas con los años entre mi pareja y yo. Las tenemos alquiladas a 450€ es en Vigo Pago a hacienda lo que toca , proporcional a lo que cobro...
2026-09-12 00:46:39
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El pajaro amarillo :
Las rentas imputada son un 1 o 2% del valor catastral, que ya de por si suele ser batante más bajo que el valor de mercado de adquisición real de la vivienda. Es decir, que si cobras un alquiler digamos a mitad de precio de mercado y le estas sacando pongamos un 2% o un 4% de rentabilidad, fácilmente superas la renta imputada y Hacienda tan contenta.
2026-09-12 16:57:39
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domingodeteruel :
la AEAT no te abre una inspección porque alquiles un piso a a 800 en lugar de a 1200 que es precio de mercado
2026-09-11 19:52:06
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Juan Castillo :
Eso no es así. Para que se aplique el art. 85 LIRPF tiene que tratarse de inmuebles no generadores de rendimientos del capital inmobiliario (alquiler por ejemplo) ni sujetos a actividades económicas. El hecho de que el arrendatario sea un pariente o afin de arrendador no hace un inmueble pase a estar sujeto a imputaciones de renta, simplemente que el art. 24 LIRPF dice que en esos casos el rendimiento neto total no puede ser inferior a lo que resulte de aplicar el art. 85 LIRPF. Es decir, las imputaciones de renta actúan como límite
2026-09-12 12:43:42
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