@lucasalomone.it: Il tuo vicino non paga il condominio da due anni. E quel buco, alla fine, lo copri tu. Ma la legge ti dà due armi. La prima: se il condominio ha un debito con un fornitore, il creditore prima deve andare da chi non paga, e solo dopo può rivolgersi a chi è in regola. Articolo 63 delle disposizioni di attuazione. La seconda: l'amministratore deve agire per riscuotere entro sei mesi dalla chiusura dell'esercizio. Non può, deve. E per chiedere il decreto ingiuntivo non gli serve l'autorizzazione dell'assemblea. Quindi alla prossima riunione non chiedere se ci sono morosi. Chiedi da quando non pagano e cosa è stato fatto. Salvalo per la prossima assemblea. Ogni settimana ti spiego una cosa sulla tua casa che nessuno ti dice. Se non vuoi perdertele, seguimi: io sono l'agente della gente, per la gente. #italy #roma #Home #viral #casa

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Comments

wolf5804
@L58 :
....DECRETO INGIUNTIVO...!!!
2026-09-21 19:01:22
22
panter4657
pantera :
stai tranquillo chi non paga arriva che gli pignorano l appartamento succede eccome che succede
2026-09-21 22:16:36
16
claramicillo
Clara Micillo :
nel mio palazzo ai morosi ha fatto ingiunzione di pagamento
2026-09-22 12:55:30
8
vins13972
vins139072 :
dopo 6 mesi parte il decreto ingiuntivo
2026-09-21 18:31:27
15
claides969
claides :
Anche nel nostro condominio è successo! L’amministratore ha fatto la lettera dall’avvocato e come con successivo pignoramento e come per incanto hanno iniziato a pagare😁
2026-09-22 12:47:21
22
alessandrofazzori
Alessandro Fazzori :
Io condomino esempio io, posso chiedere all'amministratore il bilancio degli ultimi anni per sapere chi ha pagato e chi no? e come?
2026-09-22 10:40:13
2
emilianadoc
Emilianadoc 🇮🇹 :
siamo 300 villette. la nostra amministratrice fa decreto ingiuntivo e pignoramento senza problemi
2026-09-21 17:59:10
5
fabbriziovairo
fabbriziovairo :
scusa l'amministratore è la mafia dei condomini e credimi
2026-09-21 18:45:50
5
gennarocardella
Gennaro Cardella :
Non hai detto nulla di nuovo, nel mio condominio siamo in 12, un condomino non paga da almeno 6 anni, in più abbiamo fatto dei lavori straordinari, stiamo aspettando che l'appartamento vada all'asta, per recuperare la somma
2026-09-22 11:51:31
3
user16980035682342
brasil :
e allora non paga più nessuno
2026-09-22 12:46:29
10
robyanticomunistatiktok
Roberto D'Amico :
Sono gli amministratori che non vanno bene, perché hanno paura del condomino moroso e nemmeno gli bussano alla porta per chiedere i soldi, oppure sono amici o conoscenti che non fanno nulla tanto sanno che ci sono i fessi che pagano. C'è solo una strada tutti i condomini che sono in regola si mettono insieme vanno in un avvocato è fanno causa sia all' amministratore che al moroso.
2026-09-22 08:53:02
6
a_l_f_i__
a_l_f_i__ :
non pago neanche io poi si vedrà.
2026-09-21 20:27:59
6
francorossi133
Franco Rossi133 :
ma al bilancio a fine anno ovviamente io non approvo l amministratore deve poi dichiarare il decreto ingiuntivo
2026-09-21 20:27:04
5
ciccio_criscione
si canta :
e i soldi se li fotte laministratore.
2026-09-21 19:19:14
6
valterbuonaccord0
Valter83 :
questa situazione esiste nel mio condominio, 11 appartamenti, ma molti non pagano
2026-09-21 20:09:30
7
user3325868117449
27 :
Be in Italia è così chi paga sempre i soliti fessi.
2026-09-22 06:20:40
6
alchimista41
alchimista :
sì ma se una volta pignorano esempio l'appartamento e si mette all'asta i soldi ottenuti vanno restituiti a ogni singolo condomino che ha anticipato il buco mi sa di no questo è un altro problema che gli amministratori non dicono
2026-09-21 20:51:45
8
alessandro.ellers
Alessandro Ellersdorfer :
cosa è il decreto ingiuntivo?
2026-09-21 18:35:53
5
bonnie0147
Bonnie Panther🖤🔥🐆 :
Ma l amministratore con la cresta che fa ,può coprire gli eventual8 buchi di condomini che magari sono in difficoktà economica😄💀
2026-09-22 05:12:25
2
angela.701
🐞 𝓦𝓲𝓵𝓵𝓲 🦋🍀 :
un esempio di servizi comuni che possono essere anche separati??
2026-09-21 21:09:04
3
giginter8
GG8 :
e se il mio vicino non ha nulla ê un nulla tenente e ha tutto intestato ad una terza persona che abita in un altra parte?
2026-09-21 20:54:35
1
freddyfilly
FreddyFilly :
Per quanto mi risulta,l'amministratore ha i tempi e i modi stabiliti per legge per recuperare d'autorita' il debito del condomino moroso,compreso,estrema ratio,la richiesta di pignoramento dell'appartamento del proprietario dello stesso.Pertanto,gli altri proprietari adempimenti nulla hanno da temere.... Nel caso in cui l'amministratore non si attenga a tali disposizioni di legge,andrebbe a subirne le dovute conseguenze......
2026-09-21 18:44:09
3
fiorellalatorre1
Fiorella Latorre219 :
se no n paga il condominio..... agenzia delle entrate ti bloccano il conto....e cambiata la legge
2026-09-22 08:31:46
4
reivax806
••Reivax•• :
Nel mio palazzo sono 30 anni che paghiamo per un moroso,non si trova soluzione
2026-09-21 19:23:15
3
luciaproia1
Lucia Proia :
e già così e nel mio condominio una non paga .
2026-09-23 09:24:54
1
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