@abdulnassersa: كيف تعرف إذا سعر الوحدة السكنية منطقي أو مبالغ فيه؟ #سكني #التمويل_العقاري

م. عبدالناصر العبداللطيف

Open In TikTok:

Region: SA

Saturday 26 September 2026 01:13:35 GMT

16381

210

43

144

Music

Download

No Watermark .mp4 (3.16MB) No Watermark(HD) .mp4 (3.16MB) Watermark .mp4 (0MB) Music .mp3

Comments

سلـSalmanـمان :

طبعًا هذا ينطبق على الجديد القديم كيف نحسبه لأن مع الزمن استهلكت وتحتاج ترميم وكم كان سعر الأرض وسعر متر البناء والتشطيب في ذاك الزمن قبل 20 و30 سنة؟!

2026-09-26 09:53:43

1

اسير :

كل الي في السوق سعره مبالغ فيه الاسباب التاليه. البائع مبالغ في السعر يطلب ربح 100% ممكن اكثر من سعر الوحد اذا بتاخذها عن طريق البنك البنك بيطلب فوائد بنسب اكثر من 100% فيصير سعر الوحده مضاعف ثلاث مرات او مرتين ونص عن سعرها الحقيقي

2026-09-26 09:57:59

3

Adel Alaufi :

بداية الخطأ الفادح في قيمة الأرض واللي المفترض يكون بحدود الف ريال للمتر هذا بشرط إكتمال الخدمات، لكن العقاريين اوصلوا الأسعار لمستويات مهولة من الغلاء الفاحش، وبإذن الله سيكون الكساد الحالي يتبعه إنهيار حاد وتصحيحي بالأسعار

2026-09-28 20:47:10

1

mdndjd102 :

والشقه

2026-09-26 10:26:40

0

Rola Suliman :

معلومه مهمه كفيت ووفيت الله يسعدك

2026-09-26 18:31:44

1

القصير :

لا تدلس علئ الناس . معروف أن سعر تكلفت الدور الارضي يختلف عن الدول الاول و الثاني ك مصنعية.ومواد .حيث أن الدول الارضي يحتاج صب قواعد وميدات وهذا اعلي تكلفة من الادوار العلويه. ثانيا . سعر متر الأرض تحكمة عدة عوامل اولا .من الطول علي الشارع مثلا ارض طولها علئ الشارع ٢٥ متر يختلف سعرها عن نصف ارض طولها ١٢.٥ ثانيه عرض الشارع ثالثا طبيعة الأرض هل نازله مرتفعه جنوب شمال غرب شرق. رابعا طول البلوك كم قطعه وموقع الأرض بين الأراضي خامسا والأهم المقابل للعقار هل وحدات أو مرافق أو فلل وهذا عيب لايوجد له حل بالمستقبل بسبب ازدحام المواقف.

2026-09-26 21:16:34

0

سعيد عسيري :

طيب يشتري ارض ويعمر افضل

2026-09-26 06:37:26

0

Ramadan Alrosi :

مؤشر قدرة المواطن الشرائية عندنا في #السعودية لشراء السكن حسب الرواتب ونسبة الاستقطاع العالمية العادلة 30-35٪ الحد الأقصى لعيش كريم لا تسوم أكثر من قدرتك الشرائية قدرتك الشرائية هي من تحدد سعر #العقار وليس العقاري أو البنوك انشروا👇 هذا المؤشر للتوعية الناس تورطت بأسعار فلكية

2026-09-26 15:40:08

1

Faris :

هامش الربح 100000000 في المئة

2026-09-26 20:57:39

0

خالد العمراني :

هذا اذ كانت فلة جديدة المشكلة في الفلل المتوسطة العمر من ١٠ سنوات الى عشرين سنة يحسبها بقيمة فلة جديدة

2026-09-26 13:57:50

0

the king :

والله حيت بوقتك يا م.عبدالناصر.... عفاك الله🌹

2026-09-29 14:42:17

0

MM🇸🇦 :

هذه الحسبة بالنسبة للفلل طيب بالنسبة للشقة أش الحسبة؟

2026-09-29 18:24:03

0

🇸🇦➰S.A.A.D➰🇸🇦 :

900 قيمة الارض كامله في حي راقي على قولتك .. 500 متر.. قسمها على فلتين.. 250 فرضاً.. القيمه العادله تقريباً 950 الف .. للفله الفاخره..

2026-09-26 15:42:49

0

محمد222 :

اذا كانت الفلة فيها جزء استثماري شقتين مثلا كيف تحسبها

2026-09-26 17:42:25

0

خزانات مياه خرسانيه واسوار P.C :

2026-09-27 06:33:43

0

سرحان :

بالوقت الحالى لا يوجد سعر عادل في المدن الكبيرة،لأنه خارج الحسبة، لأنها قيمت للوقت الحالى محذوفه منه الدراسات والتوقعات لمستقبل

2026-09-26 16:44:21

0

ام محمد :

قدمت علا ريف ونزلي❤️❤️❤️

2026-09-27 09:12:33

0

zeze :

وش المطور العقاري

2026-09-27 11:07:46

0

mdndjd102 :

والشفع

2026-09-26 10:26:35

0

I :

Too much

2026-09-26 09:16:16

0

ابوعبدالله الحسيني :

هل هذا تبرير للاسعار المبالغ فيها ؟

2026-09-29 20:22:06

0

goodman :

خطاء الارض مبالغ في سعرها خليها لهم.

2026-09-29 21:39:02

0

user6973416763791 :

اشتري ارض لو بالاقصاد وعمرها على شوي شوي وامر الله من سعه لو تاخذ عشر سنين واطلع بمساحه وبناء طيب وارخص محد طلع من بطن امه متعلم 👍

2026-09-26 13:28:46

0

أبو عبدالعزيز :

طيب متوسط مساحات الأراضي في ابرز ضاحيتين في الرياض خزام والفرسان ٣٠٠-٢٠٠م ومتوسط مصطحات البناء ٣٥٠-٢٧٠م وأسعارهم من المليون للمليونين حسب نوع الوحدة فلة والا دبلكس والا تاون هاوس..السؤال هل الأسعار هذي عادلة والا مبالغ فيها!؟

2026-09-26 12:20:31

0

user22223234008347 :

ايه ليه وصل سعر المتر 3000 اريال مستورده الارض اجل على كذا يحق الاصحاب مواد البناء يحسب المتر 2000 وين المشكله

2026-09-26 07:21:16

0

To see more videos from user @abdulnassersa, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos

10:10🖤,#foryou #fyp #halabja #هیچ #وتە

10:10🖤,#foryou #fyp #halabja #هیچ #وتە

#allahuakbar #futbol #mfs #keşfet

#allahuakbar #futbol #mfs #keşfet

BEST INSTRUMENT RINGTONE FOR ANDROID AND IPHONE ||•||DOWNLOAD RINGTONE NOW SKTONE#viralringtone#sktone #treandingringtone#foryoupage

BEST INSTRUMENT RINGTONE FOR ANDROID AND IPHONE ||•||DOWNLOAD RINGTONE NOW SKTONE#viralringtone#sktone #treandingringtone#foryoupage

Setiap pagi cari video motivasi, lihat orang sukses, dengar podcast, baca quote, ikut seminar, nonton konten self-development. Dapat energi, merasa tercerahkan. Merasa “Gua harus berubah!” Lalu beberapa jam kemudian kembali ke pola hidup yang sama. Besoknya cari motivasi lagi, lusa cari inspirasi lagi, minggu depan ikut webinar lagi & siklusnya terus berulang. Motivasi → semangat → euforia → turun → cari motivasi lagi. Jelas ini bukan sedang bertumbuh. Kamu sedang mengonsumsi perasaan bahwa kamu sedang bertumbuh. Dan itu dua hal yang sangat berbeda. Karena belajar sesuatu membuatmu merasa pintar. Mendengar motivasi membuatmu merasa siap. Mendengar kisah orang sukses membuatmu merasa punya harapan. Tetapi…hidup tidak berubah hanya karena kamu merasa terinspirasi. Tagihan tidak lunas karena kamu menonton konten finansial. Bisnis tidak tumbuh karena kamu menyimpan 500 video strategi marketing. Tubuh tidak menjadi sehat karena kamu mengikuti 100 akun fitness atau kesehatan lainnya. Dan hidupmu ga menjadi lebih bermakna hanya karena kamu setiap hari mendengar orang bicara tentang kesadaran. Informasi yang tidak menjadi tindakan hanya menjadi koleksi di kepala. Lebih parah lagi, motivasi bisa menjadi obat bius yang terlihat sehat. Saat kecewa, cari motivasi. Saat gagal, cari inspirasi. Saat takut, cari afirmasi. Saat bingung, cari guru. Saat kehilangan arah, cari konten. Begitu terus sampai akhirnya kamu ga belajar bagaimana berdiri sendiri. Kamu hanya semakin ahli mencari sesuatu dari luar untuk membuatmu merasa lebih baik. Dan di titik tertentu kamu ga lagi mencari pengetahuan. Kamu mencari sensasi. Sensasi semangat. Sensasi tercerahkan. Sensasi optimis. Sensasi “aku bisa”. Padahal setelah sensasinya hilang kamu kembali menjadi dirimu yang lama. Itulah kenapa ada orang yang sudah bertahun-tahun belajar self-development…tetapi hidupnya masih berada di tempat yang sama. Karena konsumsi pengetahuan sudah menggantikan keberanian untuk bertindak. Dia terus belajar cara memulai, tetapi tidak pernah mulai. Terus belajar cara jualan tapi ga pernah menawarkan, lalu berhenti dengan sejuta alasan. Terus belajar cara berlimpah, tapi masih bergantung dan nyusahin orang lain. Terus belajar tentang disiplin tetapi tidak disiplin. Terus belajar tentang bisnis tetapi hidup tanpa pengelolaan. Terus belajar tentang kesadaran tetapi sedikit sekali yang berubah dari cara dia menjalani kehidupan. Entah sihir apa yang sedang kamu nikmati. Yang mengubah kehidupan bukan apa yang masuk ke kepalamu, tapi apa yang keluar dari dirimu menjadi tindakan. Maka mungkin sudah waktunya berhenti sebentar. Matikan podcast, tutup buku, berhenti scrolling, stop mencari quote berikutnya. Berhenti menunggu seseorang membuatmu bersemangat. Lakukan sesuatu. Telepon orang yang harus kamu hubungi. Bayar kewajibanmu, kerjakan pekerjaanmu, bangun bisnismu, berdayakan dirimu, latih tubuhmu, minta maaf, tepati janji. Kalau kamu belum punya penghasilan, berani belajar dan berani kerjakan apa yang kamu pelajari, tanpa dimotovasi. Selesaikan yang kamu mulai. Ambil keputusan yang selama ini kamu tunda. Karena pada akhirnya kehidupan tidak membutuhkan kamu menjadi manusia yang paling terinspirasi. Kehidupan membutuhkan kamu menjadi manusia yang bisa dipercaya. Dan yang paling penting bisa dipercaya oleh dirimu sendiri. Jadi berhentilah menjadikan motivasi sebagai bahan bakar utama kehidupanmu. Karena kalau setiap hari kamu harus disuntik motivasi agar mau bergerak siapa sebenarnya yang memegang kendali atas hidupmu? Motivatornya? Kontennya? Algoritmanya? Atau dirimu sendiri? Kesadaran yang matang adalah ketika kamu tetap melakukan apa yang harus dilakukan bahkan ketika tidak ada yang sedang menyemangatimu. Karena pada akhirnya motivasi boleh datang dari luar. Inspirasi boleh datang dari siapa saja. Tapi kedewasaan dimulai ketika kamu tidak lagi membutuhkan dunia untuk terus membangunkanmu agar mau hidup. Apa 1 hal yang bisa kamu lakukan untuk lepas dari kecanduan dunia? Tulis di kolom komentar. #Stopterpenjara #jadilahwaras

Setiap pagi cari video motivasi, lihat orang sukses, dengar podcast, baca quote, ikut seminar, nonton konten self-development. Dapat energi, merasa tercerahkan. Merasa “Gua harus berubah!” Lalu beberapa jam kemudian kembali ke pola hidup yang sama. Besoknya cari motivasi lagi, lusa cari inspirasi lagi, minggu depan ikut webinar lagi & siklusnya terus berulang. Motivasi → semangat → euforia → turun → cari motivasi lagi. Jelas ini bukan sedang bertumbuh. Kamu sedang mengonsumsi perasaan bahwa kamu sedang bertumbuh. Dan itu dua hal yang sangat berbeda. Karena belajar sesuatu membuatmu merasa pintar. Mendengar motivasi membuatmu merasa siap. Mendengar kisah orang sukses membuatmu merasa punya harapan. Tetapi…hidup tidak berubah hanya karena kamu merasa terinspirasi. Tagihan tidak lunas karena kamu menonton konten finansial. Bisnis tidak tumbuh karena kamu menyimpan 500 video strategi marketing. Tubuh tidak menjadi sehat karena kamu mengikuti 100 akun fitness atau kesehatan lainnya. Dan hidupmu ga menjadi lebih bermakna hanya karena kamu setiap hari mendengar orang bicara tentang kesadaran. Informasi yang tidak menjadi tindakan hanya menjadi koleksi di kepala. Lebih parah lagi, motivasi bisa menjadi obat bius yang terlihat sehat. Saat kecewa, cari motivasi. Saat gagal, cari inspirasi. Saat takut, cari afirmasi. Saat bingung, cari guru. Saat kehilangan arah, cari konten. Begitu terus sampai akhirnya kamu ga belajar bagaimana berdiri sendiri. Kamu hanya semakin ahli mencari sesuatu dari luar untuk membuatmu merasa lebih baik. Dan di titik tertentu kamu ga lagi mencari pengetahuan. Kamu mencari sensasi. Sensasi semangat. Sensasi tercerahkan. Sensasi optimis. Sensasi “aku bisa”. Padahal setelah sensasinya hilang kamu kembali menjadi dirimu yang lama. Itulah kenapa ada orang yang sudah bertahun-tahun belajar self-development…tetapi hidupnya masih berada di tempat yang sama. Karena konsumsi pengetahuan sudah menggantikan keberanian untuk bertindak. Dia terus belajar cara memulai, tetapi tidak pernah mulai. Terus belajar cara jualan tapi ga pernah menawarkan, lalu berhenti dengan sejuta alasan. Terus belajar cara berlimpah, tapi masih bergantung dan nyusahin orang lain. Terus belajar tentang disiplin tetapi tidak disiplin. Terus belajar tentang bisnis tetapi hidup tanpa pengelolaan. Terus belajar tentang kesadaran tetapi sedikit sekali yang berubah dari cara dia menjalani kehidupan. Entah sihir apa yang sedang kamu nikmati. Yang mengubah kehidupan bukan apa yang masuk ke kepalamu, tapi apa yang keluar dari dirimu menjadi tindakan. Maka mungkin sudah waktunya berhenti sebentar. Matikan podcast, tutup buku, berhenti scrolling, stop mencari quote berikutnya. Berhenti menunggu seseorang membuatmu bersemangat. Lakukan sesuatu. Telepon orang yang harus kamu hubungi. Bayar kewajibanmu, kerjakan pekerjaanmu, bangun bisnismu, berdayakan dirimu, latih tubuhmu, minta maaf, tepati janji. Kalau kamu belum punya penghasilan, berani belajar dan berani kerjakan apa yang kamu pelajari, tanpa dimotovasi. Selesaikan yang kamu mulai. Ambil keputusan yang selama ini kamu tunda. Karena pada akhirnya kehidupan tidak membutuhkan kamu menjadi manusia yang paling terinspirasi. Kehidupan membutuhkan kamu menjadi manusia yang bisa dipercaya. Dan yang paling penting bisa dipercaya oleh dirimu sendiri. Jadi berhentilah menjadikan motivasi sebagai bahan bakar utama kehidupanmu. Karena kalau setiap hari kamu harus disuntik motivasi agar mau bergerak siapa sebenarnya yang memegang kendali atas hidupmu? Motivatornya? Kontennya? Algoritmanya? Atau dirimu sendiri? Kesadaran yang matang adalah ketika kamu tetap melakukan apa yang harus dilakukan bahkan ketika tidak ada yang sedang menyemangatimu. Karena pada akhirnya motivasi boleh datang dari luar. Inspirasi boleh datang dari siapa saja. Tapi kedewasaan dimulai ketika kamu tidak lagi membutuhkan dunia untuk terus membangunkanmu agar mau hidup. Apa 1 hal yang bisa kamu lakukan untuk lepas dari kecanduan dunia? Tulis di kolom komentar. #Stopterpenjara #jadilahwaras

#صعدو_حسابي_جديد_متابعه_وكسبلور💛 #عمريي🥹❤❤

#صعدو_حسابي_جديد_متابعه_وكسبلور💛 #عمريي🥹❤❤

About

Robot
API

Legal

Privacy Policy