@mike_grammel: 5 „männliche“ Wege, einen nervigen Mieter loszuwerden? 🏠😂 Aber Vorsicht: Nicht jeder vermeintliche Trick ist auch legal. Eigenbedarf vortäuschen? Kann teuer werden. Heizung im Winter abstellen? Ebenfalls keine gute Idee. Wirtschaftliche Verwertung? Nur unter engen gesetzlichen Voraussetzungen. Deutlich sauberer: Eine Modernisierung kann unter bestimmten Voraussetzungen eine Mieterhöhung ermöglichen. Oder du gehst den einfachsten Weg: eine einvernehmliche Aufhebung des Mietvertrags. 🤝 Manchmal kostet der schnellste Weg eben ein paar Tausend Euro – kann aber deutlich günstiger sein als ein jahrelanger Streit. Du willst mehr über Mietrecht, Vermietung und Immobilienstrategien erfahren? Folge mir für mehr Immobilienwissen. 👇 #Immobilien #Immobilieninvestment #Vermieter

immoPONE :

Endlevel männlich: warten, bis der Mieter stirbt

Tuborg_Ultra :

Unangenehm

zjsjusuwjs :

standard425 :

Ja, ne. Notfalls erhöhe ich die Miete direkt um 20%, immernoch unter dem Mietspiegel. Parkplatz kündigen, da separater Mietvertrag. Dann gibt es Abmahnung, weil Hausflur, Keller und Aussenbereich nicht wie vereinbart regelmäßig gereinigt werden und ggf. Androhung Auslagerung an Reinigungsfirma. Räumung der gelagerten Gegenstände im Flur, wegen Brandschutz. Anschließend Entziehung Gartennutzung, da nur geduldet und nicht vermietet. Auslagerung Gartenpflege an externer Firma und Umlage der Kosten an die Mieter. Das ist auch möglich, wenn die Mieter den Garten nicht nutzen dürfen. Dann kündigt der Mieter schon freiwillig. :)

Deddi :

Beim Motorrad - Club der nächst größeren Stadt vorsprechen. Die Regeln das meist sehr günstig! 😂

germxstwxnted :

20% Erhöhung vor der Sanierung und dann die 8% der Sanierung umlegen. 😏

Volker ringlau :

Ich hab immer die Eingangstür aufgehangen und mitgenommen, dann fühlen die sich immer ganz unwohl nachts, und sind nach ein paar Tagen verschwunden,

Jukism :

Visagen der Klassengesellschaft: Der Vermieter

Seli :

hab so viel erhöhung bekommen und zahle trotzdem 😂

cidk772 :

jinzo161 :

mfkker :

x-Achsenbeschriftung goated

Renate Winkler :

Wie männlich ist es dann wenn die Mieter die Zwangsräumung ein Jahr strecken? 😂

Ole8 :

Der Vermieter sollte immer die Möglichkeit haben, den Mieter kündigen zu können. Klar, nen bissl Vorlauf braucht es, aber drei/vier Monate sollten da reichen. Und was ich dann mir MEINER Wohnung mache, ist ja meine Sache 🤗.

appleuser94839371 :

Sanierung klappt nicht,wenn der Mieter einfach niemanden reinlässt. Er macht Vorschläge wann er kann,dann ist er doch nicht da.Das zieht sich dann Jahre so durch. Dazu alte Mietverträge,die eine Erhöhung nicht erlauben. Viel zu einfach hier gehalten...

Finn :

Dominik :

Mehr bitte zu Pkt. 3

david2.067🇦🇹 :

Neindankezurafd :

bludli8 :

OmaHilde69 :

OssiOOskar :

So die Theorie🙈

WlanKabelVerkäufer :

Michael :

Sofern man im Mietspiegel bleibt einfach erhöhen um bis zu 15-20% alle drei Jahre. Zusätzlich Modernisierung und das auch noch drauf rechnen 😅

Consultanță Chirie Germania IV :

danke. mehr bitte!