በአዲስ አበባ ከተማ የመሃል ከተማ ነባር ሰፈሮች መልሶ ማልማት (Urban Renewal) ፕሮጀክት፣ ያረጁና የተጨናነቁ መንደሮችን ሙሉ በሙሉ በማፍረስ ዘመናዊ፣ ጽዱ እና ከፍታቸው ከፍ ያሉ ሕንፃዎችን ለመገንባት የሚከናወን ሰፊ ስራ ነው። ይህ ልማት ከመንገድ ዳርቻ የኮሪደር ልማት በተለየ መልኩ፣ አንድን ሰፈር ከውስጥ ለውስጥ ጭምር ሙሉ በሙሉ (በብሎክ) አንስቶ መሬቱን በአዲስ መልክ የማደራጀት ሂደት ነው። በአሁኑ ወቅት በመልሶ ማልማት ዕቅድ (LDP) ውስጥ የገቡ እና በሂደት ላይ ያሉ ዋና ዋና የመሃል ከተማ ሰፈሮች ዝርዝር እና ዝርዝር ማብራሪያቸው እንደሚከተለው ነው፦ 1. በአዲስ ከተማ ክፍለ ከተማ (የመርካቶና ዙሪያው ሰፈሮች) መርካቶ የአፍሪካ ትልቁ ግልጽ ገበያ ቢሆንም፣ አብዛኞቹ ሰፈሮች ለቃጠሎና ለትራፊክ መጨናነቅ የተጋለጡ በመሆናቸው የሚከተሉት ሰፈሮች በመነሳት ላይ ናቸው፦ ቅጠል ተራ እና ሸማ ተራ፦ እነዚህ ሰፈሮች በከተማዋ ታሪክ በጣም ጥጋጥግ የሆኑ የመኖሪያ እና የንግድ ቦታዎች የነበሩ ሲሆን፣ አሁን ላይ ሙሉ በሙሉ ተነስተው ደረጃቸውን በጠበቁ የገበያ ማዕከላትና ሰፋፊ የመኪና ማቆሚያዎች እየተተኩ ነው። ሚሊተሪ ተራ እና አሜሪካን ጅብራ፦ ያረጁ የቀበሌ የጭቃ ቤቶችና ከቆርቆሮ የተሰሩ ሱቆች ያሉባቸው ሥፍራዎች ሲሆኑ፣ መሬታቸው ለዘመናዊ የንግድ ፕላዛዎች ግንባታ እየተዘጋጀ ነው። ጎማ ተራ እና ራጉኤል ቤተክርስቲያን ጀርባ፦ የውስጥ ለውስጥ መንገዶች የሌሏቸው እና የፍሳሽ ማስወገጃ የሌላቸው ነባር ሰፈሮች ናቸው። 2. በአራዳ ክፍለ ከተማ (የፒያሳ፣ አራት ኪሎ እና ቸርችል ጎዳና ዙሪያ) የድሮዋ አዲስ አበባ መነሻ የሆኑ እና ከመቶ ዓመት በላይ ያስቆጠሩ በርካታ ሰፈሮች ለቱሪዝም እና ለዘመናዊ ስማርት ሲቲ ግንባታ ሙሉ በሙሉ እየተነሱ ነው፦ ደጃች ውቤ ሰፈር እና ገዳም ሰፈር፦ እነዚህ ሰፈሮች የመሃል ከተማ ስሉም (Slum) ወይም ያረጁ መንደሮች ምሳሌ ነበሩ። በአሁኑ ወቅት በአዲሱ ፕላን መሠረት ነዋሪዎቻቸው ተነስተው ቦታው ለትላልቅ የሪል እስቴት እና የመዝናኛ ማዕከላት እየተዘጋጀ ነው። ሰባራ ባቡር እና ዶሮ ማነቂያ፦ ከፒያሳ ወደ ራስ መኮንን ድልድይ በሚወርደው መስመር ውስጥ ያሉ የውስጥ ለውስጥ ያረጁ የመኖሪያ ቤቶች። ከብሔራዊ ቲያትር በስተጀርባ ያሉ ሰፈሮች፦ በቸርችል ጎዳና ግራና ቀኝ ያሉና ወደ ውስጥ የሚገኙ የቀበሌ ይዞታዎች። 3. በቂርቆስ ክፍለ ከተማ (የከተማዋ የንግድ ማዕከል - CBD) ይህ ክፍለ ከተማ የዓለም አቀፍ ተቋማትና የትላልቅ ባንኮች መቀመጫ እየሆነ በመምጣቱ፣ መሬቱን በከፍተኛ ከፍታ ለመጠቀም (High-density) ሲባል የሚከተሉት ሰፈሮች ይነሳሉ፦ ካዛንቺስ (ከማስታወቂያ ሚኒስቴር ጀርባ እና ቶታል አካባቢ)፦ በዋናው አስፋልት ጀርባ የሚገኙ በጣም ረጅም ዕድሜ ያላቸው የቀበሌ የጭቃ ቤቶች ሙሉ በሙሉ እየፈረሱ ነው። ቦታው ለዋና ዋና ባንኮችና ለዓለም አቀፍ ሆቴሎች ዋና መስሪያ ቤት ግንባታ እየተላለፈ ይገኛል። ፈለገ ዮርዳኖስ እና ፍላሚንጎ ጀርባ፦ ከመኖሪያነት ወደ ንግድ ማዕከልነት እየተቀየሩ ያሉ ነባር ሰፈሮች። ላንቻ እና ሪቼ አካባቢ፦ ከቂርቆስ ወደ ንፋስ ስልክ በሚወስደው መስመር ውስጥ የሚገኙ ያረጁ የመኪና ጋራዦች እና የመኖሪያ መንደሮች። 4. በልደታ ክፍለ ከተማ (የሰንጋተራ እና አብነት መስመር) ጌጃ ሰፈር እና ጣሊያን ሰፈር፦ ከሰንጋተራ ተነስተው ወደ አብነት እና መሳለሚያ በሚወስዱት የውስጥ መንገዶች ላይ ያሉ፣ የከተማዋን ውበት የማይመጥኑ በጣም ያረጁ ሰፈሮች ናቸው። እነዚህ ቦታዎች ለአፓርታማ ሕንፃዎች ግንባታ ተለይተዋል። የቀድሞው አሮጌ አየር መንገድ ዙሪያ (ጦር ኃይሎች አካባቢ)፦ ለመንግሥት ሜጋ ፕሮጀክቶች ግንባታ ሲባል በዙሪያው ያሉ ነባር ይዞታዎች እንዲነሱ ተደርጓል። 5. በቦሌ ክፍለ ከተማ አትላስ ጀርባ እና ወሎ ሰፈር የውስጥ ክፍሎች፦ በቦሌ ክፍለ ከተማ ውስጥ ቢገኙም፣ መሠረተ ልማት ያልተሟላላቸውና ከበፊቱ የነበሩ የጭቃ መንደሮች በመሆናቸው ለዘመናዊ አፓርታማዎች ግንባታ ሲባል እየተነሱ ነው። ⚠️ ለመልሶ ማልማት (Urban Renewal) ዋና ዋና ምክንያቶች፡- የመሬት አጠቃቀምን ማሳደግ (High Land Value): በመሃል ከተማ የሚገኝ ውድ መሬት ላይ ባለ አንድ ፎቅ ወይም የጭቃ ቤት መኖሩ ኢኮኖሚያዊ ስላልሆነ፣ መሬቱን ወደ ላይ (ፎቅ) ለመጠቀም። አደጋን መቀነስ፦ ሰፈሮቹ ጠባብና የተጨናነቁ በመሆናቸው የትራፊክ፣ የፍሳሽ እና የእሳት አደጋ በሚከሰትበት ጊዜ የነፍስ አድን መኪናዎች ለመግባት ስለሚያስቸግሩ። የመሠረተ ልማት ዝርጋታ፦ ለትላልቅ የፍሳሽ ቱቦዎች፣ ለኤሌክትሪክ ማከፋፈያ ጣቢያዎች እና ለከተማ ባቡር/መንገድ ማስፋፊያ የሚሆን በቂ ቦታ ለማግኘት። #ethiopian_tik_tok🇪🇹🇪🇹🇪🇹🇪🇹 #fyp - @jafarooo333