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The High Store Việt Nam
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কখনো কাউকে ছোট চোখে দেখবে না,💝 #islamireminder #islamic_video #nodvideo_edit #tiktok @𓆩 Dᴇᴇɴ Uᴍᴍᴀʜ ♡ @𓆩 Nᴏᴏʀ Uᴍᴍᴀʜ♡
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Ist die Immobilie zu teuer? 🏠🤔 Mit dieser Faustformel weißt du es in 10 Sekunden 👇 1️⃣ Kaufpreis ÷ Quadratmeter 2️⃣ + 100 € Puffer (für Nebenkosten & Überraschungen) 3️⃣ ÷ 160 = die Kaltmiete pro m², die du mindestens brauchst 💰 Beispiel: 184.000 € für 80 m² ➡️ 2.300 € + 100 € = 2.400 € ➡️ 2.400 € ÷ 160 = 15 €/m² Mindestmiete Warum 160? Die Wohnung soll sich nach 160 Monatsmieten (gut 13 Jahren) selbst bezahlt haben. Dann deckt die Miete deine Bankrate und es bleibt noch etwas für Rücklagen 🏦 Und das Beste: Die Formel funktioniert auch rückwärts 🔄 Marktmiete × 160 − 100 = dein maximaler Kaufpreis pro m² Bei 12,50 € Miete sind das 1.900 €/m², also 152.000 € statt 184.000 €. 32.000 € zu teuer. Das ist dein Verhandlungsargument 💪 #immobilien #vermögensaufbau #immobilieninvestment
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