@financeinsight10: ACCA · LÃI THỰC VÀ LÃI DANH NGHĨA Cùng một dự án, tính sai một chỗ là NPV đổi dấu Cùng một dự án. Cùng một bộ số. Cách tính này ra giá trị hiện tại thuần dương 9,5 tỷ nên nhận. Cách kia ra âm 3,4 tỷ nên bỏ. Chỉ một cách là đúng. Thay số: 1,07 nhân 1,05, được 1,1235. Trừ một thì lãi danh nghĩa là 12,35%. Cộng nhẩm bảy với năm ra 12 là đã sai không ba lăm điểm. Làm theo cách thứ hai. Giữ nguyên dòng tiền thực 30 mỗi năm, chiết khấu bằng bảy phần trăm. 30 nhân hệ số niên kim bốn năm ở bảy phần trăm, tức 3,387. Giờ tới cách sai. Lấy dòng tiền hiện hành đã thổi lạm phát, nhưng lại chiết khấu bằng lãi thực bảy phần trăm. Tổng hiện giá vọt lên 114,5. Câu chốt Nhìn dòng tiền trước, rồi mới chọn lãi suất. Dòng tiền đã có lạm phát thì lấy lãi danh nghĩa. Dòng tiền theo giá hôm nay thì lấy lãi thực. Nội dung học tập, không thay thế văn bản gốc. Finance Insight. #financeinsight #ACCA #CMA #kiemtoan #ketoan

Finance Insight

Open In TikTok:

Region: VN

Sunday 27 September 2026 03:33:25 GMT