MACXZ MOCXZ :
Vivo en Londres desde 1990 y con mi mujer hemos conseguido tener un portafolio de 6 propiedades en Londres, 3 en Plymouth y una en Manchester. Desde que empezamos en 2002 y hasta la gran crisis de 2008, fue un negocio redondo. Los precios subían como la espuma, los bancos prestaban a manos llenas; algunos llegaron a ofrecer hasta el 120% de la hipoteca. De locos, pero cierto: más del 100% de la hipoteca. Fue cuando nosotros empezamos. Los impuestos eran bajísimos, alquilábamos por habitaciones. Resumiendo, hacíamos más dinero que hoy, por casa.
Nos han subido los impuestos de forma salvaje; han hecho casi imposible echar a inquilinos que dejan de pagar —vulnerables o no—, porque si no son vulnerables tardan en llegar a juicio entre 5 y 8 meses. Solo este año los impuestos han subido un 11%, y en los últimos 5 años, un 50%.
Londres fue una de las mecas del negocio inmobiliario mundial. Miles de multimillonarios rusos, árabes y chinos compraban cada vez que bajaban los precios, por lo que el mercado se recuperaba rápidamente y los alquileres subían igual. Todo ha cambiado: las casas en Londres no han bajado ni subido desde el Brexit. Y los gobiernos, en los últimos años, han gravado especialmente las casas más caras, sobre todo a los millonarios. Y para colmo, este gobierno planea cambiar el council tax para que las casas más caras paguen más. La última noticia era que los landlords están vendiendo más de 400 casas al día; hace 4 años eran 130 al día. Londres será la más perjudicada, en un clima de inflación galopante y unos tipos de interés altos que, según parece, seguirán subiendo.
2026-09-23 19:19:18