@pap.fr: 🏠 LMNP 2027 : l'amortissement sur la sellette ! Après la réintégration des amortissements dans la plus-value en 2025, les investisseurs en location meublée prennent un nouveau coup. L'article 7 du projet de loi de finances pour 2027 (PLF 2027) s'attaque directement à la fiscalité du LMNP au régime réel. 📌 Ce que prévoit le texte : 📉 amortissement plafonné à 2,5 % par an, dans la limite de 7.000 € par foyer fiscal ; 🏖️ pour les meublés de tourisme : 1,5 % et 5.000 € maximum ; ❌ fin du report : l'amortissement non déduit sera définitivement perdu ; ⏳ stock d'amortissements existant à utiliser avant fin 2036, dans la limite de la moitié du bénéfice chaque année. ✅ Qui est épargné ? Les loueurs au micro-BIC, les LMP, ainsi que les biens situés en résidences étudiantes, résidences seniors et Ehpad. 💰 Le gouvernement en attend 260 M€ de recettes dès 2027. Un mécanisme calqué sur le dispositif Jeanbrun de la location nue, mais nettement moins généreux. ⚠️ Attention : il s'agit d'un projet de loi, pas encore voté. Les débats au Parlement peuvent encore faire évoluer le texte. 👉 Investisseur en LMNP ? Partagez cette vidéo à un proche qui loue en meublé et suivez-nous pour ne rien rater de la suite des débats. #lmnp #impots #investissementlocatif #locationmeublée #PLF2027

PAP.fr
PAP.fr
Open In TikTok:
Region: FR
Friday 02 October 2026 15:40:14 GMT
152617
1802
265
953

Music

Download

Comments

mamo4700
Mamo :
Ils continuent à prendre les propriétaires pour des vaches à lait
2026-10-02 20:39:34
8
mind.up6
mind up :
Il veulent finir d'achever les derniers investissements immobilier
2026-10-02 15:58:17
86
yilou86
yilou86 :
Sauf qu'il faut être fou pour louer à des familles de nos jours. Famille = enfant = bon courage pour expulsion en cas d'impayé
2026-10-02 16:30:42
30
deeplesteward
Uma :
moi j'ai tout vendu cette année 7 bien immo en LMNP au réel . Des bandits ce gouvernement t as pas le droit de faire un peu d argent en France . Je préfère le tourner vers la bourse PEA pour le moment . Finis les tracas locatives. Bon courage à vous autres
2026-10-02 17:50:57
19
jad.mahal8
Jad Mahal :
je me tater, mais c'est bon je vais tt vendre et investir a letranger
2026-10-02 15:59:39
14
jeremybio1
jeremybio1 :
ils vont pleurer après que 'es étudiants ne trouvent pas a se loger
2026-10-02 16:31:10
5
ricoh162
ricoh :
ce qui sera annoncé au 01/01 sera probablement mis en pause au 08/05
2026-10-02 15:53:22
11
lucien83v
Lucien83 𓂆 :
Non le but c'est le racket ++ et sans être la boule de cristal je prédit qu'il n'y aura plus de loueur en vide comme en meublés d'ici 5ans avec toutes les mesures contraignantes et confiscatoires, et pour finir l'abattement n'est pas de 50 mais de 30% déjà, et je te laisse imaginé la perte de la manne touristique incalculable 🤣🤣🤣 tu comprends pourquoi maintenant avec une telle gestion calamiteuse l'état à ce déficit.
2026-10-03 07:45:13
5
lukyluix
lui :
C'est fou de changer les règles entre temps
2026-10-04 20:09:35
6
pompompom7777
pompompom7777 :
Quand on voit 300 à 400 jeunes chaque année qui cherche des studios pour leur stage ou contrat d’apprentissage sur Paris, ben là il n’y aura plus rien.
2026-10-02 22:29:35
8
jordy_ydrooj
jordy_ydrooj :
tous les ans ils essayent de taper sur le LMNP mais pour le moment ça ne passe pas, heureusement ( sauf pour la réintégration des amortissements)
2026-10-02 16:48:00
7
breitz29000
Breitz29000 :
l'instabilité fiscale, va finir de détruire ce marché.
2026-10-03 08:37:05
6
moi.kiki74
Moi Kiki74 :
on va tout arrêter ! vendre est partir a l'étranger ! ça sera plus simple,! quelle avenir sans ce pays ! taxes impôts succession inflation qui explose ! Stop
2026-10-03 05:43:45
19
christynesxm
user5751942828232 :
Les étudiants louent des meublées
2026-10-02 17:54:50
7
stefanette45
stefanette45 :
C est pas encore voté
2026-10-02 20:15:01
18
lord_yoann
Lord_Yoann :
le pays devient un enfer dans l’enfer
2026-10-02 20:57:09
18
dyqqaux3w2ou
Albert :
on arrête de louer
2026-10-02 19:17:31
13
nobodyhld
nobodyhld :
je vais péter un plomb
2026-10-02 16:57:14
9
jonathanpssn
jonathanpssn :
moi je voulais attendre mais je vais vendre 😳
2026-10-02 17:33:27
5
tduar
tduar :
On verra avec le RN en 2027
2026-10-04 15:10:01
1
stephroro92
user5294567737969 :
on va arrêter d investir dans l immobilier...avec les risques de squat et d impayés c'est trop de problèmes. autant laisser ses petites économies à la banque
2026-10-10 08:49:15
2
teruhachi12
Kokomi :
Après ça se tient comme raisonnement! Il y a clairement un problème de logement dans ce pays
2026-10-03 06:03:26
2
magicmikyy
mike :
le lmnp en longue duree est retiré de cette mesure depuis le 08 octobre !
2026-10-08 16:59:46
1
leoma3030
leo :
N’oubliez pas que vs paierez en plus une plus value sur vos amortissements lors de la revente 🤣🤣🤣 par contre tu te trompes, le forfait c’est +50 % mais 30 %.
2026-10-02 16:49:03
0
nico78600
Nico :
Eh voilà encore moins de studio meublé pour les étudiants bonne chance c est vrais qu on loue tellement de 4p et maisons meublé 😅
2026-10-03 09:00:26
0
To see more videos from user @pap.fr, please go to the Tikwm homepage.

Other Videos

يعد برج الساعة في مكة المكرمة (المعروف رسميًا ببرج الفندق ضمن مجمع أبراج البيت) واحدًا من أبرز المعالم المعمارية في العالم الحديث، ليس فقط لضخامته، بل لكونه يخدم ملايين الحجاج والزوار سنويًا. إليك التفاصيل الكاملة والشاملة حول هذا الصرح: 1. الموقع والأهمية يقع البرج ضمن مجمع أبراج البيت الوقفية، وهو يطل مباشرة على المسجد الحرام من الجهة الجنوبية (أمام باب الملك عبد العزيز). تم بناؤه ليكون وقفًا يخدم الحرم المكي الشريف، وتعود ملكيته لوزارة الشؤون الإسلامية والدعوة والإرشاد بالسعودية. 2. الأرقام القياسية والتصميم • الارتفاع: يصل ارتفاع البرج إلى 601 مترًا، مما يجعله من بين أطول المباني في العالم. • عدد الطوابق: يتكون من 76 طابقًا فوق الأرض. • السعة: يمكن للمجمع السكني بالكامل استيعاب حوالي 65,000 شخص. 3. ساعة مكة (أكبر ساعة في العالم) تعتبر الساعة هي الميزة الأكثر شهرة في البرج، وتتميز بالمواصفات التالية: • الأبعاد: قطر واجهة الساعة الواحدة يبلغ 43 مترًا (أكبر بنحو 6 مرات من ساعة بيغ بن في لندن). • الواجهات: للساعة 4 واجهات، بحيث يمكن رؤيتها من كافة جهات مكة المكرمة. • الإضاءة: تضاء الساعة بـ 2 مليون مصباح LED، مع نظام إضاءة خاص بأوقات الأذان (ومضات بيضاء وخضراء) يمكن رؤيتها من مسافة تصل إلى 30 كيلومترًا. • النقوش: كتب فوق الساعة كلمة “الله” على واجهتين، وعبارة “لا إله إلا الله محمد رسول الله” على الواجهتين الأخريين. 4. الهلال والقمة • الهلال: يتربع على قمة البرج أكبر هلال في العالم، مصنوع من ألياف الكربون المطلي بذهب عيار 24 قيراطًا. • الوظيفة: يحتوي الهلال على غرف داخلية للصلاة وأغراض تقنية، وهو مزود بمانع للصواعق لحماية البرج. 5. مرافق البرج الداخلية يضم البرج مجموعة واسعة من المرافق الحيوية: • فنادق عالية: أبرزها فندق (ساعة مكة فيرمونت). • مركز تسوق: يمتد على عدة طوابق ويحتوي على أشهر الماركات العالمية. • متحف البرج: يقع في أعلى طوابق البرج (مركز مكة الفلكي)، حيث يتيح للزوار التعرف على كيفية قياس الوقت والكون والمجرات. • مصليات: تطل مباشرة على الكعبة المشرفة ومجهزة بأنظمة صوتية مرتبطة مباشرة بالحرم. 6. حقائق مذهلة • الأذان: يمكن سماع صوت الأذان من أعلى البرج بواسطة مكبرات صوت عملاقة تصل لمسافات بعيدة جدًا. #قران #محمد_ايوب #quran
يعد برج الساعة في مكة المكرمة (المعروف رسميًا ببرج الفندق ضمن مجمع أبراج البيت) واحدًا من أبرز المعالم المعمارية في العالم الحديث، ليس فقط لضخامته، بل لكونه يخدم ملايين الحجاج والزوار سنويًا. إليك التفاصيل الكاملة والشاملة حول هذا الصرح: 1. الموقع والأهمية يقع البرج ضمن مجمع أبراج البيت الوقفية، وهو يطل مباشرة على المسجد الحرام من الجهة الجنوبية (أمام باب الملك عبد العزيز). تم بناؤه ليكون وقفًا يخدم الحرم المكي الشريف، وتعود ملكيته لوزارة الشؤون الإسلامية والدعوة والإرشاد بالسعودية. 2. الأرقام القياسية والتصميم • الارتفاع: يصل ارتفاع البرج إلى 601 مترًا، مما يجعله من بين أطول المباني في العالم. • عدد الطوابق: يتكون من 76 طابقًا فوق الأرض. • السعة: يمكن للمجمع السكني بالكامل استيعاب حوالي 65,000 شخص. 3. ساعة مكة (أكبر ساعة في العالم) تعتبر الساعة هي الميزة الأكثر شهرة في البرج، وتتميز بالمواصفات التالية: • الأبعاد: قطر واجهة الساعة الواحدة يبلغ 43 مترًا (أكبر بنحو 6 مرات من ساعة بيغ بن في لندن). • الواجهات: للساعة 4 واجهات، بحيث يمكن رؤيتها من كافة جهات مكة المكرمة. • الإضاءة: تضاء الساعة بـ 2 مليون مصباح LED، مع نظام إضاءة خاص بأوقات الأذان (ومضات بيضاء وخضراء) يمكن رؤيتها من مسافة تصل إلى 30 كيلومترًا. • النقوش: كتب فوق الساعة كلمة “الله” على واجهتين، وعبارة “لا إله إلا الله محمد رسول الله” على الواجهتين الأخريين. 4. الهلال والقمة • الهلال: يتربع على قمة البرج أكبر هلال في العالم، مصنوع من ألياف الكربون المطلي بذهب عيار 24 قيراطًا. • الوظيفة: يحتوي الهلال على غرف داخلية للصلاة وأغراض تقنية، وهو مزود بمانع للصواعق لحماية البرج. 5. مرافق البرج الداخلية يضم البرج مجموعة واسعة من المرافق الحيوية: • فنادق عالية: أبرزها فندق (ساعة مكة فيرمونت). • مركز تسوق: يمتد على عدة طوابق ويحتوي على أشهر الماركات العالمية. • متحف البرج: يقع في أعلى طوابق البرج (مركز مكة الفلكي)، حيث يتيح للزوار التعرف على كيفية قياس الوقت والكون والمجرات. • مصليات: تطل مباشرة على الكعبة المشرفة ومجهزة بأنظمة صوتية مرتبطة مباشرة بالحرم. 6. حقائق مذهلة • الأذان: يمكن سماع صوت الأذان من أعلى البرج بواسطة مكبرات صوت عملاقة تصل لمسافات بعيدة جدًا. #قران #محمد_ايوب #quran

About