@alejaaupegui: Sale más barato seguir pagando arriendo que comprar vivienda propia en Colombia? Hice los números y la respuesta va a sorprenderte 🏠 Tomé un caso real: arriendo de $1.500.000 con incremento anual del 5,5% — lo que sube típicamente con el IPC — versus un apartamento de $300.000.000 con $30.000.000 de cuota inicial y crédito hipotecario al 10,9% a 20 años. El resultado después de 10 años es contundente. Arrendando habrías pagado $231.756.368 — y tienes exactamente cero de esa plata. Nada. Ni un ladrillo, ni un metro cuadrado. Comprando, tu cuota mensual inicial es de $2.675.813 — sí, más cara que el arriendo — pero al cabo de esos mismos 10 años habrás acumulado $244.866.143 en patrimonio. En equity. En algo que te pertenece y que se está valorizando. La diferencia neta a tu favor si compras: $125.524.941. Y el punto de equilibrio no es en el año cinco ni en el año tres — es desde el año uno. Eso es lo que muestra la gráfica del video: la línea dorada es el arriendo acumulado, sube sola y no para, y no deja nada. La azul es el costo neto real de comprar descontando el patrimonio que estás construyendo — y siempre está por debajo. Aclaración importante: esta comparación no incluye gastos de administración, predial, seguros ni mantenimiento de la propiedad — que sí existen y sí hay que presupuestarlos. Pero ni con esos costos la matemática le gana al arriendo puro. El arriendo no es barato. Es cómodo. Y hay una diferencia enorme entre las dos cosas. Si quieres hacer este ejercicio con tus números reales — tu arriendo actual, el valor del apartamento que estás mirando y tu capacidad de crédito — escríbeme al DM y agendamos tu asesoría. 🏠 #casapropia #apartamentopropio #viviendapropia #creditoshipotecarios

Alejandra Upegui

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Saturday 26 September 2026 01:37:58 GMT