@jimeinvierte: ESTRATEGIA — Comprar y alquilar: generás flujo mensual mientras la propiedad se valoriza — Comprar, renovar y vender (flipping): comprás barato, mejorás y vendés con ganancia TIPO DE PROPIEDAD — Residencial: casas, departamentos, multifamiliares — Comercial: locales, oficinas, depósitos, hoteles NÚMEROS QUE TENÉS QUE CONOCER — ROI: cuánto ganás en relación a lo que pusiste — NOI: lo que queda después de restar los gastos al ingreso total — Cashflow: lo que queda después de pagar la hipoteca QUÉ DEFINE SI UNA PROPIEDAD ES BUENA INVERSIÓN — Ubicación — Estado y antigüedad — Precio de compra RIESGOS — Vacancia: meses sin inquilino — Inquilinos que no pagan — Deterioro por falta de mantenimiento VENTAJAS — Ingreso mensual — Valorización del activo con el tiempo — Protección contra la inflación — Apalancamiento: controlás un activo grande con menos capital propio Y si me seguís por acá, sabés que hay una forma de invertir en real estate en USA sin tener que gestionar nada de esto vos — las subastas Tax Deed. Comentá COMUNIDAD y te envio el link al whatsapp gratuito👇 @jimenainvierte

Jimena Cabrera | Real Estate

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Friday 02 October 2026 00:10:12 GMT