Vous souhaitez recevoir l’annonce complète ? Commentez « MONTGERON » et je vous l’envoie en message privé 📩 Maison à vendre – 639 000 € – Montgeron 91 📍 👉 Secteur Saint-Hubert, entre la Pelouse et le marché Saint-Hubert, dans un quartier recherché et à proximité de l’école Ferdinand Buisson. 👉 Maison de 158 m², 7 pièces et 4 chambres, avec terrasse, sous-sol total et terrain de 746 m² exposé sud-ouest. L’agence immobilière L’Adresse Montgeron vous propose : ➡️ Belle pièce de vie de 44 m² avec accès de plain-pied à la terrasse exposée sud ➡️ Cuisine dînatoire de 18 m² ➡️ 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée et deux suites à l’étage ➡️ Salle de bains avec baignoire balnéo et douche au rez-de-chaussée ➡️ Deux salles d’eau privatives à l’étage ➡️ Bureau pouvant notamment accueillir une chambre d’enfant ➡️ Sous-sol total avec garage triple, cellier, buanderie et espace chaufferie ➡️ Chaudière à condensation de moins de 2 ans ➡️ Double vitrage ➡️ Terrain ensoleillé de 746 m² 📊 Performances énergétiques : 👉 DPE : E – 247 kWh/m²/an 👉 GES : E – 54 kg CO₂/m²/an 👉 Estimation des dépenses annuelles : entre 3 400 € et 4 610 € ➡️ Prix de vente : 639 000 € ➡️ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07 % TTC ➡️ 639 000€ honoraires inclus ➡️ 614 000€ hors honoraires 📞 Vous recherchez un bien à Montgeron ? Contactez l’agence immobilière L’Adresse Montgeron au 01.69.40.18.18. 🧾 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. 📍 L’Adresse Montgeron – B.S Immobilier SARL SIREN 432 482 115 – RCS Évry Carte pro n° CPI91012018000027830 – CCI de l’Essonne Garantie financière GALIAN (120 000 €) – Sans détention de fonds - @ladresse.montgeron