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user15660066347344
Алинка :
2026-09-28 16:22:09
1
elizz_princess_31russ
𝑇𝑣𝑜𝑦𝑎 𝑙𝑦𝑢𝑏𝑖𝑚𝑎𝑦𝑎 :
Моя тварь ❤️
2026-10-02 13:01:41
1
sksjjaakjsjakaka
𝓼 𝓪 𝓷 𝔂 𝓪 🐈‍⬛ :
молюсь на тебя
2026-09-28 14:47:16
0
matvey_4789
outlaw :
2026-09-28 14:44:47
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angxxvv
аn :
2026-09-28 14:43:18
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ws0qq
🥷 :
🤍
2026-09-29 19:14:48
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wxxsgw6
Wxxsgw :
💋💋💋
2026-09-29 09:06:06
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Jedem Kind darfst du 400.000 € alle zehn Jahre steuerfrei schenken – beim Haus solltest du's trotzdem nicht machen 👇 Viel besser: Deine Eltern verkaufen dir das Haus – in Raten, mit einem Verkäuferdarlehen. Du brauchst dafür keine Bank und kein Eigenkapital. Bisher war der Haken: Ohne Zinsen hat das Finanzamt trotzdem Zinsen unterstellt – und die mussten deine Eltern versteuern. Damit ist jetzt Schluss. Der Bundesfinanzhof hat im März entschieden: Zahlst du den Kaufpreis zinslos in Raten ab, sind das keine Zinseinkünfte. Jede Rate zählt voll auf den Kaufpreis. Und jetzt rechnet sich das richtig: 1️⃣ Zwischen Eltern und Kind fällt keine Grunderwerbsteuer an. 2️⃣ Haben deine Eltern selbst drin gewohnt, ist ihr Verkaufsgewinn steuerfrei. 3️⃣ Vermietest du das Haus (zum Beispiel an deine Eltern, die einfach drin wohnen bleiben), schreibst du auf den neuen Kaufpreis ab. Bei einer Schenkung nur auf die alten Anschaffungskosten – die Differenz ist schnell sechsstellig. 4️⃣ Den Freibetrag nutzt ihr trotzdem: Deine Eltern erlassen dir einfach einen Teil vom Darlehen – bis zu 400.000 € pro Elternteil und Kind, alle zehn Jahre. Heißt: Du bekommst das Haus trotzdem, keiner zahlt Schenkungssteuer, keiner zahlt Steuern auf irgendwelche Zinsen. Also schick das deinen Eltern, bevor sie zu Weihnachten irgendwas Unüberlegtes verschenken. 🎁 #immobilien #schenkung #erbschaft #steuernsparen #vermögensaufbau
Jedem Kind darfst du 400.000 € alle zehn Jahre steuerfrei schenken – beim Haus solltest du's trotzdem nicht machen 👇 Viel besser: Deine Eltern verkaufen dir das Haus – in Raten, mit einem Verkäuferdarlehen. Du brauchst dafür keine Bank und kein Eigenkapital. Bisher war der Haken: Ohne Zinsen hat das Finanzamt trotzdem Zinsen unterstellt – und die mussten deine Eltern versteuern. Damit ist jetzt Schluss. Der Bundesfinanzhof hat im März entschieden: Zahlst du den Kaufpreis zinslos in Raten ab, sind das keine Zinseinkünfte. Jede Rate zählt voll auf den Kaufpreis. Und jetzt rechnet sich das richtig: 1️⃣ Zwischen Eltern und Kind fällt keine Grunderwerbsteuer an. 2️⃣ Haben deine Eltern selbst drin gewohnt, ist ihr Verkaufsgewinn steuerfrei. 3️⃣ Vermietest du das Haus (zum Beispiel an deine Eltern, die einfach drin wohnen bleiben), schreibst du auf den neuen Kaufpreis ab. Bei einer Schenkung nur auf die alten Anschaffungskosten – die Differenz ist schnell sechsstellig. 4️⃣ Den Freibetrag nutzt ihr trotzdem: Deine Eltern erlassen dir einfach einen Teil vom Darlehen – bis zu 400.000 € pro Elternteil und Kind, alle zehn Jahre. Heißt: Du bekommst das Haus trotzdem, keiner zahlt Schenkungssteuer, keiner zahlt Steuern auf irgendwelche Zinsen. Also schick das deinen Eltern, bevor sie zu Weihnachten irgendwas Unüberlegtes verschenken. 🎁 #immobilien #schenkung #erbschaft #steuernsparen #vermögensaufbau
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