DecatecaInversión
Region: PE
Monday 21 September 2026 23:04:04 GMT
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Comments
adeklluis :
quedó claro. Fue una mala administración. son casi 2 años desde la entrega. Mi opinión es con experiencia. la junta y la administración apagan los sistemas para evitar pagar más gastos de mantenimiento.
2026-09-22 02:07:43
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Jeni Chavez :
Tener en cuenta que, para garantizar el correcto funcionamiento de los equipos, estos deberán ser probados y verificados durante la entrega, en presencia de la Junta Directiva y la Administración. La entrega de los documentos, o informes técnicos correspondientes no constituye por sí sola una garantía de que los equipos se encuentren operativos o funcionando correctamente. Por ello, es necesario realizar las pruebas respectivas y dejar constancia de su funcionamiento al momento de la entrega.
2026-09-22 01:04:41
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Charly Yacupaico Huilca :
Entonces los propietarios o la junta de propietarios tienen la culpa por no cumplir con un buen mantenimiento
2026-09-22 00:25:27
83
Adexxxxxx :
Ok, pero el usuario o los usuarios no son especialistas. Entonces eso debería ser recibido por las municipalidades y sus técnicos.
2026-09-22 04:20:44
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Charlez005 :
la empresa que instaló, te puede decir muchas cosas estimado, si me dices que esa información que sabes te dió la junta pues ahí si te creo pero como vienes a cubrir otros supuestos.
2026-09-22 03:48:33
4
soprano :
Por fin! Por fin un buen mensaje. Hay que educar al público!
2026-09-22 00:08:36
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Grumpyhans :
Pero la constructora mantiene responsabilidad sobre el edificio por 10 años. Si mal no me equivoco de acuerdo a ley. Habría que descartar primero negligencia por parte de la junta Propietarios.
2026-09-22 16:32:20
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Ivan León Misha :
Es algo que normalmente pasa con la junta de propietarios de un edificio recien entregado, al no ponerse deacuerdo en los estatutos con respecto a los mantenimientos de equipos dejan de lado la seguridad asi como la integridad de ellos mismos y siempre pretenden que la constructora ya habiendo entregado el edificio en optimas condiciones y/o habiendo levantado las observaciones segun minuta de entrega quieren que se hagan cargo y no asumir sus responsabilidades. Claro, hay excepciones pero muchas constructoras tratan de hacer su entrega y dejar todo operativo para que los propietarios puedan habitar sus departamentos.
2026-09-22 02:07:14
1
JHLF :
Pregunta: cómo verifican que estaba operativo el sistema integrado?. Todas las juntas reciben con certificaciones aisladas de los equipos del sistema: Bombas, tuberías presurizadas, sistemas de sensores y actuadores las constancias aisladas se consigue muy fácil.
2026-09-22 01:46:05
2
Karim Torres Vega :
Operativo pero en qué marca de equipamiento? Informaron cada cuánto tiempo debe darse los mantenimientos?
2026-09-22 01:49:49
2
. :
te llamo su area legal de binda o te contrato como vocero esa inmobiliaria no pasa nada parece tyc
2026-09-22 00:25:56
6
Economada :
Pero bro, tú tienes conflicto de intereses porque tu negocio es santificar las inmobiliarias
2026-09-22 13:32:00
1
Alejandroc :
quieras o no un incendio en un edificio nuevo y moderno,, ya no va ser rentable lamentablemente va abajo sus compras si o si , mala fama
2026-09-21 23:19:25
11
Antonio Rubio Arquitecto :
Buena aclaración.
2026-09-21 23:50:03
6
friendsa234 :
Se debe hacer una auditoría. Porque ahora te entregan algo que no funciona y como al momento de la entrega no se usa… pues tb. Crea desconfianza
2026-09-23 22:37:37
0
jose campos :
dos veces al años se debe hacer los mantenimiento al tablero , Bimba y cisternas . si no lo hacen es responsabilidad no solo a la junta de propietarios si no a todos los propietarios .
2026-09-22 05:35:49
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Markos :
Muchos constructores piensan que con el acta de entrega y la "aprobación" de una junta que no es experta en ingeniería, ya se libraron de su responsabilidad... ¡Pero la ley no funciona así! ...tener en cuenta: Asimetría técnica: La junta no es de ingenieros. Se confia de buena fe en que el edificio era seguro. Vicios ocultos: Un papel con sellos no borra una tubería mal conectada o un tablero eléctrico mal diseñado que estalla meses después o un sistema Contraincendio mal calculado. El tiempo importa: Se tene plazos legales para reclamar fallas graves, pero ojo: la clave es demostrar que la falla es de origen...si así fuese. Si la constructora hizo mal su chamba y ocurre una desgracia, el papelito firmado no los salva. ¡La junta debe exigir peritajes independientes!
2026-09-22 03:53:34
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Herick RV13 :
Pocas o ninguna inmobiliaria prueba los equipos, solo adjuntan la documentación pero ello escapa del buen funcionamiento.
2026-09-27 23:17:07
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𝐘𝐔𝐕𝐀𝐍 𝐅𝐋𝐎𝐑𝐈𝐀𝐍 LIC. :
Claro Daniel lo que siempre hay que entender que cuando hay estos eventos indeseables lo ideal es opinar solo de hechos concretos hasta que una pericia técnica de parte de la autoridad . si se entiende que ya se entregó la administración a la Junta.. esta última es resposable de dar cuenta de lo sucedido
2026-09-21 23:54:22
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Cecilia :
Gracias por la información, nunca es tarde para realizar la verificación y hacerlo funcionar
2026-09-22 01:32:14
1
Kftsss95 :
Cuidado con la difusión de documentos que tienen datos sensibles protegidos por ley (huella, firma, et )
2026-09-25 13:51:39
0
Nat :
Habría que tener la versión de la Junta Directiva.
2026-09-24 21:05:34
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Anel ✨️ :
Si pagan una cuota de mantenimiento exijan a la administracion que se cumpla en su edificio para evitar incidentes similares
2026-09-24 01:06:00
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RC&J :
que inmobiliaria era
2026-09-25 03:55:04
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Clipsjc92 :
Justicia para los propietarios
2026-09-22 00:09:32
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