@liviareisoficial: Muita gente sabe que quer comprar um imóvel, encontra o que quer, mas não sabe o que fazer a seguir. A proposta de compra é o primeiro passo formal depois da decisão, e entender como ela funciona evitaerros que atrapalham a negociação. A proposta é um documento elaborado pelo corretor que reúne as condições que o comprador queroferecer: valor de compra, forma de pagamento (à vista, financiado, uso de FGTS), prazo para entregadas chaves e demais condições acordadas entre as partes. Ela é apresentada formalmente ao vendedor. O vendedor pode aceitar a proposta como está, recusar completamente ou fazer uma contrapropostacom condições diferentes. Esse vai e vem de negociação é normal e o corretor atua como intermediáriopara equilibrar as expectativas dos dois lados. Quando há acordo, é assinado o contrato de reserva ou de compromisso de compra e venda, geralmente acompanhado do pagamento de um sinal, que costuma ficar entre 10% e 20% do valor do imóvel. Esse valor garante o compromisso de ambas as partes: se o comprador desistir, pode perder o sinal; se o vendedor desistir, costuma devolver em dobro. A partir da assinatura e do sinal, começa o processo de documentação, análise bancária (quando há financiamento) e preparação para a escritura. Me segue aqui para aprender cada etapa da compra de imóvel de forma prática.

Livia Reis | Corretora Imóveis

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Thursday 17 September 2026 18:56:06 GMT