@ludovic.immobxl: Pourquoi n’arrive-t-on pas à freiner la hausse des loyers à Bruxelles ? 1.401 € par mois. C’est désormais le loyer moyen à Bruxelles, tous types de logements confondus. Pour la première fois, la barre des 1.400 € est franchie. Et même si la hausse a ralenti à +1,5 % au premier semestre 2026, elle continue. Alors forcément, on cherche des solutions. Encadrement des loyers. Grille de référence. Lutte contre les loyers abusifs. Davantage de contraintes pour les bailleurs. Mais si le véritable problème était ailleurs ? On essaie de contrôler le prix alors que l’offre se raréfie. En 2025, moins de 8.000 nouveaux contrats de location auraient été signés à Bruxelles, contre environ 10.000 à 11.000 entre 2021 et 2023, selon les données relayées par Federia. Et c’est là que l’équation devient compliquée. Moins de logements disponibles + une demande toujours importante = une pression qui ne disparaît pas parce qu’on fixe un prix de référence. Évidemment, il faut protéger les locataires contre les abus. Mais peut-être faudrait-il aussi se poser une autre question : Comment donner envie aux propriétaires de continuer à mettre des logements en location et aux investisseurs d’en créer davantage ? Parce qu’on peut réglementer un marché autant qu’on veut… on ne réglera jamais durablement une pénurie en discutant uniquement du prix. 👇 Selon vous, pour rendre les loyers plus accessibles à Bruxelles, faut-il davantage les encadrer… ou augmenter l’offre de logements ? #immobilierbelgique #immobilierbruxelles #bruxelles🇧🇪 #investissementimmo #belgiumtiktok

Ludovic | Immobilier Bruxelles
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Thursday 24 September 2026 08:20:32 GMT
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Comments

test75562
test :
Et moi, qui loue des appart 1 ch/living/cuisine/sdb rénové en 2022 à schaerbeek pour 700€ [Pensif]
2026-10-12 20:45:52
1
samir.harchie
Samir Harchie :
faut taxé tous les propriétaires qui sont plusieurs appartements les taxé a 21% si il diminue par leur loyer .
2026-09-26 17:46:39
1
nono10914
Nono :
Parce que tout simplement et commune sont en faillite, et donc ils augmentent les cadastre des propriétaires qui eux les répercute sur les Locataire. Locataire.
2026-09-27 16:25:12
3
yourself.1030
yourself :
on doit surtout supprimer l index des loiyer a Bruxelles
2026-09-25 22:23:56
2
apple.user7824574
DevFullStack :
C'est normal, quand tout augmente, cadastres, impôts sur les secondes résidence etc, fait bien répercuté ca sur qlq
2026-09-26 10:34:16
2
lucy.bodenhorst
lucy bodenhorst :
parce que vous avez encore augmenter les texe immobilière de 40 pour cent
2026-09-25 05:08:32
2
soleil90504
soleil ☀️ :
il veulent pas utiliser le frein et la marche arrière est cassé
2026-09-25 09:18:24
1
alexmilan28
Alex Milan :
C'est la loi de l'offre et la demande : si cela ne plaît pas, libre à toi d'habiter ailleurs...
2026-10-01 22:15:43
0
wolfsqoud
Team_Wolf :
Ba tout augmente aussi ….
2026-10-02 12:51:01
0
momopsg20
momopsg20 :
il sont tous corrompu politique PS écolo MR NVA vooruit les engagés partie hypocrite soumis élite riches
2026-09-27 13:34:14
0
orionachi
0rion_nova :
parce que les fonctionnaires européen sont de plus en plus par cabinet 😂
2026-09-25 19:51:28
1
mvp7456
MVP74 :
allez à Charleroi
2026-09-30 10:43:03
0
user003884872
user0764389947728 :
Cadastre + 20pc, loyer augmente d'office Matériaux, chaudières, cuisines et main d'oeuvre plus chères, donc le loyer augmente...normal C'est le salaire qu'il fait augmenter et mettre le loyer dans le calcul du panier de la ménagère...
2026-10-13 13:42:22
2
miniclash.x
MiniClash.X :
ma maison mon prix . pas content changer de ville
2026-09-24 16:42:51
1
latchichidu59000
👠chouchou®🛋 :
non ils préfèrent dissuader les politicards, de fliquer les honnêtes gens dans leurs pays d'origine pour les exclure du peu de moyens qu'ils possèdent. Pour éviter qu'on s'intéresse à eux.
2026-10-01 17:31:35
0
lanouvelleroute
rochdi bxls :
Bruxelles c’est la seul capitale au monde qui ne s'agrandit pas, a cause de la région flamande qui l'entoure, donc le m2 carré augmente a cause du boom démographique.
2026-10-02 15:08:52
0
soleil90504
soleil ☀️ :
........
2026-09-25 09:18:34
1
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