@canalbruno.om: 🧱 KNRI11 — 15 anos de estrada, imóveis espalhados em 3 estados, dividendo crescendo 10% contra o ano passado. Paga menos, mas dorme tranquilo. 🧱 GARE11 — mesmo desconto, mas paga 11,8% e está com vacância zero e inadimplência zero. Atenção: carteira mais concentrada. 🧱 Vacância acima de 10% — imóvel vazio não para de gerar custo. Condomínio e IPTU continuam chegando, só que agora quem paga é o fundo. 📄 KNCR11 — o maior e mais líquido fundo de papel do país, carteira em CDI. Único detalhe: negocia acima do valor patrimonial. 📄 KNIP11 — paga menos que o KNCR11 e mesmo assim ganha, por dois motivos: está com desconto e é IPCA+. Com juro caindo, o CDI perde e a inflação protege. 📄 HCTR11 — paga 26% ao ano e a cota caiu 34% em 12 meses. Recebeu o maior dividendo do mercado e perdeu dinheiro. Em fundo de papel, P/VP de 0,13 não é desconto é aviso. 💰 Itaúsa — dona de um pedaço do maior banco privado do Brasil, paga dividendo há décadas. Mas já subiu 40% em 12 meses. 💰 Banco ABC — paga 3 pontos a mais, custa 6,3 vezes o lucro e negocia abaixo do valor patrimonial. Atenção: é banco de empresa média, sente o ciclo antes. 💰 LIGT3 — preço sobre lucro de 2,4 e ação a 62 centavos por real de patrimônio. Parece pechincha. Só que está em recuperação judicial e não paga dividendo desde 2022. 📈 CURY3 — 66% de retorno sobre o patrimônio, com caixa no bolso em vez de dívida. Empresa excelente, e o mercado já sabe: negocia a 5,4 vezes o patrimônio. 📈 MDNE3 — mesma história de crescimento, metade do preço: 4,5 vezes o lucro e quase sem dívida. Atenção: construtora é setor cíclico. 📈 BHIA3 — dívida de 12 vezes o EBITDA e a ação caindo 82% em 12 meses. Cresceu vendendo mais barato e a conta da dívida chegou primeiro. Dados públicos, conferidos na data da gravação. Isso não é recomendação — é a régua. Confira os números atualizados e decida você. #fiis #acoes #investimentos #FundosImobiliários #RendaPassiva

Bruno OM | Investimentos

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Thursday 24 September 2026 15:17:00 GMT