@mercedescamacho01: 🚨 ¿Tienes un inmueble en alquiler? Ojo con esto. Muchos propietarios creen que basta con poner en el contrato una cláusula de sometimiento a la Ley 30933 para acceder al “desalojo express”. ❌ No es así. Si el contrato no cumple con todos los requisitos que exige la ley, esa cláusula por sí sola puede no servir para acogerse al procedimiento especial. 📌 En este video te explico los principales requisitos que debes revisar antes de alquilar tu inmueble. 🏠 Un buen contrato no sólo debe establecer cuánto cobrarás de renta; también debe protegerte cuando las cosas no salen como esperabas. 👉 Guarda este video para revisarlo cuando prepares tu próximo contrato y compártelo con otro propietario que necesite saberlo. ¿Sabías que una sola cláusula no era suficiente? 👇 #desalojoexpres #alquilerdeapartamento #asesoríainmobiliaria #mirafloreslima #sanisidrolima

Mercedes Camacho bienes raices
Mercedes Camacho bienes raices
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Saturday 12 September 2026 00:55:44 GMT
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Comments

korvenbagua0
Manuel Mori :
Es una ley para millonarios saben lo que cuenta subir a escribirse pública para el peruano promedio
2026-09-22 18:18:28
9
gladys.rojas84
DGRT1820 :
Cuantos años se puede quedar un inquilino en una propiedad?
2026-09-22 23:04:18
5
redox1472
Redox :
cuesta mil soles en promedio
2026-09-22 19:25:51
1
user33869816913
GATO :
el 1 debe ser eliminado, mucha burocracia
2026-09-14 13:25:44
1
j0ta_25
J0TA :
buen dato 👍🏻
2026-09-22 15:17:54
1
eduardovillanueva71
laloedu82 :
hay notaría que no quieren certificar con esa ley dentro de las clausulas,porque los notaríos no quieren involucrarse en el lío judicial pósterior
2026-10-02 00:17:10
1
mykeemc
mykeemc :
y que pasa si hago bien el contrato pero este inquilino en la madrugada se va y deja a otra persona y este no quiere salir
2026-09-29 18:26:52
1
julioperob
Julio perez :
y como alquilo una fracción de un terreno
2026-09-22 18:54:59
1
ceciliadurand530
😍😁 :
y para los que desalojan arbitrariamente y quedarse con todos los enseres y ropa osea con todo que pasa
2026-10-03 21:24:10
1
amerall_9
Reina :
Interesante.Muchas gracias Dra.
2026-09-22 18:00:52
1
ferry1269
ferry1269 :
E el ente dato.. Gracias
2026-09-22 16:25:28
1
cali.benitez1901
Carlos B. :
Excelente información.
2026-09-13 09:54:55
1
ruthsalva
✨Růth🤍♉️ :
Llevo muchos años en un dpto alquilado, los primeros años se hacia el contrato anual pero luego se dejo los contratos de lado, y el pago al dueño en efectivo. Consulta,Es normal que el inquilino tiene que pagar el arbitrio?
2026-09-23 15:12:05
1
armandolimachefer
Armando Limache Fernandez :
ya me marié con tanto tramite...mejor no alquilo y listo
2026-09-22 16:32:03
1
yellowshineoficial
Cleer - Yellow Shine ✨️ :
yoo soy una excelente inquilina y mi arrendadora es bien Jdida 😒
2026-09-22 18:03:23
1
fiorella3326
Fiorella3326 :
me podria explicar que es un FUA o una E P por favor
2026-09-23 00:31:45
1
bell.bell4541
Bell Bell :
agregar que tienes que pagar impuestos a las SUNAT!!
2026-09-24 13:04:22
1
pscis300
user48652976 :
es lo mismo que nada. No sirve ni ayuda ya que es todo un trámite y cuesta carisimo. Encima, tienes que pagar cada año que renuevas el contrato. O lo pagas y ganas menos (ya no es tan rentable) o subes el precio como para cubrir dichos gastos pero es tan caro que sería muy difícil alquilar
2026-09-22 15:25:18
2
alexcris09
🌀Alex C🌀 :
comprñartido
2026-09-24 14:12:19
2
norma.yupanqui
norma.yupanqui :
Si lo que dices es cierto PERO cuando llega el momento de desalojarlo tienes que ir a la Notaria y eso es un COSTO y cómo dicen no es tan fácil terminan diciéndote y terminan diciéndote llega a un acuerdo porque te va ha salir más caro por el juicio . Es más cuando termina el contrato tienes que levantar en registros públicos y eae es otro COSTO de la notaria y del mismo registros públicos
2026-09-23 17:32:38
2
aguilaplateada2030
Aguila Plateada :
pero la ley debe darle máximo 1 mes para que se vaya
2026-09-29 10:21:52
1
j0n4t4n.0
popi :
Se le vota si no paga punto
2026-09-24 06:50:43
1
julio_161273
julio_161273 :
Lo qué sucede en la práctica es que cuando llega el momento en el que el inquilino incumple con los pagos se debe acudir al notario para que certifique dicho incumplimiento y la gran mayoría de notarías se niega a hacer dicha certificación, porque después en sede judicial el inquilino pretende cuestionar la labor del notario y finalmente el notario termina involucrado en el juicio, por eso muchos notarios no levantan el acta de incumplimiento y entonces finalmente para qué sirve esta ley?
2026-09-23 03:02:57
4
robertperu2025
robertperu2025 :
Pero tambien debe devolver rapido la garantia
2026-09-21 04:31:04
1
propionombre
propionombre :
PERO QUE NOTARIA HACE POR FUA ??? QUE TODAS QUIEREN HACER POR ESCRITURA PUBLICA QUE CUESTA 1000 SOLES MAS PRECIP DEL CONTRATO ...... ?????
2026-09-22 19:22:26
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